Об'єкт RGL001-UA-20260318-07957

Назва об`єкта перелікуЧастина об’єкта нерухомого майна реєстраційний номер 950075223101, а саме: частину західної трибуни з АПК (літ. А-5) загальною площею 450,01 кв.м, у складі нежитлових приміщень третього поверху №№ 141-148, 150-158 площею 369,80 кв.м, частини коридору № 159 площею 21,56 кв.м, частини місць загального користування першого поверху №№ 56, 59 та сходових клітин першого – третього поверхів №№ 60, 102, 149 площею 58,65 кв.м, за адресою: 69006, м. Запоріжжя, вул. Валерія Лобановського, 21

Id69baae6f3465d9dd98a7e122

Ідентифікатор об'єктаRGL001-UA-20260318-07957

Тип об'єкта майнаНерухомість

Тип власностіКомунальна

Тип переліку, до якого віднесено об'єктПерелік другого типу

Статус об'єкту в перелікуВключено в перелік

Дата опублікування18-03-2026 / 15:53

Дата останнього редагування19-03-2026 / 09:38

БалансоутримувачКомунальне підприємство «Спортивний клуб «Металург Запоріжжя»
ЄДРПОУ - 31970451
Адреса - 69006, Україна, Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Валерія Лобановського, 21

ОрендодавецьДепартамент управління активами Запорізької міської ради
ЄДРПОУ - 45013287
Адреса - 69126, Україна, Запорізька область, Запоріжжя, вул.Зелінського,3

Уповноважений орган управління(не задано)

Чинний орендар(не задано)

Стан пам''ятки культурної спадщини(не задано)

Стан державної реєстрації об''єктуЗареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Реквізити державної реєстрації об''єкту№950075223101 від 10.06.2016

Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до перелікуНаявність рішення: Відсутнє

Погодження орендодавця, Реквізити підтверджуючого документуНаказ №91р від 05.03.2026

Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документуЛист про надання згоди від 24.12.2025 №01.01-12/2577

Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)

Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаТільки зазначене

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)

Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)Надання послуг у сфері фізичної культури і спорту.

Додаткові умови оренди майна1.5. Додаткові умови встановлені наказом Орендодавця від 13.03.2026 № 107р, а саме:
1.5.1. Об’єкт оренди, що становить предмет договору, переданий в іпотеку АБ «УКРГАЗБАНК» згідно з договором іпотеки від 19.08.2019 № 1381/2018/ЗОД-МСБ-І (надалі Договір іпотеки), у якості забезпечення зобов’язань КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА «МІЖНАРОДНИЙ АЕРОПОРТ ЗАПОРІЖЖЯ» (надалі – ПОЗИЧАЛЬНИК) за Кредитним договором від 28.12.2018 № 1381/2018/ЗОД-МСБ (надалі – Кредитний договір) перед АБ «УКРГАЗБАНК».
1.5.2. У випадку невиконання та/або неналежного виконання Позичальником своїх зобов’язань за Кредитним договором, АБ «УКРГАЗБАНК» має право звернути стягнення на предмет іпотеки відповідно до умов Договору іпотеки, незалежно від того, належним або неналежним чином Орендар виконує свої зобов’язання перед Орендодавцем.
1.5.3. Незважаючи на інші умови Договору строк оренди припиняється у разі якщо АБ «УКРГАЗБАНК», як іпотекодержатель, розпочне процедуру звернення стягнення на предмет іпотеки. При цьому відповідний договір оренди вважатиметься припиненим з моменту письмового повідомлення Банком орендодавця (за договором оренди) про початок процедури звернення стягнення.
1.5.4. Внесення змін та доповнень до договору оренди можливе за умови письмового погодження з АБ «УКРГАЗБАНК» (виключення можуть становити пункти щодо погодження суми орендної плати).
1.5.5. Орендар забезпечує безперешкодний доступ до об’єкта оренди представникам АБ «УКРГАЗБАНК».
1.5.6. Реконструкція, перебудова, добудова, переобладнання, капітальний ремонт можуть проводитись лише за письмовою згодою АБ «УКРГАЗБАНК».

Можливість суборенди(не задано)

Строк оренди5 років

Первісна балансова вартість1 353 453.88 грн. (без ПДВ)

Залишкова балансова вартість157 966.00 грн. (без ПДВ)

Ринкова вартість5 336 871.00 грн. (без ПДВ)

Вартість оцінки6 950.00 грн. (без ПДВ)

Сума компенсації6 950.00 грн. (без ПДВ)

Дата визначення ринкової вартості28-02-2026 / 00:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендаремТОВ Атлант Плюс 2018

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначенняп.15 додатку 1 до Методики розрахунку орендної плати затверджено Постановою КМУ від 28.04.2021 №630 (зі змінами)

Орендна плата13 342.18 грн. (без ПДВ)

Значення орендної ставки у відсотках3

Інші відомості щодо визначення орендної ставки

Перелік майна