Об'єкт RGL001-UA-20210319-27605

---

Назва об'єктаОренда нежитлових приміщеннь загальною площею 104,1 кв.м. за адресою: 03057, м. Київ, вул. Зоологічна, 3 (Адміністративний будинок ДУ «Інститут отоларингології ім. проф. О. С. Коломійченка НАМН України»)

Опис об'єктаГрупа нежитлових приміщень, розташованних в підвалі будівлі. Має - 3 виходи: для відвідувачів - через вестибюль, господарчі - з кухні та з підсобного приміщення - на господарчий двір. Приміщення значно заглиблені, є тільки 2 вікна під стелею в залі. Будівля функціонує як медичний заклад, доступ сторонніх осіб (окрім пацієнтів) обмежений, як за кількістю відвідувачів, так і за часовим режимом. Зовнішньої реклами чи будь-яких вивісок, інформації про роботу буфета, що працює в інституті нема, а відповідно і зовнішні потоки відвідувачів відсутні. Приміщення передається в оренду за умови використання в існуючому статусі буфета.
Нежитлові приміщення загальною площею 104,1 кв.м. за адресою: 03057, м. Київ, вул. Зоологічна, 3 (Адміністративний будинок ДУ «Інститут отоларингології ім. проф. О. С. Коломійченка НАМН України»):
- Приміщення площею 104,1 кв. м. у підвалі:
1) Приміщення для приготування їжі площею 17,8 кв. м з суміжним площею 7,1 кв. м з проходом площею 3,47 кв. м;
2) Приміщення для прийому їжі площею 36,8 кв. м з суміжним площею 23,6 кв. м. з проходом площею 2,13 кв. м;
3) Підсобне приміщення площею 13,2 кв. м.
Стіни - цегліні. Перегородки - цегляні, каркасні. Перекриття - збірні залізобетонні плити. Дах - рулонний, з руберойду по збірних залізобетонних плитах. Сходи - бетонні. Підлоги - метласька плитка, в підсобному приміщенні - цементна стяжка. Двері - внутрішні - шпоновані, вхідні - протиударні. Вікна - металопластик. Оздоблення - стіни: фарбування водними розчинами, в кухні робоча панель - керамічна плитка. В підсобному приміщенні - обшиті ДВП; стелі - водоемульсійне фарбування. Стан приміщень - задовільний. Навколо будівлі виконано асфальтоване вимощення. Інженерне обладнання: Водопостачання холодне та гаряче, каналізація, опалення, електропостачання, радіо і телефонний зв'язок будівлі здійснюються централізовано від міських мереж. Є пожежна сігналізація. Розподілена електропроводка скрита. Стан задовільний. Будівельні конструкції: Фундаменти - залізобетонні. Технічний стан – задовільний. Наявність електромережі, водопостачання та каналізації, теплозабезпечення недостатнє ( потребують заміни трубопроводи та сантехнічне обладнання). Наявність рукомийника, підсобного приміщення, приміщення для приготування їжі та прийняття їжі. Стіни, фундамент, перекриття в задовільному стані, фізичний знос відповідає терміну експлуатації будівлі. В деяких місцях стіни та стеля підсобних приміщень вражені вогкістю та грибком (протікає дах). Майно передається в оренду з метою розміщення кафе, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи.

Основний класифікатор об'єкта04234000-7

МісцезнаходженняКИЇВ, 04119, Україна, Київ, Київ, Зоологічна вулиця

Широта50.45543849093337

Довгота30.459304869684402

Висота(не задано)

Загальна площа будівлі, до складу якої входить об''єкт оренди, кв.м.6 242.50

Загальна площа об''єкту оренди, кв.м.104.10

Житлова площа, кв. м

Площа кухні, кв. м

Корисна площа об''єкту оренди, кв.м.104.10

Площа ділянки, кв. м(не задано)

Місце розташування об’єкта в будівліПідвальний

Номер поверху або поверхівЦокольний н

Технічний стан об'єкта орендиТехнічний стан – задовільний. Наявність електромережі, водопостачання та каналізації, теплозабезпечення недостатнє ( потребують заміни трубопроводи та сантехнічне обладнання). Наявність рукомийника, підсобного приміщення, приміщення для приготування їжі та прийняття їжі. Стіни, фундамент, перекриття в задовільному стані, фізичний знос відповідає терміну експлуатації будівлі. В деяких місцях стіни та стеля підсобних приміщень вражені вогкістю та грибком (протікає дах). Майно передається в оренду з метою розміщення кафе, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи.

Чи приєднаний об''єкт оренди до електромережіТак

Потужність електромережі, кВт999.00

Ступінь потужності електромережіПонад 50 кВт

Водозабезпечення присутнєТак

Каналізація присутняТак

Газифікація присутня(не задано)

Централізоване опалення присутнєТак

Автономне опалення присутнє(не задано)

Лічильник опалення присутній(не задано)

Вентиляція присутняТак

Кондиціонування присутнє(не задано)

Телефонізація присутня(не задано)

Телебачення присутнє(не задано)

Інтернет присутній(не задано)

Ліфт присутній(не задано)

Охоронна сигналізація присутня(не задано)

Пожежна сигналізація присутня(не задано)

Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об''єктіСтіни, фундамент, перекриття в задовільному стані, фізичний знос відповідає терміну експлуатації будівлі. В деяких місцях стіни та стеля приміщень вражені вогкістю та грибком (протікає дах).

Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послугОб’єкт оренди не має окремих відкритих особових рахунків, відкритих для нього відповідними постачальниками комунальних послуг. Орендар не має прямих договорів з постачальниками комунальних послуг.

Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт орендиОрендар сплачує вартість спожитих комунальних послуг згідно виставлених орендодавцем розрахунків. Компенсація орендарем балансоутримувачу витрат земельного податку (плати за землю). Плата за електроенергію, опалення, водопостачання та водовідведення відшкодовується згідно показників лічильника та відповідних норм.