Об'єкт RGL001-UA-20260429-22053
Внутрішній ідентифікатор контракту58ff5e59fa43461e9d67115ee6f58b0d
Номер договоруОР186
Назва договоруДОГОВІР ОРЕНДИ
Опис договорупередача в строкове платне користування нерухомого майна, нежитлові приміщення: № 1 площею 37,6 кв.м, та нежитлове приміщення № 2 площею 14,4 кв.м, загальною площею 52,0 кв.м, що розташовані за адресою Харківська область, м. Балаклія, провулок Нижньо-Садовий,2
ОрендарФОП БЕРДЮГІН ОЛЕКСАНДР ГЕННАДІЙОВИЧ
ІПН/РНОКПП - 2587317191
Адреса - 64205, Україна, Харківська область, Балаклія, вул. Арсенальна буд.24 кв.15
Ставка оренди відповідно до договору222.40 грн. (з ПДВ)
Метод укладання договоруПередача в оренду через аукціон
Дата підписання договору12-05-2021 / 00:00
Дата створення об'єкту договору29-04-2026 / 13:37
Остання дата редагування договору29-04-2026 / 13:37
Період з12-05-2021 / 00:00
Період по12-05-2026 / 00:00
Статус договоруДіючий
Назва об`єкта перелікуПродовження терміну дії договору оренди № ОР186 від 12.05.2021 р. на нерухоме майно (нежитлові приміщення:№1 площею 37,6 кв.м, та нежитлове приміщення №2 площею 14,4 кв.м) загальною площею 52,0 кв.м, що розташовані за адресою Харківська область, Ізюмський р-н, м. Балаклія, пров. Нижньо-Садовий 2 та використовується чинним орендарем
Id69f1dd86a2047ff3c0acccdc
Аукціони стосовно даного об'єктаКількість аукціонів: 1
Ідентифікатор об'єктаRGL001-UA-20260429-22053
Тип об'єкта майнаНерухомість
Тип власностіКомунальна
Тип переліку, до якого віднесено об'єктНе визначено
Статус об'єкту в перелікуОрендовано
Дата опублікування29-04-2026 / 13:29
Дата останнього редагування29-04-2026 / 14:04
БалансоутримувачКомунальне підприємство "Балаклійський Житлокомунсервіс" Балаклійської міської ради Харківської області
ЄДРПОУ - 35659347
Адреса - 64207, Україна, Харківська область, Балаклія, Захисників України, 81
ОрендодавецьКОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "БАЛАКЛІЙСЬКИЙ ЖИТЛОКОМУНСЕРВІС" БАЛАКЛІЙСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ЄДРПОУ - 35659347
Адреса - 64207, Україна, Харківська область, Балаклія, Захисників України будинок 81
Уповноважений орган управління(не задано)
Чинний орендарФІЗИЧНА ОСОБА-ПІДПРИЄМЕЦЬ БЕРДЮГІН ОЛЕКСАНДР ГЕННАДІЙОВИЧ
ІПН/РНОКПП - 2587317191
Адреса - 64201, Україна, Харківська область, Балаклія, вул. Арсенальна буд.24 кв.15
Стан пам''ятки культурної спадщини(не задано)
Стан державної реєстрації об''єкту(не задано)
Реквізити державної реєстрації об''єкту(не задано)
Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до перелікуНаявність рішення: Відсутнє
Погодження балансоутримувача, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Погодження орендодавця, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документу
Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаТільки зазначене
Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)
Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)розміщення проведення занять музичного гуртка, суб'єкта господарювання, що здійснює діяльність без отримання прибутку
Додаткові умови оренди майнаОрендар зобов'язується відшкодувати Орендодавцю витрати пов'язані з утримання майна
Можливість суборендиНі
Строк оренди5 років
Ринкова вартість463 600.00 грн. (без ПДВ)
Дата визначення ринкової вартості15-04-2026 / 00:00
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендаремОрендар відшкодовує Орендодавцю витрати пов’язані з утриманням об'єкту нерухомого майна. До орендної плати не входить вартість комунальних послуг, витрати на послуги з управління багатоквартирним будинком, вартість послуг по ремонту і технічному обслуговуванню інженерного обладнання , внутрішньо будинкових мереж, утримання та ремонт сан. технічного обладнання та приборів опалення, ремонту будівлі, вивіз сміття тощо. Відшкодовується Орендарем за окремими розрахунками на поточний рахунок Орендодавця або сплачується на пряму на поточний рахунок організації що надає відповідні послуги.
Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначеннязгідно Постанови №630
Орендна плата493.60 грн. (з ПДВ)
Значення орендної ставки у відсотках1
Інші відомості щодо визначення орендної ставки(не задано)
Перелік майна
Актив : нежитлові приміщення:№1 площею 37,6 кв.м, та нежитлове приміщення №2 площею 14,4 кв.м) загальною палощею 52,0 кв.м, що розташовані за адресою Харківська область, Ізюмський р-н, м. Балаклія, пров. Нижньо-Садовий 2 та використовується чинним орендаремНазва об'єктанежитлові приміщення:№1 площею 37,6 кв.м, та нежитлове приміщення №2 площею 14,4 кв.м) загальною палощею 52,0 кв.м, що розташовані за адресою Харківська область, Ізюмський р-н, м. Балаклія, пров. Нижньо-Садовий 2 та використовується чинним орендарем
Опис об'єктанежитлові приміщення:№1 площею 37,6 кв.м, та нежитлове приміщення №2 площею 14,4 кв.м) загальною палощею 52,0 кв.м, що розташовані за адресою Харківська область, Ізюмський р-н, м. Балаклія, пров. Нижньо-Садовий 2 та використовується чинним орендарем
Основний класифікатор об'єкта04000000-8
МісцезнаходженняБАЛАКЛІЯ, 64200, Україна, Харківська область, Балаклія, Нижньо-Садовий, 2
Широта49.45181000
Довгота36.90109000
Висота(не задано)
Загальна площа будівлі, до складу якої входить об''єкт оренди, кв.м.
Загальна площа об''єкту оренди, кв.м.52.00
Житлова площа, кв. м
Площа кухні, кв. м
Корисна площа об''єкту оренди, кв.м.52.00
Площа ділянки, кв. м(не задано)
Місце розташування об’єкта в будівліНадземний
Номер поверху або поверхів1
Технічний стан об'єкта орендизадовільний
Чи приєднаний об''єкт оренди до електромережіТак
Потужність електромережі, кВт
Ступінь потужності електромережі(не задано)
Водозабезпечення присутнєТак
Каналізація присутняТак
Газифікація присутня(не задано)
Централізоване опалення присутнє(не задано)
Автономне опалення присутнє(не задано)
Лічильник опалення присутній(не задано)
Вентиляція присутня(не задано)
Кондиціонування присутнє(не задано)
Телефонізація присутня(не задано)
Телебачення присутнє(не задано)
Інтернет присутній(не задано)
Ліфт присутній(не задано)
Охоронна сигналізація присутня(не задано)
Пожежна сигналізація присутня(не задано)
Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об''єкті(не задано)
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послугОрендар відшкодовує Орендодавцю витрати пов’язані з утриманням об'єкту оренди нерухомого майна. До орендної плати не входить вартість комунальних послуг, витрати на послуги з управління багатоквартирним будинком, вартість послуг по ремонту і технічному обслуговуванню інженерного обладнання , внутрішньо будинкових мереж, утримання та ремонт сан. технічного обладнання та приборів опалення, ремонту будівлі, вивіз сміття тощо. Відшкодовується Орендарем за окремими розрахунками на поточний рахунок Орендодавця або сплачується на пряму на поточний рахунок організації що надає відповідні послуги.
Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт оренди(не задано)