Продаж права оренди земельної ділянки комунальної форми власності (без права викупу протягом 10 років) по вул. Володимира Великого (біля земельної ділянки по вул. Володимира Великого, 55/2) в м. Черкаси

Деталі аукціону

Ідентифікатор аукціонуLRE001-UA-20251001-07365

Номер попереднього аукціону (аукціону з єдиним учасником)LRE001-UA-20250707-45997

Посилання на протокол торгівHTML | PDF | DOC

Статус процедуриОчікується підписання договору / акту

Тип процедуриЗемельні торги - оренда

Номер лота1

Назва аукціонуПродаж права оренди земельної ділянки комунальної форми власності (без права викупу протягом 10 років) по вул. Володимира Великого (біля земельної ділянки по вул. Володимира Великого, 55/2) в м. Черкаси

Інформація про Організатора аукціонуДепартамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради
ЄДРПОУ - 38715770
Адреса - 18000, Україна, Черкаська область, Черкаси, Байди Вишневецького, 36

Опис аукціонуПродаж права оренди земельної ділянки площею 0,0200 га по вул. Володимира Великого (біля земельної ділянки по вул. Володимира Великого, 55/2) (кадастровий номер 7110136400:01:005:0107) в м. Черкаси для будівництва та обслуговування будівель (без права викупу протягом 10 років)

Додаткові відомостіВідповідно до п. 54 Вимог, затверджених Постановою КМУ від 22.09.2021 № 1013, протокол про результати земельних торгів та договір за результатами проведення земельних торгів (крім договору купівлі-продажу земельної ділянки) підписуються організатором та переможцем торгів шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів, що базуються на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, у строки, встановлені пунктами 46, 50 та 53 цих Вимог. Згідно п. 82 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013, розмір винагороди оператора електронного майданчика визначається у відсотках ціни продажу лота з урахуванням податку на додану вартість та становить 5 відсотків ціни продажу земельної ділянки (у разі продажу земельної ділянки чи прав емфітевзису, суперфіцію) або річної орендної, суборендної плати. Видалення зелених насаджень, які знаходяться на даній земельній ділянці, здійснювати відповідно до Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах, затвердженої постановою КМУ № 1045 від 01.08.2006. Витрати, здійснені на підготовку лота для продажу, складають 32 771,45 грн., а саме: на розроблення документації із землеустрою – 17 500,00 грн та на проведення наукового археологічного дослідження – 15 271,45 грн.

Порядок та можливий час ознайомлення з лотомДоступ до земельної ділянки вільний. В будь-який зручний час Ви можете оглянути земельну ділянку. З документами на лот можливо ознайомитися в управлінні земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради за адресою: м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 36, каб. 313, понеділок-п'ятниця з 9.00 до 16.00 (обідня перерва 13.00-14.00)

Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земельНа вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:
- площею 0,02 га (01.02.1) охоронна зона пам’ятки культурної спадщини (зона городищ зарубинецької культури;
- площею 0,0092 га (01.08) охоронна зона навколо інженерних комунікацій (водогін);
- площею 0,0041 га (01.08) охоронна зона навколо інженерних комунікацій (газопровід);
- площею 0,0031 га (01.08) охоронна зона навколо інженерних комунікацій (електрокабель).
Відповідно до висновку за результатами наукового археологічного дослідження № 84-в/22-24 від 09.10.2024, виданого Державним підприємством «Науково-дослідний центр «Охоронна археологічна служба України» Інституту археології НАН України, археологічні дослідження, а також аналіз картографічних матеріалів і топографії зазначеної території свідчать про те, що вказана земельна ділянка знаходиться за межами пам’яток археології. Проведене шурфування підтвердило відсутність тут культурного шару та археологічних знахідок.

Містобудівні умови земельної ділянкиВідповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 13271-2 від 28.11.2023 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території багатоквартирної забудови, в якій згідно Класифікатора видів цільового призначення земельних ділянок (додаток № 60 до Порядку ведення ДЗК) супутній вид використання – 03.07. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси. Реалізація намірів по забудові ділянки можлива за умови перенесення існуючих інженерних мереж за межі земельної ділянки. Застереження: рекомендація щодо врахування законних інтереси суміжних землекористувачів.

Строк оренди49 років

Перелік та вимоги до оформлення документівЗгідно вимог ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України

Стартова ціна16 108.94 грн. (без ПДВ)

Мінімальний крок161.09 грн.

Гарантійний внесок4 832.68 грн.

Реєстраційний внесок800.00 грн.

Нормативна грошова оцінка536 964.76 грн.

Експертна грошова оцінка грн.

Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота32 771.45 грн. (без ПДВ)

На фінальну суму нараховується ПДВНі

Мінімальна кількість учасників2

Період редагування01-10-2025 / 15:04 - 03-10-2025 / 18:00

Період відповідей01-10-2025 / 15:04 - 02-11-2025 / 18:00

Період прийому заявок03-10-2025 / 18:00 - 02-11-2025 / 20:00

Період торгів03-11-2025 / 12:20 - 03-11-2025 / 12:58

Період прийому запитань01-10-2025 / 15:04 - 02-11-2025 / 18:00

Веб-адреса для перегляду аукціонуhttps://auction.prozorro.sale/LRE001-UA-20251001-07365

Порядковий номер аукціону3

Дата публікації процедури01-10-2025 / 15:04

Остання дата зміни процедури11-11-2025 / 21:32

Реквізити майданчиківhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2