Деталі аукціону

Ідентифікатор аукціонуBRD001-UA-20230831-07926

Лот виставляється3

Ідентифікатор попереднього аукціонуBRE001-UA-20230821-19865

Посилання на протокол торгівHTML | PDF | DOC

Статус процедуриАукціон відмінено

Тип процедуриПродаж майна боржників у справах про банкрутство на голландському аукціоні

Підтип процедуриДругий повторний аукціон - з можливістю зниження початкової ціни

Номер лота36054349-1-4

Назва аукціону90/100 частки будівлі військового містечка №84, яка розташована за адресою Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Воскресенська (колишня Леніна), будинок 3.

Інформація про Організатора аукціонуАрбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович
ІПН/РНОКПП - 3162701497
Адреса - 49094, Україна, Дніпропетровська область, Дніпро, вул. Січеславська Набережна, 49 А, офіс 65/2, кабінет 3

Опис аукціону90/100 частки будівлі військового містечка №84, яка розташована за адресою Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Воскресенська (колишня Леніна), будинок 3, складаються з: літери А-2 -будинок офіцерів, цегла, А{1} -3 - прибудова, цегла, А{2}-3 -прибудова, цегла, А{3} -1 - прибудова, шл. бл., А{4} -1- прибудова,шл. бл., під. А-2 - підвал, загальною площею 3380, 9 кв.м., а{1} -ганок, а{2} - вхід в підвал, а{3} - вхід в підвал, а{4} - ганок, а{5} -приямок, а{6} - приямок, а{7} - ганок, Г -1 - будівля службових приміщень, цегла, загальною площею 39,3 кв.м., Г{1} - 2 - прибудова, цегла, загальною площею 16,9 кв.м., г - ганок, Д- навіс, №1-3, І споруди. Проводиться другий повторний аукціон, даний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової ціни. Посилання на попередній аукціон https://ubiz.ua/sale3/auction/BRE001-UA-20230821-19865.
Будівля військового містечка №84, яка розташована за адресою Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Воскресенська (колишня Леніна), будинок 3 є пам’яткою архітектури національного значення: «Будинок клубу», охоронний № 1073, що перебуває на державному обліку відповідно до Постанови Ради Міністрів Української РСР від 06.09.1979 № 442 «Про доповнення списку пам’яток містобудування і архітектури Української РСР, що перебувають під охороною держави» (далі - Пам’ятка), яка зберігає свій статус відповідно до абзацу 6 статті 1 Закону України «Про охорону культурної спадщини» (далі - Закон). Пунктом 3 розділу X «Прикінцеві положення» Закону визначено, що об'єкти, включені до списків (переліків) пам'яток історії та культури відповідно до Закону Української РСР «Про охорону і використання пам'яток історії та культури», визнаються пам'ятками відповідно до цього Закону. Особливості здійснення права власності на пам'ятки передбачено IV розділом Закону України "Про охорону культурної спадщини". Звертаємо увагу, що відповідно до статті 23 Закону та Порядку укладення охоронних договорів на пам’ятки культурної спадщини, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України від 28 грудня 2001 р. № 1768, новий власник зобов’язаний укласти з відповідним органом охорони культурної спадщини охоронний договір не пізніше ніж через один місяць з моменту отримання частини пам’ятки у власність та погодити його з центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері охорони культурної спадщини (яким станом на сьогодні є МКІП).
МКІП, як центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері охорони культурної спадщини, в межах повноважень, визначених статтею 5 Закону погодив відчуження способом продажу на аукціоні частини (90/100) пам’ятки містобудування і архітектури національного значення «Будинок клубу» 1870 р. (місцезнаходження: вул. Леніна (Воскресенська), 3, м. Дніпро, Дніпропетровська область, взята на державний облік постановою Ради Міністрів Української РСР від 06 вересня 1979 року № 442 «Продоповнення списку пам’яток містобудування і архітектури Української РСР, що перебувають під охороною держави», охоронний номер 1073).
Нежитлове приміщення розташоване на земельній ділянці, якій не присвоєно кадастровий номер, земля на якій знаходиться будівля належить Дніпровській міській раді.
Реалізація здійснюється в межах справи про банкрутство №904/1043/20. Постанова про визнання банкрутом прийнята 26 січня 2021 року Господарським судом Дніпропетровської області. Згода на реалізацію та порядок продажу встановлено листом №18/05-7 від 18.05.2023 року АТ КБ "ПриватБанк" про погодження забезпеченим кредитором умов продажу майна банкрута, яке є предметом забезпечення. Продавець майна: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КС ГРУПП" (49041, м. Дніпро, проспект Праці, б. 2-Т, ідентифікаційний код 36054349) . Замовник аукціону: Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович, вул. Січеславська Набережна, 49А, оф.65/2, м. Дніпро, 49094, свідоцтво Міністерства юстиції України № 448 від 19 березня 2013 року. Засоби зв'язку: +380937686797 chichva.oleg@gmail.com.

Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єктаЧас і місце для ознайомлення встановлюється за попередньою домовленістю з контактною особою: Чичва Олег Сергійович, засоби зв'язку: +380937686797 chichva.oleg@gmail.com.

Перелік та вимоги до оформлення документівВимоги до оформлення документів відповідно до ст. ст. 87, 88 Кодексу України з процедур банкрутства.

Додаткові відомостіСпіввласник 10/100 часток будівель військового містечка № 84 ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БАРЕЛЬЄФ-ДНІПРО"

№ справи про банкрутство904/1043/20

Найменування господарського судуГосподарський суд Дніпропетровської області

Податкова накладна надається?Ні

ОбмеженняЄ заставою (іпотекою) АТ КБ "ПриватБанк" на підставі Договору іпотеки №2К109Г/2Т034Г від 14.01.2014 року. На розгляді Господарського суду Дніпропетровської області перебуває справа № 904/1043/20 (904/3151/23) за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Барельєф-Дніпро", м. Новомосковськ до Товариства з обмеженою відповідальністю "КС ГРУПП", м. Дніпро, третя особа, яка не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Акціонерне товариство Комерційний банк "ПриватБанк", м. Київ про виділ в натурі частки нерухомого майна. Вказаний спір стосується будівлі військового містечка №84, яка розташована за адресою Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Воскресенська (колишня Леніна), будинок 3. На виконання п. 49 Постанови КМУ «Питання функціонування електронної торгової системи з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)» зазначаємо інформацію про орендарів та інших користувачів приміщення. Між ТОВ «КС ГРУПП» та ГО «ПАТРІОТИ ДНІПРА» укладений договір оренди нежитлового приміщення від 10.01.2020 року. За цим Договором Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування об'єкт нерухомого майна, а саме: нежитлове приміщення А – 2, I поверх, приміщення № 144, 145 відповідно до Технічного паспорта (інвентаризаційна справа №30), яке знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Воскресенська (колишня Леніна), будинок 3 . Між ТОВ «КС ГРУПП» та ГО «ІНВАЛІДІВ» КАРІТАС» укладений договір оренди нежитлового приміщення від 10.01.2020 року. За цим Договором Орендодавець передає, а Орендар приймає строкове платне користування об'єкт нерухомого майна, а саме: нежитлове приміщення А – 2, I поверх, приміщення № 105, 106 відповідно до Технічного паспорта (інвентаризаційна справа №30), яке знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Воскресенська (колишня Леніна), будинок 3. Ліквідатором ТОВ "КС ГРУПП" на адреси орендарів направлені повідомлення про розірвання договорів оренди нежитлового приміщення від 10.01.2020 та подані до Господарського суду Дніпропетровської області позови про розірвання договору оренди нежитлового приміщення. (Справа №904/1043/20 (904/4464/23) за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «КС ГРУПП» до Громадської організація «ІНВАЛІДІВ ТА УЧАСТНИКІВ АТО „ПАТРІОТИ ДНІПРА“» (код ЄДРПОУ 42894436) про розірвання договору оренди нежитлового приміщення та справа №904/1043/20 (904/4466/23)за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «КС ГРУПП» до Громадської організації «ІНВАЛІДІВ» КАРІТАС» (Код ЄДРПОУ 42753885) про розірвання договору оренди нежитлового приміщення.

Стартова ціна лота15 766 246.20 грн. (без ПДВ)

На фінальну суму нараховується ПДВНі

Розмір кроку аукціонуКроків: 99, відсоток зниження: 1%, розмір кроку - 157 662.46 грн.

Розмір кроку аукціону157 662.46 грн.

Гарантійний внесок1 576 624.62 грн.

Період редагування31-08-2023 / 19:14 - 05-09-2023 / 18:00

Період відповідей31-08-2023 / 19:14 - 10-09-2023 / 18:00

Період прийому заявок31-08-2023 / 19:14 - 11-09-2023 / 16:25

Період торгів11-09-2023 / 09:40 - (не задано)

Період прийому запитань31-08-2023 / 19:14 - 10-09-2023 / 18:00

Веб-адреса для перегляду аукціону

Остання дата зміни процедури09-09-2023 / 17:05

Дата створення31-08-2023 / 19:15

Реквізити майданчиківhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2

Назва запитанняСкасування аукціону.

Текст запитанняВИМОГА про скасування аукціону з реалізації майна ТОВ “КС ГРУПП” Як стало відомо АТ КБ “ПриватБанк”з інформації, отриманої з офіційного сайту “PROZORRO.продажі”, 31.08.2023 на замовлення ліквідатора ТОВ “КЛЮЧОВЕ РІШЕННЯ” опубліковано оголошення № BRD001-UA-20230831-07926 (https://prozorro.sale/auction/BRD001-UA-20230831-07926/), про проведення другого повторного аукціону з реалізації майна у справі про банкрутство № 904/1043/20 ТОВ “КС ГРУПП” (код ЄДРПОУ 36054349) а саме: 90/100 частки будівлі військового містечка №84, яка розташована за адресою Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Воскресенська (колишня Леніна), будинок 3. У відповідності до протоколу про проведення аукціону № BRE001-UA-20230821-19865, розміщеного на сайті “PROZORRO.продажі” (копія додається), 30.08.2023 перший повторний аукціон з реалізації майна ТОВ №КС ГРУПП” визнано таким, що не відбувся у зв'язку з відсутністю зареєстрованих учасників. Згідно положень ч. 3 ст. 79 Кодексу України з процедур банкрутства, у разі закінчення першого повторного аукціону без визначення переможця замовник аукціону протягом одного місяця (а якщо продається заставлене майно — протягом 45 днів) зобов'язаний оголосити про проведення другого повторного аукціону. Початквою ціною другого повиторного аукціону є зменшена на 25 відсотків початкової ціни першого повторного аукціону (ч. 4. ст. 79 Кодексу України з процедур банкрутства). У свою чергу згідно положень ч. 1 ст. 81 Кодексу України з процедур банкрутства, якщо майно боржника, що є предметом забезпечення, не продано на повторному аукціоні, кредитор, вимоги якого воно забезпечує, має право протягом 20 днів з дня закінчення цього аукціону звернутися до арбітражного керуючого із заявою про продаж йому непроданого майна. Арбітражний керуючий протягом трьох днів складає протокол про продаж забезпеченому кредитору майна за початковою вартістю повторного аукціону (ч. 2 ст. 81 Кодексу України з процедур банкрутства). Як вбачається з оголошення про проведення другого повторного аукціону, його публікація була здійснена 31.08.2023 р. Отже, у разі наміру АТ КБ “ПриватБанк” придбати майно ТОВ “КС ГРУПП”, що виступає предметом забезпечення виконання кредитних зобов'язань Боржника перед кредитором, строк для подачі відповідної заяви, з урахуванням положень ст. 81 Кодексу України з процедур банкрутства), встановлюється до 20.09.2023 включно. АТ КБ “ПриватБанк” як фінансова установа, яка на 100% належать державі, та яка приймає рішення про можливість придбання майна виключно на підставі рішень колегіальних органів, не має можливості в строки, передбачені для проведення аукціону, а саме до 11.09.2023 року прийняти рішення про можливість продажу майна забезпеченому кредитору в порядку ст. 81 Кодексу України з процедур банкрутства або відмовитись від такого права. Враховуючи, що аукціон з реалізації майна ТОВ “КС ГРУПП”, що виступає забезпеченням виконання зобов'язань перед АТ КБ “ПриватБанк”, призначено на 11.09.2023, АТ КБ “ПриватБанк”, як кредитор вимоги якого забезпечені заставою позбавлений можливості своєчасно надати своє рішення, щодо можливого продажу майна ТОВ “КС ГРУПП” забезпеченому кредитору в порядку положень ст. 81 Кодексу України з процедур банкрутства. В свою чергу, публікація оголошення про проведення аукціону з реалізації майна ТОВ “КС ГРУПП” здійснена передчасно, без урахування вимог Кодексу України з процедур банкрутства. У разі не скасування аукціону та його проведення в строк до 20.09.2023 року, права та законні інтереси АТ КБ “ПриватБанк”, як забезпеченого кредитора будуть порушені. Враховуючи викладене, керуючись положеннями ст. 81 Кодексу України з процедур банкрутства, ВИМАГАЄМО: 1. Невідкладно скасувати аукціон з реалізації майна ТОВ “КС “ГРУПП” № BRD001-UA-20230831-07926, проведення якого призначено на 11.09.2023 року. 2. Не вживати заходи з публікації оголошення про проведення другого повторного аукціону з реалізації майна ТОВ “КС ГРУПП” до закінчення встановленого Кодексом України з процедур банкрутства терміну для звернення забезпеченого кредитора до арбітражного керуючого із заявою про продаж йому непроданого майна.

Автор запитанняКонтактна особа - АТ КБ "ПриватБанк"

Дата публікації запитання06-09-2023 / 09:21

Дата редагування запитання06-09-2023 / 09:21

Відповідь на запитанняОсновною метою запровадження ліквідаційної процедури є задоволення вимог кредиторів шляхом реалізації майна боржника на аукціоні та проведення інших заходів. З дотриманням строку передбаченого ч.3 статті 79 Кодексу України з процедур банкрутства, ліквідатором ТОВ "КС ГРУПП" було опублікованого оголошення про проведення другого повторного аукціону. Умови проведення вказаного аукціону погоджено забезпеченим кредитором АТ КБ "ПриватБанк" листом №18/05-7 від 18.05.2023 року. В отриманому питанні міститься вимога щодо скасування аукціону з реалізації майна ТОВ "КС “ГРУПП" № BRD001-UA-20230831-07926. У зв'язку з цим, слід зазначити наступне. Підстави скасування аукціону чітко визначені ст. 72 Кодексу України з процедур банкрутства та п. 80 Постанови КМУ "Питання функціонування електронної торгової системи з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)" від 2 жовтня 2019 р. № 865. Враховуючи вищевикладене, у замовника аукціону відсутні підстави для скасуванян другого повторного аукціону з продажу 90/100 частки будівлі військового містечка №84, яка розташована за адресою Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Воскресенська (колишня Леніна), будинок 3.

Дата відповіді на запитання08-09-2023 / 19:04