Продаж права оренди земельної ділянки комунальної форми власності по вул. Князя Ольгерда (біля ділянки № 3-а) в м. Черкаси

Деталі аукціону

Ідентифікатор аукціонуLRE001-UA-20250327-97136

Номер попереднього аукціону (аукціону з єдиним учасником)LRE001-UA-20250127-39417

Посилання на протокол торгівHTML | PDF | DOC

Статус процедуриТорги не відбулися

Тип процедуриЗемельні торги - оренда

Номер лота1

Назва аукціонуПродаж права оренди земельної ділянки комунальної форми власності по вул. Князя Ольгерда (біля ділянки № 3-а) в м. Черкаси

Інформація про Організатора аукціонуДепартамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради
ЄДРПОУ - 38715770
Адреса - 18000, Україна, Черкаська область, Черкаси, Байди Вишневецького, 36

Опис аукціонуПродаж права оренди земельної ділянки площею 0,4000 га по вул. Князя Ольгерда (біля ділянки № 3-а) в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:03:004:0356) для культурно-оздоровчих потреб, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей.

Додаткові відомостіВідповідно до п. 54 Вимог, затверджених Постановою КМУ від 22.09.2021 № 1013, протокол про результати земельних торгів та договір за результатами проведення земельних торгів (крім договору купівлі-продажу земельної ділянки) підписуються організатором та переможцем торгів шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів, що базуються на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, у строки, встановлені пунктами 46, 50 та 53 цих Вимог. Згідно п. 82 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013, розмір винагороди оператора електронного майданчика визначається у відсотках ціни продажу лота з урахуванням податку на додану вартість та становить 5 відсотків ціни продажу земельної ділянки (у разі продажу земельної ділянки чи прав емфітевзису, суперфіцію) або річної орендної плати, але не може перевищувати суму гарантійного внеску. Видалення зелених насаджень, які знаходяться на даній земельній ділянці, здійснювати відповідно до Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах, затвердженої постановою КМУ № 1045 від 01.08.2006. Витрати, здійснені на підготовку лота для продажу, складають 33 470,10 грн., а саме: на розроблення документації із землеустрою – 17 500,00 грн та на проведення наукового археологічного дослідження – 15 970,10 грн.

Порядок та можливий час ознайомлення з лотомДоступ до земельної ділянки вільний. В будь-який зручний час Ви можете оглянути земельну ділянку. З документами на лот можливо ознайомитися в управлінні земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради за адресою: м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 36, каб. 313, понеділок-п'ятниця з 9.00 до 16.00 (обідня перерва 13.00-14.00)

Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земельНа вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження: - 05.01 - водоохоронна зона площею 0,4000 га; - - 05.02 - прибережна захисна смуга вздовж річок, навколо водойм та на островах площею 0,4000 га; - 01.02.2 - зона регулювання забудови площею 0,2631 га; - 01.02.4 - об’єднана зона охорони пам’яток археології площею 0,4000 га; - 01.02.1 – зона заповідної території «Черкаські берегові схили» площею 0,4000 га; - 01.08.1 – санітарно-захисні смуги навколо інженерних комунікацій (водогін) площею 0,0043 га; - 01.08.1 – санітарно-захисні смуги навколо інженерних комунікацій (каналізація) площею 0,0030 га. Відповідно висновку за результатами наукового археологічного дослідження № 76-в/22-24 від 09.10.2024, виданого Державним підприємством «Науково-дослідний центр «Охоронна археологічна служба України» Інституту археології НАН України, археологічні дослідження, а також аналіз картографічних матеріалів і топографії зазначеної території свідчать про те, що вказана земельна ділянка знаходиться за межами пам’яток археології. Проведене шурфування підтвердило відсутність тут культурного шару та археологічних знахідок. Виявлений фрагмент ліпного посуду підтверджує факт наявності поблизу ділянки давнього поселення.

Містобудівні умови земельної ділянкиВідповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 18069-01-25/1 від 30.11.2023 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території пляжів. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси. Застереження: 1). Підтоплені території з підвищеним рівнем ґрунтових вод (0,5 – 3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення ґрунтовими водами. 2). Відведення земельної ділянки можливе за відповідності встановленим режимам господарювання в прибережних захисних смугах та водоохоронних зонах згідно з Водним кодексом України

Строк оренди49 років

Перелік та вимоги до оформлення документівЗгідно вимог ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України

Стартова ціна35 628.35 грн. (без ПДВ)

Мінімальний крок356.28 грн.

Гарантійний внесок10 688.51 грн.

Реєстраційний внесок800.00 грн.

Нормативна грошова оцінка1 187 611.62 грн.

Експертна грошова оцінка грн.

Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота33 470.10 грн. (без ПДВ)

На фінальну суму нараховується ПДВНі

Мінімальна кількість учасників2

Період редагування27-03-2025 / 15:25 - 31-03-2025 / 18:00

Період відповідей27-03-2025 / 15:25 - 07-05-2025 / 18:00

Період прийому заявок31-03-2025 / 18:00 - 07-05-2025 / 20:00

Період торгів08-05-2025 / 12:55 - 08-05-2025 / 13:33

Період прийому запитань27-03-2025 / 15:25 - 07-05-2025 / 18:00

Веб-адреса для перегляду аукціонуhttps://auction.prozorro.sale/LRE001-UA-20250327-97136

Порядковий номер аукціону4

Дата публікації процедури27-03-2025 / 15:25

Остання дата зміни процедури15-05-2025 / 10:24

Реквізити майданчиківhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2