Продаж земельної ділянки площею 15,2561 га, кадастровий номер 3220882600:03:001:0307, з цільовим призначенням: для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: с. Гнідин, Гнідинська сільська рада, Бориспільський район, Київська область

Деталі аукціону

Ідентифікатор аукціонуLSP001-UA-20250902-37743

Посилання на протокол торгівHTML | PDF | DOC

Статус процедуриТорги завершено. Договір підписано

Тип процедуриЗемельні торги - продаж з переважним правом

Кількість учасників з переважним правом2

Тип продажуПродаж земельних ділянок

Номер лота97-ЗТ

Назва аукціонуПродаж земельної ділянки площею 15,2561 га, кадастровий номер 3220882600:03:001:0307, з цільовим призначенням: для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: с. Гнідин, Гнідинська сільська рада, Бориспільський район, Київська область

Інформація про Організатора аукціонуАкціонерне товариство "Державний експортно-імпортний банк України"
ЄДРПОУ - 00032112
Адреса - 03150, Україна, Київська область, Київ, вулиця Антоновича, будинок, 127

Орендна ставка (сума на рік) учасника з переважним правом грн. (без ПДВ)

Опис аукціонуПродаж земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 15,2561 га
Місце розташування: с. Гнідин, Гнідинська сільська рада, Бориспільський район, Київська область
Кадастровий номер 3220882600:03:001:0307
Вид цільового призначення: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства

Додаткові відомості1. Перелік документів, що подається переможцем земельних торгів через особистий кабінет в електронній торговій системі, встановлено частиною сьомою статті 137 ЗКУ. 2. Витрати, пов’язані з оформленням права власності на земельну ділянку (оплата нотаріальних послуг при посвідченні договору купівлі-продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення, сплата адміністративного збору за реєстрацію права власності та інших речових прав (за наявності), сплата податків і зборів, пов’язаних з укладенням договору купівлі-продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення, та ін.) покладаються на переможця земельних торгів. 3. Нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення оформляється у нотаріусів-партнерів, з якими Банком встановлено взаємодію (електронний реєстр нотаріусів-партнерів розміщений на сайті Банку за посиланням: https://www.eximb.com/ua/bank/partners/notary.html). 4. Переможець торгів, протягом п’яти робочих днів з дня підписання договору купівлі-продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення, сплачує ціну продажу лота на транзитний рахунок АТ «Укрексімбанк» IBAN: UA623223130000000000373980121, ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 00032112. 5. Переможець земельних торгів підписує протокол про результати земельних торгів протягом трьох робочих днів з дня, наступного за днем його формування електронною торговою системою. Протокол про результати земельних торгів підписується Банком шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів у порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України та оприлюднює його через особистий кабінет, протягом шести робочих днів з дня, що настає за днем його формування в електронній торговій системі, та натискає електронну кнопку для підтвердження підписання протоколу в інтерфейсі особистого кабінету. 6. Договір купівлі-продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення між Банком та переможцем земельних торгів укладається, протягом 20 робочих днів, з дня, наступного за днем формування протоколу про результати земельних торгів. 7. Перехід права власності на земельну ділянку, що є нерухомим майном, виникає у покупця з моменту його державної реєстрації. 8. Банк не пізніше ніж протягом наступного робочого дня з дня отримання оплати переможцем земельних торгів, ціни продажу лота, оприлюднює в електронній торговій системі відомості про здійснення переможцем торгів оплати за придбаний лот. 9. Банк, як організатор земельних торгів, після їх проведення публікує в електронній торговій системі підписаний протокол про результати земельних торгів, договір купівлі-продажу земельної ділянки та відомості про сплату переможцем торгів належної суми за придбаний лот, та натискає електронну кнопку в інтерфейсі особистого кабінету, та земельним торгам автоматично присвоюється статус аукціону, що завершився. 10. При оформленні правочину про перехід права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від продавця до покупця враховуватимуться вимоги до набувачів права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення, у тому числі обмеження щодо загальної площі земельних ділянок сільськогосподарського призначення, які вправі набувати у власність одна особа, передбачені Земельним кодексом України. 11. Перелік документів, що підтверджують відповідність потенційного покупця, який бажає взяти участь в земельних торгах щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення, повинен відповідати вимогам статті 130 Земельного кодексу України, що є додатком 2 до Постанови № 1013. 12. Інші умови купівлі земельної ділянки визначені в типовій формі договору купівлі-продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення. 13. Між Банком (далі – Орендодавець) та ТОВ «ТЕТЕРІВ-АГРО» (далі – Орендар) укладено договір оренди землі №0026800/1 від 24.04.2025 (далі – Договір оренди) строком на 7 років, який діє до 23.04.2032 (в оренду передано 13 земельних ділянок заг. пл. 106,3134 га, розташовані в Київській обл., Бориспільському районі, Гнідинська с/р). Річний розмір орендної плати за договором становить 451 500,00 грн. Умовами Договору оренди передбачено наступне: - Орендодавець (Банк) має право вчиняти правочини щодо відчуження орендованої(-их) за Договором оренди земельної(-их) ділянки(-ок), а також правочини, що встановлюють обмеження (обтяження) щодо використання земельної(-их) ділянки(-ок), без необхідності отримання згоди Орендаря, крім випадків, передбачених чинним законодавством України. (п. 9.1.1.). - Орендодавець (Банк) зобов`язаний, у разі закінчення строку дії або дострокового розірвання Договору оренди, надати можливість Орендарю зібрати врожай, якщо посів сільськогосподарських культур було здійснено Орендарем протягом дії Договору оренди та до дати повідомлення Орендодавцем про розірвання Договору оренди, а також до моменту збору врожаю, утриматись від передачі земельної(-их) ділянки(-ок) в користування третім особам (п. 9.2.1.). - Орендар земельної ділянки має право на збирання врожаю у випадку закінчення строку дії або дострокового розірвання Договору оренди, якщо посів сільськогосподарських культур було здійснено Орендарем протягом дії Договору оренди та до дати повідомлення Орендодавцем про розірвання Договору оренди (п. 9.3.1.).

Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земельВ Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно містяться записи про державну реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно: - заборона відчуження та іпотека (обтяжувач / іпотекодержатель – Акціонерне товариство «Державний експортно-імпортний банку України» (далі – Банк) (власник майна)). Банк, як обтяжувач / іпотекодержатель, планує вчинити усі необхідні дії, спрямовані на безперешкодну реалізацію земельної ділянки переможцю електронних торгів. Номер запису про іпотеку: 57825138 Дата, час державної реєстрації: 13.02.2008 19:00:39 Державний реєстратор: приватний нотаріус Андросов Євген лександрович, Бучанський районний нотаріальний округ, Київська обл. Документи, подані для державної реєстрації: Іпотечний договір , серія та номер: реєстровий № 468, виданий 13.02.2008, видавник: Решетнікова С.І., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 76399089 від 03.12.2024 10:20:25, приватний нотаріус Андросов Євген Олександрович, Бучанський районний нотаріальний округ, Київська обл. Відомості про основне зобов’язання:Строк виконання основного зобов’язання: 12.02.2015, розмір основного зобов’язання: 60000000,00 долари США Відомості про суб’єктів: Іпотекодавець: Білоус Жанна Анатоліївна, реєстраційний номер облікової картки платника податків: 2771712844, країна громадянства: Україна, адреса: Україна, м. Київ, проспект Свободи, буд. 24-б, кв. 133 Іпотекодержатель: Відкрите акціонерне товариство "Державний експортно-імпортний банк України", код ЄДРПОУ: 00032112, країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, м. Київ, вул. Горького, 127 Відомості про реєстрацію до поновлення/перенесення: Державний реєстр іпотек, реєстраційний номер іпотеки: 6588072, 13.02.2008 19:00:39 Опис предмета іпотеки: розташована на території Гнідинської сільської ради Бориспільського району Київської області, площа 15,2266 га Додаткові відомості про іпотеку: Кредитний договір № 28808С24 від 13.02.2008 року Номер запису про обтяження: 57825050 Дата, час державної реєстрації: 13.02.2008 19:15:13 Державний реєстратор: приватний нотаріус Андросов Євген Олександрович, Бучанський районний нотаріальний округ, Київська обл. Документи, подані для державної реєстрації: Іпотечний договір , серія та номер: реєстровий № 468, виданий 13.02.2008, видавник: Решетнікова С.І., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 76399089 від 03.12.2024 10:20:25, приватний нотаріус Андросов Євген Олександрович, Бучанський районний нотаріальний округ, Київська обл. Вид обтяження: заборона на нерухоме майно Відомості про суб’єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються: Білоус Жанна Анатоліївна, реєстраційний номер облікової картки платника податків: 2771712844, країна громадянства: Україна, адреса: Україна, м. Київ, проспект Свободи, буд. 24-б, кв. 133 Відомості про реєстрацію до поновлення/перенесення: Єдиний реєстр заборон відчуження об’єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 6588178, 13.02.2008 19:15:13 Опис предмета обтяження: розташована на території Гнідинської сільської ради Бориспільського району Київської області, площа 15,2266 га Додаткові відомості про обтяження: заборона від 13.02.2008 року за реєстровим № 472 (28з); іпотека – реєстраційний номер 6588072.

Перелік та вимоги до оформлення документів(не задано)

Стартова ціна3 508 000.00 грн. (без ПДВ)

Мінімальний крок35 080.00 грн.

Гарантійний внесок1 052 400.00 грн.

Реєстраційний внесок800.00 грн.

Нормативна грошова оцінка99 021.57 грн.

Експертна грошова оцінка3 508 000.00 грн.

Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота грн. (без ПДВ)

На фінальну суму нараховується ПДВНі

Мінімальна кількість учасників2

Період редагування02-09-2025 / 13:14 - 04-09-2025 / 18:00

Період відповідей02-09-2025 / 13:14 - 06-10-2025 / 18:00

Період прийому заявок04-09-2025 / 18:00 - 06-10-2025 / 20:00

Період передачі переважного права04-09-2025 / 18:00 - 29-09-2025 / 23:59

Період торгів07-10-2025 / 11:45 - 07-10-2025 / 12:50

Період прийому запитань02-09-2025 / 13:14 - 06-10-2025 / 18:00

Веб-адреса для перегляду аукціонуhttps://auction.prozorro.sale/LSP001-UA-20250902-37743

Порядковий номер аукціону1

Дата публікації процедури02-09-2025 / 13:14

Остання дата зміни процедури23-10-2025 / 15:12

Реквізити майданчиківhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2