Об'єкт RGL001-UA-20220113-57180
Кількість заяв: 2
Кількість дій: 2
Внутрішній ідентифікатор контрактуdbc35d69a34d4021911dbb6ad5cabcd3
Номер договору189
Назва договоруДоговір оренди нерухомого майна
Опис договору(не задано)
ОрендарМале приватне підприємство громадського харчування "Чорнобривці"
ЄДРПОУ - 14263358
Адреса - 58000, Україна, Чернівецька область, Чернівці, вул.Василя Аксенина,35
Ставка оренди відповідно до договору34 693.74 грн. (з ПДВ)
Метод укладання договоруПродовження договору
Дата підписання договору24-06-2013 / 10:00
Дата створення об'єкту договору13-01-2022 / 16:40
Остання дата редагування договору15-05-2023 / 15:41
Період з24-06-2013 / 10:00
Період по23-03-2027 / 10:00
Статус договоруДіючий
Тип документа: Додатки до договору
Опис документа: Додатковий договір про зміну Орендодавця від 01.07.2021р..pdf
Тип документа: Додатки до договору
Опис документа: Додатковий договір про зміну Орендодавця від 01.07.2121р..pdf
Тип документа: Додатки до договору
Опис документа: Додатковий договір №5 від 25.04.2019р. до договору оренди нерухомого майна №189 від 24.06.2013р..pdf
Тип документа: Додатки до договору
Опис документа: Додатковий договір №3 від 08.06.2016р. до договору оренди нерухомого майна №189 від 24.06.2013р..pdf
Тип документа: Додатки до договору
Опис документа: Додатковий договір №2 від 10.11.2015р. до договору оренди нерухомого майна №189 від 24.06.2013р..pdf
Тип документа: Додатки до договору
Опис документа: Додатковий договір №1 від 26.06.2013р. до договору оренди нерухомого майна №189 від 24.06.2013р..pdf
Тип документа: Підписаний договір
Опис документа: Договір оренди нерухомого майна №189 від 24.06.2013р..pdf
Тип документа: Додатки до договору
Опис документа: Додатковий договір №4 від 12.12.2017р. до договору оренди нерухомого майна 3189 від 24.06.2013р..pdf
Тип документа: Додатки до договору
Опис документа: Акт П-П від 10.06.2022р..pdf
Тип документа: Додатки до договору
Опис документа: Додатковий договір №6 від 10.06.2022р..pdf
Назва об`єкту реєстраНерухоме майно за адресою: м.Чернівці, вул.Садова,1, загальною площею 905,7кв.м.
Id61e03722f3d88616421b45dd
Аукціони стосовно даного об'єктаКількість аукціонів: 1
Ідентифікатор об'єктаRGL001-UA-20220113-57180
Тип об'єкта майнаНерухомість
Тип власностіКомунальна
Тип переліку, до якого віднесено об'єктПерелік першого типу
Статус об'єкту в перелікуОрендовано
Дата опублікування13-01-2022 / 16:28
Дата останнього редагування13-02-2024 / 17:43
БалансоутримувачКомунальне підприємство "Центральний парк культури і відпочинку імені Т.Г.Шевченка"
ЄДРПОУ - 02221113
Адреса - 58001, Україна, Чернівецька область, Чернівці, вул.Садова,1
ОрендодавецьУправління комунальної власності Чернівецької міської ради
ЄДРПОУ - 44388619
Адреса - 58002, Україна, Чернівецька область, Чернівці, вул.Петровича Якоба,18
Інформація щодо підтвердження повноважень: Положення про управління комунальної власності Чернівецької міської ради, затвердженого рішенням Чернівецької міської ради VIІІ скликання від 22.02.2022р. №692
Уповноважений орган управління(не задано)
Чинний орендарМале приватне підприємство громадського харчування "Чорнобривці"
ЄДРПОУ - 14263358
Адреса - 58000, Україна, Чернівецька область, Чернівці, вул.Василя Аксенина,35
Стан пам''ятки культурної спадщини(не задано)
Стан державної реєстрації об''єктуЗареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Реквізити державної реєстрації об''єктуВитяг від 03.12.2013р. №231494073101
Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до перелікуНаказ управління комунальної власності міської ради від 27.08.2021ро. №51
Погодження балансоутримувача, Реквізити підтверджуючого документуТак
Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документуТак
Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаТільки зазначене
Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)
Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)Профіль використання об’єкту оренди:
→ під кафе (без підакцизної групи товарів, крім пива), приміщення першого поверху, загальною площею 295,0кв.м., а саме: приміщення (1-3)-(1-15) в будівлі літ.А; приміщення (1)-(2) в літ.А’; приміщення (1)-(5) в літ.Б; приміщення (1)-(3) в літ.В; приміщення (1)-(2) в літ.Г; приміщення (1) в літ.Ж;
→ під літній майданчик (без підакцизної групи товарів, крім пива), а саме: приміщення (1-1), (1-2) та (1-16) першого поверху будівлі літ.А, загальною площею 610,70кв.м. (з врахуванням сезонного використання орендованого приміщення з 01 квітня по 31 жовтня, нарахування в міжсезонний період становить 1% від встановленої договором оренди).
Додаткові умови оренди майнаСуборенда допускається за умови дотримання вимог ЗУ "Про оренду державного та комунального майна", Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, а також Положення щодо передачі в оренду майна, що належить до комунальної власності Чернівецької міської територіальної громади, з урахуванням умов, передбачених Оголошення, що є додатком до цього аукціону.
Орендні канікули – не передбачені.
Профіль використання об’єкту оренди:
→ під кафе (без підакцизної групи товарів, крім пива), приміщення першого поверху, загальною площею 295,0кв.м., а саме: приміщення (1-3)-(1-15) в будівлі літ.А; приміщення (1)-(2) в літ.А’; приміщення (1)-(5) в літ.Б; приміщення (1)-(3) в літ.В; приміщення (1)-(2) в літ.Г; приміщення (1) в літ.Ж;
→ під літній майданчик (без підакцизної групи товарів, крім пива), а саме: приміщення (1-1), (1-2) та (1-16) першого поверху будівлі літ.А, загальною площею 610,70кв.м. (з врахуванням сезонного використання орендованого приміщення з 01 квітня по 31 жовтня, нарахування в міжсезонний період становить 1% від встановленої договором оренди).
Відповідно до п.5.8. Методики про порядок розрахунку плати за оренду майна, що належить до комунальної власності Чернівецької міської територіальної громади, яка затверджена Рішенням міської ради VІІІ скликання від 30.11.2021 №584, розмір орендної плати коригується на коефіцієнт 1,1, а саме для суб’єктів підприємницької діяльності, які не зареєстровані у м.Чернівцях (крім визначеної у фіксованому розмірі у пункті 5.10. цієї Методики).
Майно передається в оренду без права на викуп орендованого майна.
Можливість суборендиТак
Строк оренди5 років
Інший графік використанняПриміщення, що використовуються під літній майданчик (без підакцизної групи товарів, крім пива), загальною площею 610,70кв.м., використовуються з врахуванням сезонного використання орендованого приміщення з 01 квітня по 31 жовтня. Нарахування по орендній платі в міжсезонний період становлять 1% від встановленої договором оренди
Ринкова вартість3 466 385.00 грн. (без ПДВ)
Дата визначення ринкової вартості28-02-2022 / 00:00
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем(не задано)
Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення(не задано)
Інші відомості щодо визначення орендної ставкиСтартова орендна плата визначається відповідно ЗУ "Про оренду державного та комунального майна" та Порядку передачі в оренду державного та комунального майна
Перелік майна
Актив : Об’єкт оренди знаходиться в середній частині міста, за адресою: м.Чернівці, вул.Садова,1, загальною площею 905,70кв.м., а саме: нежитлові приміщення будівель літ.: «А», «А’» «Б», «В», «Г». Вхід в приміщення окремий з вулиці. Стіни, фундамент, перекриття в задовільному стані, фізичний знос відповідає терміну експлуатації будівлі. Орендар самостійно вирішує питання підключення до мережНазва об'єктаНерухоме майно за адресою: м.Чернівці, вул.Садова,1, загальною площею 905,70кв.м.
Опис об'єктаОб’єкт оренди знаходиться в середній частині міста, за адресою: м.Чернівці, вул.Садова,1, загальною площею 905,70кв.м., а саме: нежитлові приміщення будівель літ.: «А», «А’» «Б», «В», «Г». Вхід в приміщення окремий з вулиці. Стіни, фундамент, перекриття в задовільному стані, фізичний знос відповідає терміну експлуатації будівлі. Орендар самостійно вирішує питання підключення до мереж
Основний класифікатор об'єкта04000000-8
МісцезнаходженняЧЕРНІВЕЦЬКА ОБЛАСТЬ/М.ЧЕРНІВЦІ, 58000, Україна, Чернівецька область, Чернівці, Садова,1
Широта48.28131000
Довгота25.93548000
Висота(не задано)
Загальна площа будівлі, до складу якої входить об''єкт оренди, кв.м.
Загальна площа об''єкту оренди, кв.м.905.70
Житлова площа, кв. м
Площа кухні, кв. м
Корисна площа об''єкту оренди, кв.м.
Площа ділянки, кв. м(не задано)
Місце розташування об’єкта в будівліНадземний
Номер поверху або поверхів1 поверх
Технічний стан об'єкта орендиСтіни, фундамент, перекриття в задовільному стані, фізичний знос відповідає терміну експлуатації будівлі.
Чи приєднаний об''єкт оренди до електромережіТак
Потужність електромережі, кВт
Ступінь потужності електромережі(не задано)
Водозабезпечення присутнєТак
Каналізація присутняТак
Газифікація присутня(не задано)
Централізоване опалення присутнє(не задано)
Автономне опалення присутнє(не задано)
Лічильник опалення присутній(не задано)
Вентиляція присутняТак
Кондиціонування присутнє(не задано)
Телефонізація присутня(не задано)
Телебачення присутнє(не задано)
Інтернет присутній(не задано)
Ліфт присутній(не задано)
Охоронна сигналізація присутня(не задано)
Пожежна сигналізація присутня(не задано)
Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об''єктіОрендар самостійно вирішує питання підключення до мереж
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг(не задано)
Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт оренди(не задано)
Тип документа: Ілюстрація
Опис документа: Схематичний та поповерховий план.pdf