Об'єкт RGL001-UA-20260115-76702
Внутрішній ідентифікатор контракту82b12f3185d84a18ac8bef2e84b282d0
Номер договору2/2026
Назва договоруДОГОВІР №2/2026 оренди нерухомого майна, що належить до майнового комплексу НАН України
Опис договоруДоговір оренди нежитлових приміщень, які знаходяться за адресою: м. Одеса, 21-й км. Старокиївської дороги, 23, загальною площею 3098,4 кв.м.,
- на 1 поверсі адміністративно-побутового корпусу (АПК), приміщення № 2 (8.6 кв.м.), 3 (21.7 кв.м.), 4 (5.8 кв.м.), 7 (12.3 кв.м.), 8 (106.8 кв.м.), 10 (13.1 кв.м.), 12 (16.9 кв.м.), 15 (9.7 кв.м.), 19 (6.4 кв.м.), 20 (1.8 кв.м.), 21 (17.7 кв.м.), 22 (5.7 кв.м.), 23 (8.9 кв.м.), 24 (21.1 кв.м.), 26 (35.1 кв.м.) - разом (291,6 кв.м.);
- на 3 поверсі адміністративно-побутового корпусу (АПК), приміщення № 11 (18.4 кв.м.), 12 (16.2 кв.м.), 13 (17.9 кв.м.), 35 (17.7 кв.м.) - разом (70,2 кв.м.);
- на 4 поверсі адміністративно-побутового корпусу (АПК), приміщення № 7 (6.1 кв.м.), 8 (10.5 кв.м.), 9 (16.9 кв.м.), 16 (14.9 кв.м.), 19 (4.6 кв.м.), 21 (11.6 кв.м.) - разом (64,6 кв.м.);
- на 1 поверсі головного виробничого корпусу (ГВК), приміщення № 3 (6.2 кв.м.), 4 (17.1 кв.м.), 5 (149.4 кв.м.), 18 (115.1 кв.м.), 21 (56.7 кв.м.), 27 (25.9 кв.м.), 35 (12.9 кв.м.), 36 (22.7 кв.м.), 37 (22.3 кв.м.), 38 (68.3 кв.м.), 39 (7.6 кв.м.), 40 (9.5 кв.м.), 42 (52.3 кв.м.), 45 (22.3 кв.м.)- разом (588,3 кв.м.);
- на 2 поверсі головного виробничого корпусу (ГВК), приміщення № 2 (116.4 кв.м.), 3 (55.4 кв.м.), 4 (56.0 кв.м.), 5 (56.7 кв.м.), 27 (37.3 кв.м.), 37 (55.9 кв.м.) - разом (377,7 кв.м);
- на 3 поверсі головного виробничого корпусу (ГВК), приміщення № 3 (113.4 кв.м.), 5 (55.2 кв.м.), 7 (55.4 кв.м.), 9 (55.2 кв.м.), 13 (1.2 кв.м.), 14 (1.2 кв.м.), 18 (3.1 кв.м.), 19 (2.5 кв.м.), 21 (55.8 кв.м.), 23 (112.4 кв.м.), 25 (55.7 кв.м.), 27 (55.6 кв.м.), 29 (56.7 кв.м.), 38 (55.4 кв.м.), 39 (31.6 кв.м.), 44 (55.8 кв.м.), 46 (55.8 кв.м.), 48 (55.4 кв.м.), 50 (114.5 кв.м.) - разом (991,9 кв.м.);
- столярна майстерня - (42,8 кв.м.);
- склад легко-займистих речовин ЛЗР та паливно-мастильних матеріалів (ПММ) - (63,8 кв.м.);
- склад електроділянки - (21,9 кв.м.);
- приміщення гаражу - № 1 (136.3 кв.м.), 2 (10.9 кв.м.), 3 (5.2 кв.м.), 4 (29.6 кв.м.), 5 (15.1 кв.м.), 6 (4.6 кв.м.), 7 (11.9 кв.м.), 8 (13.4 кв.м.), 9 (8.0 кв.м.), 10 (2.7 кв.м.), 11 (2.2 кв.м.), 12 (17.7 кв.м.) - разом (257,6 кв.м.);
- склад моторно-транспортних засобів (МТЗ) - (328,0 кв.м.)
ОрендарТОВАРИСТВО З ДОДАТКОВОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНТЕРХІМ"
ЄДРПОУ - 14325705
Адреса - 65080, Україна, Одеська область, Одеса, Люстдорфська дорога, буд. 86
Ставка оренди відповідно до договору258 332.40 грн. (з ПДВ)
Метод укладання договоруПередача в оренду через аукціон
Дата підписання договору21-01-2026 / 02:00
Дата створення об'єкту договору21-01-2026 / 16:13
Остання дата редагування договору21-01-2026 / 16:15
Період з21-01-2026 / 00:00
Період по21-01-2031 / 00:00
Статус договоруДіючий
Назва об`єкта перелікуНежитлові приміщення (3098,4 кв.м.), м. Одеса
Id6968eb41c4a72fd149bac369
Аукціони стосовно даного об'єктаКількість аукціонів: 1
Ідентифікатор об'єктаRGL001-UA-20260115-76702
Тип об'єкта майнаНерухомість
Ownership TypeДержавна
Тип переліку, до якого віднесено об'єктПерелік першого типу
Статус об'єкту в перелікуВключено в перелік
Дата опублікування15-01-2026 / 15:27
Дата останнього редагування21-01-2026 / 16:15
БалансоутримувачФізико-хімічний інститут ім. О. В. Богатського НАН України
ЄДРПОУ - 03534535
Адреса - 65080, Україна, Одеська область, Одеса, Люстдорфська дорога 86
ОрендодавецьФізико-хімічний інститут ім. О. В. Богатського НАН України
ЄДРПОУ - 03534535
Адреса - 65080, Україна, Одеська область, Одеса, Люстдорфська дорога 86
Уповноважений орган управління(не задано)
Чинний орендар(не задано)
Стан пам''ятки культурної спадщини(не задано)
Стан державної реєстрації об''єктуЗареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Реквізити державної реєстрації об''єкту27967408 від 06.08.2009
Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до перелікуНаявність рішення: наявне;
Реквізити підтверджуючого документу: Постанова №464 від 19.12.2025.
Погодження балансоутримувача, Реквізити підтверджуючого документуНаказ Директора №1 від 07.01.2026 р.
Погодження орендодавця, Реквізити підтверджуючого документуНаказ Директора №1 від 07.01.2026 р.
Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документу
Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Рішення про передачу об'єкта на приватизацію, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаТільки зазначене
Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)
Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)Виключно цільове призначення. Нежитлові приміщення для виробництва фармацевтичних препаратів і матеріалів, для розміщення складу, для науково-технічної діяльності
Додаткові умови оренди майна(не задано)
Можливість суборендиТак
Строк оренди5 років
Первісна балансова вартість13 793 071.00 грн. (без ПДВ)
Залишкова балансова вартість21 527 700.00 грн. (без ПДВ)
Ринкова вартість21 527 700.00 грн. (без ПДВ)
Дата визначення ринкової вартості19-11-2025 / 22:00
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендаремТОВ "Експертне товариство "Укрконсалт"", оцінка за рахунок орендаря
Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначенняПостанова КМУ № 483 від 03.06.2020 (зі змінами)
Орендна плата215 277.00 грн. (без ПДВ)
Значення орендної ставки у відсотках1
Інші відомості щодо визначення орендної ставки(не задано)
Перелік майна
Актив : Нежитлові приміщення, які знаходяться за адресою: м. Одеса, 21-й км. Старокиївської дороги, 23, загальною площею 3098,4 кв.м., - на 1 поверсі адміністративно-побутового корпусу (АПК), приміщення № 2 (8.6 кв.м.), 3 (21.7 кв.м.), 4 (5.8 кв.м.), 7 (12.3 кв.м.), 8 (106.8 кв.м.), 10 (13.1 кв.м.), 12 (16.9 кв.м.), 15 (9.7 кв.м.), 19 (6.4 кв.м.), 20 (1.8 кв.м.), 21 (17.7 кв.м.), 22 (5.7 кв.м.), 23 (8.9 кв.м.), 24 (21.1 кв.м.), 26 (35.1 кв.м.) - разом (291,6 кв.м.); - на 3 поверсі адміністративно-побутового корпусу (АПК), приміщення № 11 (18.4 кв.м.), 12 (16.2 кв.м.), 13 (17.9 кв.м.), 35 (17.7 кв.м.) - разом (70,2 кв.м.); - на 4 поверсі адміністративно-побутового корпусу (АПК), приміщення № 7 (6.1 кв.м.), 8 (10.5 кв.м.), 9 (16.9 кв.м.), 16 (14.9 кв.м.), 19 (4.6 кв.м.), 21 (11.6 кв.м.) - разом (64,6 кв.м.); - на 1 поверсі головного виробничого корпусу (ГВК), приміщення № 3 (6.2 кв.м.), 4 (17.1 кв.м.), 5 (149.4 кв.м.), 18 (115.1 кв.м.), 21 (56.7 кв.м.), 27 (25.9 кв.м.), 35 (12.9 кв.м.), 36 (22.7 кв.м.), 37 (22.3 кв.м.), 38 (68.3 кв.м.), 39 (7.6 кв.м.), 40 (9.5 кв.м.), 42 (52.3 кв.м.), 45 (22.3 кв.м.)- разом (588,3 кв.м.); - на 2 поверсі головного виробничого корпусу (ГВК), приміщення № 2 (116.4 кв.м.), 3 (55.4 кв.м.), 4 (56.0 кв.м.), 5 (56.7 кв.м.), 27 (37.3 кв.м.), 37 (55.9 кв.м.) - разом (377,7 кв.м); - на 3 поверсі головного виробничого корпусу (ГВК), приміщення № 3 (113.4 кв.м.), 5 (55.2 кв.м.), 7 (55.4 кв.м.), 9 (55.2 кв.м.), 13 (1.2 кв.м.), 14 (1.2 кв.м.), 18 (3.1 кв.м.), 19 (2.5 кв.м.), 21 (55.8 кв.м.), 23 (112.4 кв.м.), 25 (55.7 кв.м.), 27 (55.6 кв.м.), 29 (56.7 кв.м.), 38 (55.4 кв.м.), 39 (31.6 кв.м.), 44 (55.8 кв.м.), 46 (55.8 кв.м.), 48 (55.4 кв.м.), 50 (114.5 кв.м.) - разом (991,9 кв.м.); - столярна майстерня - (42,8 кв.м.); - склад легко-займистих речовин ЛЗР та паливно-мастильних матеріалів (ПММ) - (63,8 кв.м.); - склад електроділянки - (21,9 кв.м.); - приміщення гаражу - № 1 (136.3 кв.м.), 2 (10.9 кв.м.), 3 (5.2 кв.м.), 4 (29.6 кв.м.), 5 (15.1 кв.м.), 6 (4.6 кв.м.), 7 (11.9 кв.м.), 8 (13.4 кв.м.), 9 (8.0 кв.м.), 10 (2.7 кв.м.), 11 (2.2 кв.м.), 12 (17.7 кв.м.) - разом (257,6 кв.м.); - склад моторно-транспортних засобів (МТЗ) - (328,0 кв.м.)Назва об'єктаНежитлові приміщення (3098,4 кв.м.), м. Одеса
Опис об'єктаНежитлові приміщення, які знаходяться за адресою: м. Одеса, 21-й км. Старокиївської дороги, 23, загальною площею 3098,4 кв.м.,
- на 1 поверсі адміністративно-побутового корпусу (АПК), приміщення № 2 (8.6 кв.м.), 3 (21.7 кв.м.), 4 (5.8 кв.м.), 7 (12.3 кв.м.), 8 (106.8 кв.м.), 10 (13.1 кв.м.), 12 (16.9 кв.м.), 15 (9.7 кв.м.), 19 (6.4 кв.м.), 20 (1.8 кв.м.), 21 (17.7 кв.м.), 22 (5.7 кв.м.), 23 (8.9 кв.м.), 24 (21.1 кв.м.), 26 (35.1 кв.м.) - разом (291,6 кв.м.);
- на 3 поверсі адміністративно-побутового корпусу (АПК), приміщення № 11 (18.4 кв.м.), 12 (16.2 кв.м.), 13 (17.9 кв.м.), 35 (17.7 кв.м.) - разом (70,2 кв.м.);
- на 4 поверсі адміністративно-побутового корпусу (АПК), приміщення № 7 (6.1 кв.м.), 8 (10.5 кв.м.), 9 (16.9 кв.м.), 16 (14.9 кв.м.), 19 (4.6 кв.м.), 21 (11.6 кв.м.) - разом (64,6 кв.м.);
- на 1 поверсі головного виробничого корпусу (ГВК), приміщення № 3 (6.2 кв.м.), 4 (17.1 кв.м.), 5 (149.4 кв.м.), 18 (115.1 кв.м.), 21 (56.7 кв.м.), 27 (25.9 кв.м.), 35 (12.9 кв.м.), 36 (22.7 кв.м.), 37 (22.3 кв.м.), 38 (68.3 кв.м.), 39 (7.6 кв.м.), 40 (9.5 кв.м.), 42 (52.3 кв.м.), 45 (22.3 кв.м.)- разом (588,3 кв.м.);
- на 2 поверсі головного виробничого корпусу (ГВК), приміщення № 2 (116.4 кв.м.), 3 (55.4 кв.м.), 4 (56.0 кв.м.), 5 (56.7 кв.м.), 27 (37.3 кв.м.), 37 (55.9 кв.м.) - разом (377,7 кв.м);
- на 3 поверсі головного виробничого корпусу (ГВК), приміщення № 3 (113.4 кв.м.), 5 (55.2 кв.м.), 7 (55.4 кв.м.), 9 (55.2 кв.м.), 13 (1.2 кв.м.), 14 (1.2 кв.м.), 18 (3.1 кв.м.), 19 (2.5 кв.м.), 21 (55.8 кв.м.), 23 (112.4 кв.м.), 25 (55.7 кв.м.), 27 (55.6 кв.м.), 29 (56.7 кв.м.), 38 (55.4 кв.м.), 39 (31.6 кв.м.), 44 (55.8 кв.м.), 46 (55.8 кв.м.), 48 (55.4 кв.м.), 50 (114.5 кв.м.) - разом (991,9 кв.м.);
- столярна майстерня - (42,8 кв.м.);
- склад легко-займистих речовин ЛЗР та паливно-мастильних матеріалів (ПММ) - (63,8 кв.м.);
- склад електроділянки - (21,9 кв.м.);
- приміщення гаражу - № 1 (136.3 кв.м.), 2 (10.9 кв.м.), 3 (5.2 кв.м.), 4 (29.6 кв.м.), 5 (15.1 кв.м.), 6 (4.6 кв.м.), 7 (11.9 кв.м.), 8 (13.4 кв.м.), 9 (8.0 кв.м.), 10 (2.7 кв.м.), 11 (2.2 кв.м.), 12 (17.7 кв.м.) - разом (257,6 кв.м.);
- склад моторно-транспортних засобів (МТЗ) - (328,0 кв.м.)
Основний класифікатор об'єкта04000000-8
МісцезнаходженняОДЕСА, 67582, Україна, Одеська область, Одеса, 21 км Старокиївського шосе, 23
Широта46.6225696
Довгота30.8083304
Висота(не задано)
Загальна площа будівлі, до складу якої входить об''єкт оренди, кв.м.
Загальна площа об''єкту оренди, кв.м.3 098.40
Житлова площа, кв. м
Площа кухні, кв. м
Корисна площа об''єкту оренди, кв.м.
Площа ділянки, кв. м(не задано)
Місце розташування об’єкта в будівлі(не задано)
Номер поверху або поверхів(не задано)
Технічний стан об'єкта оренди(не задано)
Чи приєднаний об''єкт оренди до електромережі(не задано)
Потужність електромережі, кВт
Ступінь потужності електромережі(не задано)
Водозабезпечення присутнєТак
Каналізація присутняТак
Газифікація присутняНі
Централізоване опалення присутнєТак
Автономне опалення присутнєНі
Лічильник опалення присутній(не задано)
Вентиляція присутняТак
Кондиціонування присутнє(не задано)
Телефонізація присутня(не задано)
Телебачення присутнєНі
Інтернет присутнійТак
Ліфт присутнійНі
Охоронна сигналізація присутняТак
Пожежна сигналізація присутняТак
Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об''єкті(не задано)
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг(не задано)
Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт оренди(не задано)