Оренда блоку офісних приміщень загальною площею 282,60 м2

Опис об'єктаНадається в оренду блок офісних приміщень (третій поверх, праве крило) загальною площею 282,60 м2 у 8-ми поверховому будинку за адресою: м. Київ, вул. Солом'янська, 3 (далі - Об'єкт нерухомості). Власник будинку – приватне акціонерне товариство «Український інститут із проектування і розвитку інформаційно-комунікаційної інфраструктури «Діпрозв’язок» (свідоцтво про право власності, видане Головним управлінням комунальної власності м. Києва 02.02.2005 на підставі наказу № 59-В від 02.02.2005). Об’єкт нерухомості має два ліфти. В холі першого поверху облаштовано пост охорони, обладнаний системою контролю доступу, поруч розташований поштомат «Нової пошти» та невеличка кав’ярня. Будинок розташований поруч із Солом’янською площею, фасадом у бік вулиці Солом’янська. Поруч з будинком – зупинки громадського транспорту (автобус, тролейбус, маршрутні таксі). В будівлі працює заклад харчування – кафе-їдальня, навколо будівлі розташовані декілька кафе, магазини (в т. ч. NOVUS, ROZETKA), аптеки, відділення Ощадбанку. Об’єкт нерухомості забезпечений гарантованими електроживленням (власна трансформаторна підстанція, дві незалежні лінії підключення). Стан приміщень – потребують очищення кімнат від непотребу і сміття та його вивозу (утилізації) після виїзду попереднього орендаря. Вікна потребують заміни (дерев’яні рами – місцями трухляві). Стіни, підлога і стеля потребують ремонту. (Всі роботи з очищення приміщень від непотребу і сміття та його вивозу/утилізації, а також ремонт в приміщеннях із заміною вікон покладаються на майбутнього орендаря, за його рахунок). Підключення до Інтернету і телефонії, встановлення індивідуального лічильника електроенергії орендар вирішує самостійно, але за погодженням орендодавця. Призначення Об’єкта нерухомості – здійснення господарської діяльності, але без застосування, зберігання і переробки в орендованих приміщеннях вогненебезпечних, вибухових, хімічних, отруйних, спиртовмісних, наркотичних речовин та прекурсорів, виробів із тютюну. Інші обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення): - Нічні клуби. Кафе, ресторани з нічним режимом роботи (після 22 год.). Сауни, лазні, перукарні. - Організація концертів та іншої видовищно-розважальної діяльності. - Готелі, хостели, турбази, мотелі, кемпінги, тимчасові притулки для людей, тощо. - Комп’ютерні клуби та Інтернет-кафе - Розміщення суб’єктів господарювання, що надають послуги з утримання тварин. - Ритуальні послуги. Громадські вбиральні. - Розміщення суб’єктів господарювання, що здійснюють діяльність зі збору та сортування вторинної сировини. Вартість оренди не включає вартості комунальних послуг та послуг з утримання Об’єкта нерухомості орендодавцем в належному стані. Вартість комунальних послуг і витрати на утримання Об’єкта нерухомості (електроенергія, водопостачання і водовідведення, опалення, прибирання прилеглої території та інших місць загального користування, обслуговування ліфтів, податок на нерухомість, земельний податок тощо) – нараховується пропорційно орендованій площі і сплачуються на умовах договору оренди. Максимальний термін оренди – 2 роки 11 місяців. Орендар може робити ремонт в приміщеннях під свої потреби за власний рахунок. (За умови погодження проектно-кошторисної документації на ремонт орендодавцем). Орендодавець має можливість додатково надати в оренду інші приміщення (офісні, складські, виробничі, тощо), а також надати офісні меблі, що були у використанні (столи, шафи тощо).

Класифікатор об'єкта04232000-3 - Адміністративна будівля, приміщення в адміністративній будівлі

Кількість одиниць282.6 метри квадратні

МісцезнаходженняКИЇВ, 03110, Україна, Київ, Київ, Соломʼянська вулиця, 3

Широта50.42983094747259

Довгота30.47434883148358

Додатковий класифікаторPA01-7 - Оренда

Стан державної реєстрації об''єктуЗареєстровано до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент виникнення речового права на майно

Номер запису(не задано)

Дата реєстрації(не задано)

Загальна площа об''єкта в будівлі, кв.м.282.60

Корисна площа об''єкта в будівлі, кв.м.282.60

Технологія будівництва(не задано)

Місце розташування об’єкта в будівліНадземний

Номер поверху або поверхівтретій

Технічний стан об'єктапотребує ремонту

Чи приєднаний об'єкт до електромережіТак

Ступінь потужності електромережі(не задано)

Водозабезпечення присутнєТак

Каналізація присутняТак

Газифікація присутняНі

Телефонізація присутняНі

Ліфт присутнійТак

Інформація про наявність окремих особових рахунків на об'єкт, відкритих постачальниками комунальних послугЗгідно договору оренди

Інформація щодо компенсації сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єктЗгідно договору оренди