Право оренди земельної ділянки в комплексі з розташованим на ній водним обєктом

Деталі аукціону

Ідентифікатор аукціонуLRE001-UA-20241117-85769

Статус процедуриПрийняття заяв на участь

Тип процедуриЗемельні торги - оренда

Номер лота1

Назва аукціонуПраво оренди земельної ділянки в комплексі з розташованим на ній водним обєктом

Інформація про Організатора аукціонуХМІЛЬНИЦЬКА МІСЬКА РАДА
ЄДРПОУ - 04051247
Адреса - 22000, Україна, Вінницька область, м. Хмільник, вул. Столярчука буд. 10

Опис аукціонуПраво оренди земельної ділянки площею 2,9896 га, в комплексі з розташованим на ній водним обєктом площею 1,9140 га, місце знаходження: Вінницька обл., м. Хмільник, між вул. І.Богуна та вул. Привокзальна

Додаткові відомостівідповідно до рішення 51 сесії Хмільницької міської ради 8 скликання №2283 від 01.12.2023 року:
умови користування земельною ділянкою:

Орендна плата за водний об’єкт становить 1380,31 грн/рік;

- строк дії договору оренди – 10 років з моменту укладання;
- дотримуватись Правил благоустрою території населених пунктів Хмільницької міської територіальної громади, затверджених рішенням 68 сесії міської ради 7 скликання №2401 від 16.12.2019 р. (зі змінами);
- у відповідності до вимог договору оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом своєчасно та в повному обсязі вносити орендну плату, починаючи з дня підписання договору оренди землі;
- після припинення або розірвання договору повернути Орендодавцеві земельну ділянку у стані, не гіршому у порівнянні з тим, в якому він одержав її в оренду згідно акту приймання – передачі земельної ділянки;
- відшкодувати Орендодавцю шкоду, заподіяну якісному стану земельної ділянки;
- при зміні орендної плати укладати додаткові угоди до договору оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом;
- виконувати інші обов’язки передбачені ст. 25 ЗУ “Про оренду землі”, в тому числі у п’ятиденний строк після державної реєстрації договору оренди землі, а також угоди про зміну умов договору, надати копію договору чи угоди відповідному органу доходів і зборів;
- дотримуватись вимог Закону України «Про курорти» та Постанови Кабінету міністрів України №63 від 08.02.2012 р. «Про затвердження режиму округу і зон санітарної охорони курорту Хмільник».


Враховуючи необхідність погодження Договору оренди землі в Держводагенстві - Договір необхідно підписати в тому числі в паперовій формі, в найкоротші терміни після підписання Протоколу за результатами аукціону.

Порядок та можливий час ознайомлення з лотомробочі дні з 8:00 до 17:00 (обідня перерва з 12:00 до 12:45)

Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земельНа земельну ділянку встановлено обмеження (обтяження):
прибережна захисна смуга вздовж річок, навколо водойм та на островах – площа 1,0756 га (Закон Водний кодекс України №214/95-ВР 06.06.1995);
водоохоронна зона – площа 1,9140 га (Закон Водний кодекс України №№214/95-ВР 06.06.1995),

інші права третіх осіб не встановлені.

Містобудівні умови земельної ділянкиземельна ділянка розташована в зоні прибережно-захисної смуги Р-ПЗС. Пропозиції щодо встановлення природоохоронної території з режимом обмеженої господарської діяльності.
Р-ПЗС. Зона прибережно-захисної смуги.
У даному проекті надані пропозиції щодо встановлення прибережно-захисних смуг водних об’єктів з урахуванням нормативних параметрів, згідно ст.88 Водного кодексу України. ». Дані пропозиції мають бути уточнені при розробленні окремого спеціального проекту землеустрою.
Проекти землеустрою щодо встановлення меж прибережних захисних смуг (з установленою в них пляжною зоною) розробляється в порядку, передбаченому законодавством.
Допустимі види використання територій (земельних ділянок):
- військові та інші оборонні об’єкти;
- об’єкти, що виробляють енергію за рахунок використання енергії вітру, сонця і хвиль;
- об’єкти постачання, розподілення, передавання (транспортування) енергії;
- санаторіїв, дитячі оздоровчі табори та інші лікувально-оздоровчі заклади з обов’язковим централізованим водопостачанням і каналізацією;
- гідротехнічні, гідрометричні та лінійні споруди.
У межах пляжної зони прибережних захисних смуг забороняється будівництво будь-яких споруд, крім гідротехнічних, гідрометричних та лінійних.

Зони, які межують із земельною ділянкою кадастровий номер якої 0510900000:00:001:0427 - КС-5 та Р-С.

Зона розміщення об'єктів 5-го класу санітарної класифікації – КС-5 Зона розташування об’єктів, що потребують встановлення санітарно – захисної зони - 50 м.
Зона складування і оптової торгівлі КС-5 виділена для забезпечення правових умов формування територій для розміщення об’єктів складування і розподілу товарів. В дану зону включені склади, криті і відкриті бази, а також магазини дрібнооптової, роздрібної торгівлі та супутні об’єкти обслуговування, підприємства, що надають деякі види виробничих послуг.

Р-С. Підзона зелених насаджень спеціального призначення.
Зона Р-3с – зелених насаджень спеціального призначення виділена для забезпечення правових умов створення і збереження спеціальних зелених насаджень як фактору захисту навколишнього природного середовища від негативного антропогенного впливу.

Строк оренди10 років

Перелік та вимоги до оформлення документівВідповідно до частини 7 статті 137 ЗКУ
Особа, яка бажає взяти участь у земельних торгах, подає через особистий кабінет в електронній торговій системі:

а) заяву про участь у земельних торгах, підписану кваліфікованим електронним підписом;

б) для юридичної особи - копію витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань або копію документа про реєстрацію у державі її місцезнаходження (витяг із торговельного, банківського або судового реєстру тощо), засвідчену згідно із законодавством держави його видачі, перекладену українською мовою (для юридичної особи - нерезидента), інформацію про державу, в якій зареєстровані або мають постійне місце проживання засновники (учасники) юридичної особи, у статутному (складеному) капіталі якої є частка іноземного капіталу, інформацію про кінцевого бенефіціарного власника. Якщо особа не має кінцевого бенефіціарного власника, зазначається інформація про відсутність кінцевого бенефіціарного власника і про причину його відсутності;

для громадянина України, фізичної особи - підприємця - копію довідки про присвоєння реєстраційного номера облікової картки платника податків або копію паспорта (для фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають відмітку в паспорті);

для іноземних громадян та осіб без громадянства - інформацію про прізвище, власне ім’я та по батькові (за наявності), громадянство (підданство) іншої держави, постійне місце проживання в державі, громадянином (підданим) якої є особа, копію документа, що посвідчує особу.

Копії зазначених документів засвідчуються кваліфікованим електронним підписом особи, яка бажає взяти участь у торгах;

в) документи, що підтверджують сплату реєстраційного та гарантійного внесків (копії розрахункових документів, виписки з рахунків), а в разі проведення земельних торгів з продажу земельних ділянок сільськогосподарського призначення - документи, що підтверджують сплату таких платежів з рахунку особи, яка бажає взяти участь у торгах, відкритого в українському або іноземному банку (крім банків держав, внесених FATF до списку держав, що не співпрацюють у сфері протидії відмиванню доходів, одержаних злочинним шляхом).

Представник фізичної чи юридичної особи також розміщує документи, що підтверджують його право діяти від імені учасника торгів.

Якщо земельні торги проводяться щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення, особа, яка бажає взяти участь у таких торгах, подає через особистий кабінет в електронній торговій системі також документи, що підтверджують її відповідність вимогам статті 130 цього Кодексу. Перелік таких документів встановлює Кабінет Міністрів України.

Заява про участь у земельних торгах та додані до неї документи учасника можуть бути подані до закінчення кінцевого строку подання заяв про участь у земельних торгах, встановленого електронною торговою системою автоматично упродовж дня, що передує дню проведення земельних торгів, з урахуванням вимог, визначених Кабінетом Міністрів України.

Стартова ціна3 780.39 грн. (без ПДВ)

Мінімальний крок37.80 грн.

Гарантійний внесок1 134.12 грн.

Реєстраційний внесок710.00 грн.

Нормативна грошова оцінка63 006.52 грн.

Експертна грошова оцінка грн.

Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота8 052.94 грн. (без ПДВ)

На фінальну суму нараховується ПДВНі

Мінімальна кількість учасників2

Період редагування17-11-2024 / 14:06 - 19-11-2024 / 18:00

Період відповідей17-11-2024 / 14:06 - 18-12-2024 / 18:00

Період прийому заявок19-11-2024 / 18:00 - 18-12-2024 / 20:00

Період торгів19-12-2024 / 12:40 - (не задано)

Період прийому запитань17-11-2024 / 14:06 - 18-12-2024 / 18:00

Веб-адреса для перегляду аукціону

Порядковий номер аукціону1

Дата публікації процедури17-11-2024 / 14:06

Остання дата зміни процедури19-11-2024 / 18:00

Реквізити майданчиківhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2