Передача в суборенду земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності строком на 14 років, площею 661.0500 га, що розташована на території Веселинівської селищної територіальної громади (Варюшинська сільська рада Вознесенського району), Веселинівського району, Миколаївської області, кадастровий номер 4821780200:04:000:0001, цільове призначення - 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Деталі аукціону

Ідентифікатор аукціонуLRE001-UA-20241029-97245

Статус процедуриПрийняття заяв на участь

Тип процедуриЗемельні торги - оренда

Номер лота1595.0

Назва аукціонуПередача в суборенду земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності строком на 14 років, площею 661.0500 га, що розташована на території Веселинівської селищної територіальної громади (Варюшинська сільська рада Вознесенського району), Веселинівського району, Миколаївської області, кадастровий номер 4821780200:04:000:0001, цільове призначення - 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Інформація про Організатора аукціонуТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ДЕРЖАВНИЙ ЗЕМЕЛЬНИЙ БАНК"
ЄДРПОУ - 00692334
Адреса - 01033, Україна, Київ, м. Київ, вул. Саксаганського, буд. 1

Опис аукціонуПередача в суборенду земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності строком на 14 років, площею 661.0500 га, що розташована на території Веселинівської селищної територіальної громади (Варюшинська сільська рада Вознесенського району), Веселинівського району, Миколаївської області, кадастровий номер 4821780200:04:000:0001, цільове призначення - 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Протягом трьох робочих днів з дня підписання договору за результатами проведення земельних торгів переможець сплачує на рахунки, зазначені в оголошенні про проведення земельних торгів, ціну продажу лоту та витрати, здійснені на підготовку лоту.

Додаткові відомостіНА СУМУ РІЧНОЇ СУБОРЕНДНОЇ ПЛАТИ ДОДАТКОВО НАРАХОВУЄТЬСЯ ПДВ У РОЗМІРІ, ВИЗНАЧЕНОМУ ЗАКОНОДАВСТВОМ!!! При сплаті річної суборендої плати за користування земельною ділянкою та відшкодування за підготовку лоту за земельну ділянку, ОБОВ'ЯЗКОВО вказувати номер лота та кадастровий №

Порядок та можливий час ознайомлення з лотомВ робочі дні з 09.00 до 15.00

Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земельЗазначені у договорі оренди та у витягу з ДЗК

Містобудівні умови земельної ділянкиВідсутні

Строк оренди14 років

Перелік та вимоги до оформлення документівПерелік документів, які подаються фізичними та юридичними особами для участі в земельних торгах у формі електронного аукціону визначається відповідно до п. 29 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суборенди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22.09.2021 року № 1013 та п. 7 ст. 137 Земельного кодексу України. Обов'язково надати інформацію про відсутність застосування санкцій, зразок заяви додається.

Стартова ціна2 176 542.04 грн. (без ПДВ)

Мінімальний крок21 765.42 грн.

Гарантійний внесок652 962.61 грн.

Реєстраційний внесок710.00 грн.

Нормативна грошова оцінка18 137 850.34 грн.

Експертна грошова оцінка грн.

Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота772.80 грн. (з ПДВ)

На фінальну суму нараховується ПДВТак

Мінімальна кількість учасників2

Період редагування29-10-2024 / 16:23 - 31-10-2024 / 18:00

Період відповідей29-10-2024 / 16:23 - 28-11-2024 / 18:00

Період прийому заявок31-10-2024 / 18:00 - 28-11-2024 / 20:00

Період торгів29-11-2024 / 12:00 - (не задано)

Період прийому запитань29-10-2024 / 16:23 - 28-11-2024 / 18:00

Веб-адреса для перегляду аукціону

Порядковий номер аукціону1

Дата публікації процедури29-10-2024 / 16:23

Остання дата зміни процедури20-11-2024 / 13:41

Реквізити майданчиківhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2

Назва запитанняНаявність насаджень, бетонних пасинків та проволки на земельній ділянці

Текст запитанняНа земельній ділянці з кадастровим номером 4821780200:04:000:0001, площею 661,05 га, розташовані багаторічні насадження виноградників, які наразі перебувають у занедбаному стані. Зокрема, площа, зайнята цими виноградниками, становить 58 га. На цій території накопичилося значна кількість бетонних пасинків та проволоки, що ускладнює можливість ефективного використання всієї земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Важливо зазначити, що така ситуація потребує додаткових витрат на розчищення та відновлення земельної ділянки. Тому ми просимо вас з’ясувати цей факт і надати чітку відповідь на питання, чому не було вказано наявність багаторічних насаджень на земельній ділянці. Приховані факти про наявність виноградників можуть ускладнити укладення договору оренди після проведення аукціону, оскільки орендодавець не повідомив про цей аспект. У разі укладення договору, земельні ділянки вимагатимуть додаткового часу та фінансових ресурсів для приведення їх у належний стан. Крім того, після закінчення договору суборенди, орендар може зіткнутися з проблемою повернення земельної ділянки через наявність виноградників, бетонних пасинків та великої кількості проволоки. Це створює ризики для подальшого використання ділянки та може призвести до юридичних і фінансових ускладнень.

Дата публікації запитання11-11-2024 / 13:13

Дата редагування запитання11-11-2024 / 13:13

Відповідь на запитання(не задано)

Дата відповіді на запитання(не задано)

Назва запитанняНаявність лісополоси на ділянці

Текст запитанняНа державній публічній карті дійсно видно, що земельна ділянка з кадастровим номером 4821780200:04:000:0001 площею 661,05 га передається в суборенду разом з лісополосами загальною площею приблизно 27 га. Це додаткове обмеження також ускладнює можливість ефективного використання ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Наявність лісополос може створювати додаткові обмеження щодо обробки землі, використання техніки та проведення агротехнічних заходів. Це ще більше ускладнює ситуацію, оскільки орендару доведеться враховувати ці фактори при плануванні своєї діяльності. Просимо надати пояснення стосовного цієї невідповідності, оскільки в договорі про це нічого не вказується.

Дата публікації запитання11-11-2024 / 13:16

Дата редагування запитання11-11-2024 / 13:16

Відповідь на запитання(не задано)

Дата відповіді на запитання(не задано)

Назва запитанняприведення у відповідність земельної ділянки

Текст запитанняДоводимо до вашого відома та просимо вас прийняти відповідні міри та привести у відповідність земельну ділянку з кадастровим номером 4821780200:04:000:0001 площею 661,05га. Земельна ділянка не відповідає умовам договору з суборенди земельної ділянки - а саме пункту 2.3 де вказано ,що інформація стосовно розміщення на земельній ділянці об єктів нерухомого майна , а також інших об єктів інфраструктури відсутня , цей пункт суперечить тому стану в якому зараз знаходиться ця земельна ділянка яка сформована одним масивом , а саме – в площу земельної ділянки входять лісополоси, польові дороги та занедбані виноградники з їх інфраструктурою. На нашу думку проведення аукціону з суборенди земельної ділянки , в тому вигляді в якому вона зараз сформована, для продажу на аукціоні – неможливо.

Дата публікації запитання18-11-2024 / 13:43

Дата редагування запитання18-11-2024 / 13:43

Відповідь на запитання(не задано)

Дата відповіді на запитання(не задано)