Об'єкт RGL001-UA-20260612-79972

Назва об`єкта перелікуБудівля станції тепловодопостачання (СТВП), літ. «А»

Id6a2ba224ca21e7963f28c1b0

Ідентифікатор об'єктаRGL001-UA-20260612-79972

Тип об'єкта майнаНерухомість

Тип власностіКомунальна

Тип переліку, до якого віднесено об'єктПерелік другого типу

Статус об'єкту в перелікуВключено в перелік

Дата опублікування12-06-2026 / 09:07

Дата останнього редагування17-06-2026 / 09:38

БалансоутримувачКОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ВИШГОРОДТЕПЛОМЕРЕЖА" ВИШГОРОДСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ
ЄДРПОУ - 13713569
Адреса - 07301, Україна, Київська область, Вишгород, КУРГУЗОВА, 3В
Інформація щодо підтвердження повноважень: Наказ № 139-К від 29.12.2025

ОрендодавецьКОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ВИШГОРОДТЕПЛОМЕРЕЖА" ВИШГОРОДСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ
ЄДРПОУ - 13713569
Адреса - 07301, Україна, Київська область, Вишгород, КУРГУЗОВА, 3В
Інформація щодо підтвердження повноважень: Наказ № 139-К від 29.12.2025

Уповноважений орган управлінняВишгородська міська рада
ЄДРПОУ - 04054866
Адреса - 07300, Україна, Київська область, місто Вишгород, площа Шевченка, 1
Інформація щодо підтвердження повноважень: Закон України "Про місцеве самоврядування в Україні"

Чинний орендар(не задано)

Стан пам''ятки культурної спадщини(не задано)

Стан державної реєстрації об''єктуЗареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Реквізити державної реєстрації об''єкту3088407532100

Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до перелікуНаявність рішення: наявне;
Реквізити підтверджуючого документу: Виконавчий комітет Вишгородської міської ради, Рішення № 47 від 15.01.2026 р.

Погодження орендодавця, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)

Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)

Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)

Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)

Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаТільки зазначене

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)

Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)для розміщення релігійної організації та забезпечення проведення релігійних обрядів та церемоній

Додаткові умови оренди майнаДОДАТКОВІ УМОВИ ОРЕНДИ МАЙНА

1. Загальний стан об’єкта та проведення ремонтних робіт:
1.1. Орендар приймає об’єкт оренди (будівлю СТВП, літ. «А») у тому технічному стані, в якому він перебуває на момент підписання акта приймання-передачі (станом на дату обстеження 10.06.2026 р.: аварійний стан покрівлі, 100% знос рулонного килима, руйнування підлоги на 90%, відсутність діючих внутрішніх мереж водо- та електропостачання).
1.2. Орендар зобов'язується за власний рахунок здійснити необхідні поточні та капітальні ремонтні роботи, необхідні для використання об’єкта за цільовим призначенням, без права вимагати від Орендодавця та/або Балансоутримувача (КП «Вишгородтепломережа» ВМР) відшкодування їх вартості або зарахування в рахунок орендної плати.
2. Наявність стратегічних інженерних мереж та забезпечення абсолютного права доступу:
2.1. Орендар визнає та беззастережно погоджується з тим, що через внутрішні приміщення об’єкта оренди проходять діючі транзитні трубопроводи централізованого теплопостачання (теплотраса ТК-16), які забезпечують теплопостачання житлового фонду міста.
2.2. Орендар зобов’язаний забезпечити безперешкодний, оперативний та цілодобовий доступ (у режимі 24/7, 365 днів на рік) працівників та аварійних бригад Балансоутримувача до транзитних мереж, вузлів управління та запірної арматури. Доступ надається негайно на першу вимогу, незалежно від графіка роботи Орендаря чи специфіки його статутної діяльності.
3. Безумовне право Балансоутримувача на примусове втручання:
3.1. Категорично забороняється закривати, ізолювати або приховувати транзитні інженерні мережі шляхом влаштування фальш-стін, декоративних коробів, підвісних стель, залізобетонних каналів чи будь-яким іншим способом без письмового погодження з Балансоутримувачем.
3.2. У разі аварійної або технічної необхідності Балансоутримувач наділяється безумовним правом на примусове розкриття, демонтаж або руйнування будь-яких конструкцій, що перешкоджають доступу до мереж. Таке втручання здійснюється без отримання попередньої згоди Орендаря.
3.3. Балансоутримувач та Орендодавець повністю звільняються від будь-якої відповідальності (у тому числі матеріальної) та від будь-яких зобов'язань щодо відшкодування збитків, компенсації чи відновлення пошкодженого інтер’єру, оздоблення, декору чи майна Орендаря, що виникли внаслідок проведення ремонтних або аварійно-відновлювальних робіт на транзитних мережах. Всі витрати з відновлення покладаються виключно на Орендаря.
4. Регламент проведення будівельних та ремонтних робіт Орендарем:
4.1. Будь-яке втручання в конструкцію транзитних трубопроводів опалення, їх тимчасове перекриття, зварювальні роботи допускаються виключно у міжопалювальний період.
4.2. Роботи з релокації мереж (у тому числі винесення транзитних труб опалення за межі будівлі СТВП), демонтажу недіючого обладнання здійснюються виключно за кошти Орендаря та суворо на підставі окремого робочого Проєкту. Проєкт має бути розроблений ліцензованою організацією та попередньо погоджений з КП «Вишгородтепломережа» ВМР (Орендодавцем / Балансоутримувачем).

Можливість суборендиНі

Строк оренди5 років

Первісна балансова вартість10 596.06 грн. (без ПДВ)

Залишкова балансова вартість0.01 грн. (без ПДВ)

Ринкова вартість1 815 570.00 грн. (без ПДВ)

Дата визначення ринкової вартості31-01-2026 / 04:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендаремасоціація "УкрЕксПроБуд"

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення(не задано)

Інші відомості щодо визначення орендної ставки(не задано)

Перелік майна