Продаж земельної ділянки під будівництво АЗС з кадастровим номером 5123782000:02:009:0018 площею 0,3 га розташована в с. Молодіжне Одеського району Одеської області.

Деталі аукціону

Ідентифікатор аукціонуLSE001-UA-20240306-32676

Посилання на протокол торгівHTML | PDF | DOC

Статус процедуриТорги не відбулися

Тип процедуриЗемельні торги - продаж

Тип продажуПродаж земельних ділянок

Номер лота1

Назва аукціонуПродаж земельної ділянки під будівництво АЗС з кадастровим номером 5123782000:02:009:0018 площею 0,3 га розташована в с. Молодіжне Одеського району Одеської області.

Інформація про Організатора аукціонуШило Сергій Вячеславович
ІПН/РНОКПП - 3173218013
Адреса - 45001, Україна, Волинська область, Ковель, вул. Сагайдачного, буд. 6Б, кв. 5

Опис аукціонуПродаж земельної ділянки під будівництво АЗС з кадастровим номером 5123782000:02:009:0018 площею 0,3 га розташована в с. Молодіжне Одеського району Одеської області. Вказана земельна ділянка має правильну форму, безпосередньо знаходиться на в’їзді до м. Чорноморськ на автошляху Т1641 та М27, що з’єднує м. Чорноморськ та м. Одесу.

Додаткові відомостіПривабливість цієї ділянки полягає в тому, що вищевказана траса постійна завантажена автотранспортом, що рухається з/в м. Чорноморськ (кількість жителів близько 60 тис. осіб), в/з с. Молодіжне, в/з напрямку курортів с. Молодіжне, с. Санжійка, с. Грибівка, смт Затока, а також знаходиться на відстані 5 км по напряму руху до Чорноморського морського транспортного порту, де щоденний трафік вантажних авто перевищує 250 шт. При цьому, на вказаних напрямах відсутні жодні АЗС. У вказаному радіусі свою діяльність здійснюють близько 45 фермерських господарств, обробляючи площі більш ніж 35 тис.га. Крім цього, на земельному масиві, де знаходиться вказана земельна ділянка, генеральним планом забудови території передбачено будівництво нових житлових кварталів, котеджного містечка, об’єктів транспортної інфраструктури та ведення бізнесу. Дана ділянка є частиною земельного масиву, продаж частин якого в подальшому також оголошено на торгах. Вздовж земельної ділянки проходять всі необхідні комунікації: водопостачання, міський колектор, газопостачання, електромережа (необхідно отримання технічних умов). Наразі, дана земельна ділянка має цільове призначення «для ведення товарного сільгосп виробництва». Зміна її цільового призначення поки не здійснюється. Станом на 19.02.2024 року, відповідно рішення Великодолинської селищної ради Одеського району Одеської області «Про затвердження плану зонування території села Молодіжне», земельна ділянка площею 0,3 га з кадастровим номером 5123782000:02:009:0018 має переважний вид функціонального призначення території функціональної зони – зона АЗС, СТО, автостоянки, автопарки, гаражі. Супутні види: інженерні мережі, майданчики для стоянки автотранспорту, заклади торгівлі та обслуговування, заклади громадського харчування, малі архітектурні форми, громадські вбиральні, дорожні інформація, зовнішня реклама. Функціональна зона визначена згідно додатків 59, 60 «Порядку ведення Державного земельного кадастру в редакції ПКМУ від 28.07.2021 №821». При досягненні попередніх домовленостей щодо придбання вказаної земельної ділянки, в разі необхідності, ми гарантуємо протягом 20 робочих днів проведення за власний рахунок зміни цільового призначення використання земель та надати готові документи з цільовим призначенням відповідно п. 12.11 «Для розміщення та експлуатації об’єктів дорожнього сервісу» (можливі варіанти згідно наданого проекту).В подальшому, здійснюємо повний супровід підготовки до проведення будівельних робіт: присвоєння адреси об’єкту будівництва, розробка проекту, у т.ч. оцінка впливу на довкілля, повідомлення про початок будівельних робіт та введення в експлуатацію, підключення до всіх комунікацій, безпосередньо будівельні роботи. До аукціону додаються проєкти готових рішень для подальшої забудови цієї та сусідніх земельних ділянок.

Порядок та можливий час ознайомлення з лотомДля ознайомленням з земельною ділянкою звертайтесь за номером +380961754292

Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земельВид обмеження: Охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи, площа на яку поширюється обмеження 0.0061 Га; Вид обмеження: Санітарні зони, відстані, розриви, площа на яку поширюється обмеження 0.0629 Га; Вид обмеження: Охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи, площа на яку поширюється обмеження 0.0085 Га; Вид обмеження: Перший пояс зони санітарної охорони джерел та об’єктів централізованого питного водопостачання (суворого режиму), площа на яку поширюється обмеження 0.0025 Га

Перелік та вимоги до оформлення документіввідповідно до ст. 137 Земельного кодексу України та додатку 2 вимог постанови 1013 Кабінету міністрів України

Стартова ціна7 410 000.00 грн. (без ПДВ)

Мінімальний крок74 100.00 грн.

Гарантійний внесок2 223 000.00 грн.

Реєстраційний внесок710.00 грн.

Нормативна грошова оцінка грн.

Експертна грошова оцінка13 318.00 грн.

Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота грн. (без ПДВ)

На фінальну суму нараховується ПДВНі

Мінімальна кількість учасників2

Період редагування06-03-2024 / 17:36 - 08-03-2024 / 18:00

Період відповідей06-03-2024 / 17:36 - 08-04-2024 / 18:00

Період прийому заявок08-03-2024 / 18:00 - 08-04-2024 / 20:00

Період торгів09-04-2024 / 11:40 - (не задано)

Період прийому запитань06-03-2024 / 17:36 - 08-04-2024 / 18:00

Веб-адреса для перегляду аукціону

Порядковий номер аукціону1

Дата публікації процедури06-03-2024 / 17:36

Остання дата зміни процедури08-04-2024 / 20:00

Реквізити майданчиківhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2