Продаж паркомісця №20 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вул. Бригадна,11, у справі про банкрутство ТОВ "Дніпрометалсервісгруп"

Деталі аукціону

Ідентифікатор аукціонуBRE001-UA-20240723-58430

Лот виставляється2

Ідентифікатор попереднього аукціонуBRE001-UA-20240708-02110

Знижка20% (118 750.00 грн.) від ціни попереднього аукціону - 593 750.00 грн. (без ПДВ)

Посилання на протокол торгівHTML | PDF | DOC

Статус процедуриАукціон завершено. Акт/договір підписано

Тип процедуриПродаж майна боржників у справах про банкрутство

Підтип процедуриПерший повторний аукціон - без можливості зниження початкової ціни

Номер лота4

Назва аукціонуПродаж паркомісця №20 за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вул. Бригадна,11, у справі про банкрутство ТОВ "Дніпрометалсервісгруп"

Інформація про Організатора аукціонуАрбітражний керуючий Донков Сергій Вікторович
ІПН/РНОКПП - 2634206776
Адреса - 01024, Україна, Київ, Київ, вул. Антоновича, 10

Опис аукціонуАрбітражний керуючий Донков С. В. - ліквідатор у справі про банкрутство ТОВ "Дніпрометалсервісгруп" № 910/17873/20, що відкрита Господарським судом м. Києва, оголошує аукціон з продажу паркомісця за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вул. Бригадна,11, що знаходиться у діловому центрі м. Дніпро, у підземному паркінгу бізнес-центру, а саме:
- паркувальне місце поз. 20, загальною площею 16,8 кв.м. Наявне електроосвітлення та теплопостачання, технічний стан - задовільний. Порядок передачі майна переможцю - згідно чинного законодавства.

Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єктапонеділок-п'ятниця, з 11:00 по 16:00

Перелік та вимоги до оформлення документівзгідно чинного законодавства

Додаткові відомостівідсутні

№ справи про банкрутство910/17873/20

Найменування господарського судуГосподарський суд м. Києва

Податкова накладна надається?Ні

Обмеженнявідсутні

Стартова ціна лота475 000.40 грн. (без ПДВ)

На фінальну суму нараховується ПДВНі

Розмір кроку аукціону4 750.00 грн.

Гарантійний внесок47 500.00 грн.

Мінімальна кількість заяв1

Період редагування23-07-2024 / 13:17 - 27-07-2024 / 18:00

Період відповідей23-07-2024 / 13:17 - 01-08-2024 / 18:00

Період прийому заявок23-07-2024 / 13:17 - 01-08-2024 / 20:00

Період торгів02-08-2024 / 11:45 - (не задано)

Період прийому запитань23-07-2024 / 13:17 - 01-08-2024 / 18:00

Веб-адреса для перегляду аукціону

Остання дата зміни процедури20-08-2024 / 12:24

Дата створення23-07-2024 / 13:17

Реквізити майданчиківhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2

Назва запитаннящодо законності проведення аукціону

Текст запитанняНаша компанія вирішила прийняти участь у повторному аукціоні BRE001-UA-20240723-58430 з продажу паркувального місця № 20 в будинку № 11 по вулиці Бригадній в місті Дніпрі, який планується провести 2 серпня 2024 року у межах справи про банкрутство товариства з обмеженою відповідальністю «Дніпрометалсервісгруп» № 910/17873/20. Вчора, 29 липня 2024 року, ми зареєстрували особистий кабінет учасника аукціону, а сьогодні планували здійснити гарантійний платіж для допуску нашої компанії до участі у вказаному аукціоні. Однак, в результаті перевірки нашим юридичним консультантом відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно виявилося, що підготовка аукціону BRE001-UA-20240723-58430 проведена з порушенням вимог законодавства, зокрема Кодексу України з процедур банкрутства. Так, оголошення про проведення аукціону містить інформацію про нібито відсутність обмежень на майно, що продається, та відсутність забезпеченого кредитора у справі про банкрутство № 910/17873/20. В той же час, згідно з інформаційною довідкою від 30.07.2024 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно паркувальне місце № 20 (реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 244304012101) перебуває в іпотеці у публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» (іпотекодержатель), у зв’язку з чим на об’єкт накладено обтяження у вигляді заборони на нерухоме майно. При цьому дата передачі майна в іпотеку – 17 грудня 2013 року – не співпадає з жодною з дат укладання кредитних договорів, права вимоги за якими придбав кредитор, зазначений у протоколі засідання комітету кредиторів від 05.07.2024 року, що приєднаний до документів аукціону. З вищенаведеного можна зробити висновок, що заплановане до продажу паркувальне місце № 20 є предметом забезпечення у правовідносинах між ТОВ «Дніпрометалсервісгруп» і ПАТ «Дельта Банк», тобто останній є забезпеченим кредитором у справі № 910/17873/20. Оскільки Кодекс України з процедур банкрутства передбачає певний порядок підготовки і проведення аукціону у разі наявності забезпеченого кредитора і цей порядок було порушено (як у частині погодження умов продажу із забезпеченим кредитором, так й у частині інформування учасників аукціону про наявність обмежень), то відповідно до статті 73 вказаного кодексу договір купівлі-продажу, укладений з переможцем аукціону BRE001-UA-20240723-58430, може бути визнаний судом недійсним. У зв’язку з вищевикладеним прошу Вас згідно зі статтею 72 Кодексу України з процедур банкрутства скасувати аукціон BRE001-UA-20240723-58430 та провести новий повторний аукціон з чітким дотриманням вимог закону, що дозволить потенційним покупцям, зокрема нашій компанії, уникнути (у разі визнання переможцем аукціону) ризику судового спору щодо законності придбання майна. Директор __________________

Автор запитанняКонтактна особа - Мирний Володимир Вікторович

Дата публікації запитання30-07-2024 / 10:39

Дата редагування запитання30-07-2024 / 10:39

Відповідь на запитанняІнформую про наступне. Не відповідає дійсності Ваш висновок, що заплановане до продажу паркувальне місце є предметом забезпечення у правовідносинах між ТОВ «Дніпрометалсервісгруп» і ПАТ «Дельта Банк», і що останнє є забезпеченим кредитором у справі № 910/17873/20. ПАТ «Дельта Банк» у справі №910/17873/20 не заявляло кредиторські вимоги по відношенню до боржника, і не є кредитором та іпотекодержателем останнього згідно з реєстром вимог кредиторів у зазначеній справі. ПАТ «Дельта Банк», яке є неплатоспроможним, у процедурі ліквідації на відкритих торгах, проведених в системі ПРОЗОРРО.ПРОДАЖІ відчужило на користь нового кредитора права вимоги за всіма укладеними з боржником кредитними договорами. Згідно з ухвалою Господарського суду м. Києва від 06.12.2023 року у справі №910/17873/20 правонаступником кредитора у даних кредитних правовідносинах є Приватне підприємство «Консалтингова компанія «КНК», яке згідно з реєстром вимог кредиторів у зазначеній справі є єдиним кредитором відносно ТОВ «Дніпрометалсервісгруп». Єдиний кредитор у справі у справі №910/17873/20 подав до господарського суду клопотання про відмову від забезпечення, і є незабезпеченим кредитором. При цьому умови продажу майна боржника ПП «Консалтингова компанія «КНК» погоджені, в підтвердження чого в документації аукціону розміщено протокол засідання комітету кредиторів від 05.07.2024 року. Також зазначаю, що згідно з ч. 2 ст. 59 КУзПБ з дня ухвали господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури скасовуються арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, та інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається. Відтак жодних перешкод у реалізації майна боржника наразі не існує, й аукціон оголошений у чіткій відповідності до норм чинного законодавства.

Дата відповіді на запитання31-07-2024 / 20:30

Назва запитанняповторний запит щодо законності аукціону

Текст запитанняАрбітражному керуючому Донкову Сергію Вікторовичу Ознайомившись з Вашою відповіддю на запитання нашої компанії щодо аукціону BRE001-UA-20240723-58430, вимушений констатувати, що у нас залишилися обґрунтовані сумніві відносно дотримання Вами вимог закону при підготовці вказаного аукціону. Так, залишається незрозумілим, чому Ваша відповідь суперечить протоколу засідання комітету кредиторів від 05.07.2024 року. Існування таких суперечностей перешкоджає нашій компанії взяти участь в аукціоні BRE001-UA-20240723-58430, про що хочу інформувати Вас цим листом. Директор __________________

Автор запитанняКонтактна особа - Мирний Володимир Вікторович

Дата публікації запитання01-08-2024 / 14:23

Дата редагування запитання01-08-2024 / 14:23

Відповідь на запитання(не задано)

Дата відповіді на запитання(не задано)