Продаж права оренди земельної ділянки комунальної власності по вул. Героїв Дніпра в м. Черкаси

Деталі аукціону

Ідентифікатор аукціонуLRE001-UA-20241129-16167

Посилання на протокол торгівHTML | PDF | DOC

Статус процедуриТорги скасовано

Тип процедуриЗемельні торги - оренда

Номер лота1

Назва аукціонуПродаж права оренди земельної ділянки комунальної власності по вул. Героїв Дніпра в м. Черкаси

Інформація про Організатора аукціонуДепартамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради
ЄДРПОУ - 38715770
Адреса - 18000, Україна, Черкаська область, Черкаси, Байди Вишневецького, 36

Опис аукціонуПродаж права оренди земельної ділянки площею 1,0 га по вул. Героїв Дніпра (кадастровий номер 7110136400:01:005:0079) в м. Черкаси для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Додаткові відомостіВідповідно до п. 54 Вимог, затверджених Постановою КМУ від 22.09.2021 № 1013, протокол про результати земельних торгів та договір за результатами проведення земельних торгів (крім договору купівлі-продажу земельної ділянки) підписуються організатором та переможцем торгів шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів, що базуються на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, у строки, встановлені пунктами 46, 50 та 53 цих Вимог. Згідно п. 82 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013, розмір винагороди оператора електронного майданчика визначається у відсотках ціни продажу лота з урахуванням податку на додану вартість та становить 5 відсотків ціни продажу земельної ділянки (у разі продажу земельної ділянки чи прав емфітевзису, суперфіцію) або річної орендної плати, але не може перевищувати суму гарантійного внеску. Видалення зелених насаджень, які знаходяться на даній земельній ділянці, здійснювати відповідно до Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах, затвердженої постановою КМУ № 1045 від 01.08.2006. Відповідно до пункту 7 Договору оренди, строк оренди земельної ділянки - 49 років (без права викупу земельної ділянки протягом 10 років). В разі проведення щорічної індексації нормативної грошової оцінки землі, внесення інших змін на підставі вимог діючого законодавства, а також в разі будь-яких змін Черкаською міською радою розмірів орендної плати та нормативної грошової оцінки, що діють в м. Черкаси, розмір грошової оцінки земельної ділянки та розмір щорічної орендної плати змінюватиметься без внесення змін та доповнень до цього договору.

Порядок та можливий час ознайомлення з лотомДоступ до земельної ділянки вільний. В будь-який зручний час Ви можете оглянути земельну ділянку. З документами на лот можливо ознайомитися в управлінні земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради за адресою: м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 36, каб. 313, понеділок-п'ятниця з 9.00 до 16.00 (обідня перерва 13.00-14.00)

Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земельНа вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме: - площею 0,0603 га (07.01) – Права проходу та проїзду на велосипеді; - площею 0,0603 га (07.02) – Права проїзду на транспортному засобі по наявному шляху. Застереження: рекомендація щодо врахування законних інтересів суміжних землекористувачів.

Містобудівні умови земельної ділянкиВідповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 1876 від 09.04.2024 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території багатоквартирної забудови. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси. Орендарю земельної ділянки площею 1,00 га по вул. Героїв Дніпра (кадастровий номер 7110136400:01:005:0079) залишити існуючий сформований внутрішньо-квартальний проїзд на земельній ділянці. Після завершення будівництва на земельній ділянці (кадастровий номер 7110136400:01:005:0079) орендарю необхідно звернутися до Черкаської міської ради та оформити постійний безоплатний земельний сервітут з Черкаською міською радою (коди 07.01 та 07.02 згідно додатку 6 до Порядку ведення Державного земельного кадастру), та забезпечити безперешкодне загальне користування цим проїздом громадою міста. Орендарю земельної ділянки площею 1,00 га по вул. Героїв Дніпра (кадастровий номер 7110136400:01:005:0079) узгодити з власником земельної ділянки та перенести контейнерний майданчик для збору твердих побутових відходів. Порушення одного з пунктів є підставою для розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку.

Строк оренди49 років

Перелік та вимоги до оформлення документівЗгідно вимог ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України

Стартова ціна431 499.00 грн. (без ПДВ)

Мінімальний крок4 314.99 грн.

Гарантійний внесок129 449.70 грн.

Реєстраційний внесок710.00 грн.

Нормативна грошова оцінка14 383 300.00 грн.

Експертна грошова оцінка грн.

Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота26 000.62 грн. (без ПДВ)

На фінальну суму нараховується ПДВНі

Мінімальна кількість учасників2

Період редагування29-11-2024 / 12:23 - 03-12-2024 / 18:00

Період відповідей29-11-2024 / 12:23 - 14-01-2025 / 18:00

Період прийому заявок03-12-2024 / 18:00 - 14-01-2025 / 20:00

Період торгів15-01-2025 / 11:05 - (не задано)

Період прийому запитань29-11-2024 / 12:23 - 14-01-2025 / 18:00

Веб-адреса для перегляду аукціону

Порядковий номер аукціону1

Дата публікації процедури29-11-2024 / 12:23

Остання дата зміни процедури29-11-2024 / 13:04

Реквізити майданчиківhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2