Об'єкт RGL001-UA-20260115-19013
Внутрішній ідентифікатор контрактуdf175db8d06e43f18f4b48da954917e9
Номер договору1/2026
Назва договоруДОГОВІР №1/2026 оренди нерухомого майна, що належить до майнового комплексу НАН України
Опис договоруДоговір оренди нежитлових приміщень, загальною площею 903,75 кв. м., які знаходяться за адресою: м. Одеса, Люстдорфська дорога, 86,
- на 1 поверсі адміністративного корпусу (будівлі), приміщення № 2 (6.5 кв.м.), 3 (11.5 кв.м.), 4 (16.5 кв.м.), 5 (77.9 кв.м.), 6 (39.7 кв.м), 7 (13.0 кв.м.), 8 (6.5 кв.м.), 9 (11.3 кв.м.), 10 (9.7 кв.м.), 14 (10.0 кв.м.), 15 (24.0 кв.м.), 16 (36.4 кв.м), 17 (2.7 кв.м), 19 (15.6 кв.м.), 20 (19.5 кв.м.) - разом (300,8 кв.м.);
- підвалу лабораторного корпусу, приміщення № 24 (38.0 кв.м.), 27 (5.7 кв.м.), 28 (9.2 кв.м.) - разом (52,9 кв.м.);
- на 1 поверсі лабораторного корпусу, частину приміщення № 65 (5,7 кв.м.);
- на 4 поверсі лабораторного корпусу, приміщення № 29 (33.5 кв.м.), 40 (51.9 кв.м.) - разом (85,4 кв.м.);
- на 1 поверсі експериментального корпусу, приміщення № 1 (12.9 кв.м.), 2 (6.8 кв.м.), 3 (2.6 кв.м.), 4 (54.3 кв.м.), 5 (28.8 кв.м.), 6 (0.5 кв.м.), 7 (23.5 кв.м.), 8 (2.5 кв.м.), 9 (2.9 кв.м), 10 (0.5 кв.м.), 11 (15.5 кв.м.), 12 (13.5 кв.м.), 13 (1.1 кв.м.), 14 (31.4 кв.м.), 15 (0.3 кв.м.), 16 (0.3 кв.м.), 19 (0.3 кв.м.), 25 (17.7 кв.м.), 26 (17.7 кв.м.), 27 (22.1 кв.м.), 28 (1.1. кв.м.), 29 (4.6. кв.м) - разом (260,9 кв.м.);
- на 4 поверсі експериментального корпусу, приміщення №2 (частково — 12,7 кв.м), 6 (12.8 кв.м.), 7 (2.9 кв.м.), 8 (1.3 кв.м.), 9 (17.8 кв.м.), 10 (13.1 кв.м.), 11 (1.8 кв.м.), 12 (2.0 кв. м.), 13 (7.4 кв.м.), 14 (2.8 кв.м.), 15 (3.0 кв.м.), 16 (5.5 кв.м.), 17 (2.3 кв.м.), 18 (5.5 кв.м.), 19 (2.7 кв.м.), 20 (1.8 кв.м.), 21 (1.8 кв.м.), 22 (31.9 кв.м.), 23 (3.8 кв.м.), 24 (31.7 кв.м.), 25 (частково — 1,85 кв.м.) - разом (166,45 кв.м.);
- підвалу допоміжного корпусу, вигородка - (15,4 кв.м.);
- складу хімічних реактивів, літ. “М” приміщення № 2 - (16,2 кв.м.)
ОрендарТОВАРИСТВО З ДОДАТКОВОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНТЕРХІМ"
ЄДРПОУ - 14325705
Адреса - 65080, Україна, Одеська область, Одеса, Люстдорфська дорога, буд. 86
Ставка оренди відповідно до договору287 847.60 грн. (з ПДВ)
Метод укладання договоруПередача в оренду через аукціон
Дата підписання договору21-01-2026 / 02:00
Дата створення об'єкту договору21-01-2026 / 15:55
Остання дата редагування договору21-01-2026 / 16:10
Період з21-01-2026 / 00:00
Період по21-01-2031 / 00:00
Статус договоруДіючий
Назва об`єкта перелікуНежитлові приміщення (903,75 кв.м.), м. Одеса
Id696900b56f613841e1fbff39
Аукціони стосовно даного об'єктаКількість аукціонів: 1
Ідентифікатор об'єктаRGL001-UA-20260115-19013
Тип об'єкта майнаНерухомість
Ownership TypeДержавна
Тип переліку, до якого віднесено об'єктПерелік першого типу
Статус об'єкту в перелікуВключено в перелік
Дата опублікування15-01-2026 / 16:59
Дата останнього редагування21-01-2026 / 16:10
БалансоутримувачФізико-хімічний інститут ім. О. В. Богатського НАН України
ЄДРПОУ - 03534535
Адреса - 65080, Україна, Одеська область, Одеса, Люстдорфська дорога 86
ОрендодавецьФізико-хімічний інститут ім. О. В. Богатського НАН України
ЄДРПОУ - 03534535
Адреса - 65080, Україна, Одеська область, Одеса, Люстдорфська дорога 86
Уповноважений орган управління(не задано)
Чинний орендар(не задано)
Стан пам''ятки культурної спадщини(не задано)
Стан державної реєстрації об''єктуЗареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Реквізити державної реєстрації об''єкту46091946 від 19.10.2015
Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до перелікуНаявність рішення: наявне;
Реквізити підтверджуючого документу: Постанова №464 від 19.12.2025.
Погодження балансоутримувача, Реквізити підтверджуючого документуНаказ Директора №1 від 07.01.2026 р.
Погодження орендодавця, Реквізити підтверджуючого документуНаказ Директора №1 від 07.01.2026 р.
Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документуПостанова №464 від 19.12.2025.
Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Рішення про передачу об'єкта на приватизацію, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаТільки зазначене
Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)
Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)Нежитлові приміщення для розміщення офісних та лабораторних приміщень, для науково-технічної діяльності, для розміщення складу
Додаткові умови оренди майна(не задано)
Можливість суборендиТак
Строк оренди5 років
Первісна балансова вартість52 422 837.00 грн. (без ПДВ)
Залишкова балансова вартість23 987 300.00 грн. (без ПДВ)
Ринкова вартість23 987 300.00 грн. (без ПДВ)
Дата визначення ринкової вартості19-11-2025 / 22:00
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендаремТОВ "Експертне товариство "Укрконсалт"", оцінка за рахунок орендаря
Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначенняПостанова КМУ № 483 від 03.06.2020 (зі змінами)
Орендна плата239 873.00 грн. (без ПДВ)
Значення орендної ставки у відсотках1
Інші відомості щодо визначення орендної ставки(не задано)
Перелік майна
Актив : Нежитлові приміщення, загальною площею 903,75 кв. м., які знаходяться за адресою: м. Одеса, Люстдорфська дорога, 86, - на 1 поверсі адміністративного корпусу (будівлі), приміщення № 2 (6.5 кв.м.), 3 (11.5 кв.м.), 4 (16.5 кв.м.), 5 (77.9 кв.м.), 6 (39.7 кв.м), 7 (13.0 кв.м.), 8 (6.5 кв.м.), 9 (11.3 кв.м.), 10 (9.7 кв.м.), 14 (10.0 кв.м.), 15 (24.0 кв.м.), 16 (36.4 кв.м), 17 (2.7 кв.м), 19 (15.6 кв.м.), 20 (19.5 кв.м.) - разом (300,8 кв.м.); - підвалу лабораторного корпусу, приміщення № 24 (38.0 кв.м.), 27 (5.7 кв.м.), 28 (9.2 кв.м.) - разом (52,9 кв.м.); - на 1 поверсі лабораторного корпусу, частину приміщення № 65 (5,7 кв.м.); - на 4 поверсі лабораторного корпусу, приміщення № 29 (33.5 кв.м.), 40 (51.9 кв.м.) - разом (85,4 кв.м.); - на 1 поверсі експериментального корпусу, приміщення № 1 (12.9 кв.м.), 2 (6.8 кв.м.), 3 (2.6 кв.м.), 4 (54.3 кв.м.), 5 (28.8 кв.м.), 6 (0.5 кв.м.), 7 (23.5 кв.м.), 8 (2.5 кв.м.), 9 (2.9 кв.м), 10 (0.5 кв.м.), 11 (15.5 кв.м.), 12 (13.5 кв.м.), 13 (1.1 кв.м.), 14 (31.4 кв.м.), 15 (0.3 кв.м.), 16 (0.3 кв.м.), 19 (0.3 кв.м.), 25 (17.7 кв.м.), 26 (17.7 кв.м.), 27 (22.1 кв.м.), 28 (1.1. кв.м.), 29 (4.6. кв.м) - разом (260,9 кв.м.); - на 4 поверсі експериментального корпусу, приміщення №2 (частково — 12,7 кв.м), 6 (12.8 кв.м.), 7 (2.9 кв.м.), 8 (1.3 кв.м.), 9 (17.8 кв.м.), 10 (13.1 кв.м.), 11 (1.8 кв.м.), 12 (2.0 кв. м.), 13 (7.4 кв.м.), 14 (2.8 кв.м.), 15 (3.0 кв.м.), 16 (5.5 кв.м.), 17 (2.3 кв.м.), 18 (5.5 кв.м.), 19 (2.7 кв.м.), 20 (1.8 кв.м.), 21 (1.8 кв.м.), 22 (31.9 кв.м.), 23 (3.8 кв.м.), 24 (31.7 кв.м.), 25 (частково — 1,85 кв.м.) - разом (166,45 кв.м.); - підвалу допоміжного корпусу, вигородка - (15,4 кв.м.); - складу хімічних реактивів, літ. “М” приміщення № 2 - (16,2 кв.м.)Назва об'єктаНежитлові приміщення (903,75 кв.м.), м. Одеса
Опис об'єктаНежитлові приміщення, загальною площею 903,75 кв. м., які знаходяться за адресою: м. Одеса, Люстдорфська дорога, 86,
- на 1 поверсі адміністративного корпусу (будівлі), приміщення № 2 (6.5 кв.м.), 3 (11.5 кв.м.), 4 (16.5 кв.м.), 5 (77.9 кв.м.), 6 (39.7 кв.м), 7 (13.0 кв.м.), 8 (6.5 кв.м.), 9 (11.3 кв.м.), 10 (9.7 кв.м.), 14 (10.0 кв.м.), 15 (24.0 кв.м.), 16 (36.4 кв.м), 17 (2.7 кв.м), 19 (15.6 кв.м.), 20 (19.5 кв.м.) - разом (300,8 кв.м.);
- підвалу лабораторного корпусу, приміщення № 24 (38.0 кв.м.), 27 (5.7 кв.м.), 28 (9.2 кв.м.) - разом (52,9 кв.м.);
- на 1 поверсі лабораторного корпусу, частину приміщення № 65 (5,7 кв.м.);
- на 4 поверсі лабораторного корпусу, приміщення № 29 (33.5 кв.м.), 40 (51.9 кв.м.) - разом (85,4 кв.м.);
- на 1 поверсі експериментального корпусу, приміщення № 1 (12.9 кв.м.), 2 (6.8 кв.м.), 3 (2.6 кв.м.), 4 (54.3 кв.м.), 5 (28.8 кв.м.), 6 (0.5 кв.м.), 7 (23.5 кв.м.), 8 (2.5 кв.м.), 9 (2.9 кв.м), 10 (0.5 кв.м.), 11 (15.5 кв.м.), 12 (13.5 кв.м.), 13 (1.1 кв.м.), 14 (31.4 кв.м.), 15 (0.3 кв.м.), 16 (0.3 кв.м.), 19 (0.3 кв.м.), 25 (17.7 кв.м.), 26 (17.7 кв.м.), 27 (22.1 кв.м.), 28 (1.1. кв.м.), 29 (4.6. кв.м) - разом (260,9 кв.м.);
- на 4 поверсі експериментального корпусу, приміщення №2 (частково — 12,7 кв.м), 6 (12.8 кв.м.), 7 (2.9 кв.м.), 8 (1.3 кв.м.), 9 (17.8 кв.м.), 10 (13.1 кв.м.), 11 (1.8 кв.м.), 12 (2.0 кв. м.), 13 (7.4 кв.м.), 14 (2.8 кв.м.), 15 (3.0 кв.м.), 16 (5.5 кв.м.), 17 (2.3 кв.м.), 18 (5.5 кв.м.), 19 (2.7 кв.м.), 20 (1.8 кв.м.), 21 (1.8 кв.м.), 22 (31.9 кв.м.), 23 (3.8 кв.м.), 24 (31.7 кв.м.), 25 (частково — 1,85 кв.м.) - разом (166,45 кв.м.);
- підвалу допоміжного корпусу, вигородка - (15,4 кв.м.);
- складу хімічних реактивів, літ. “М” приміщення № 2 - (16,2 кв.м.)
Основний класифікатор об'єкта04000000-8
МісцезнаходженняОДЕСА, 65080, Україна, Одеська область, Одеса, Люстдорфська дорога, 86
Широта46.4286092
Довгота30.7265697
Висота(не задано)
Загальна площа будівлі, до складу якої входить об''єкт оренди, кв.м.
Загальна площа об''єкту оренди, кв.м.903.75
Житлова площа, кв. м
Площа кухні, кв. м
Корисна площа об''єкту оренди, кв.м.
Площа ділянки, кв. м(не задано)
Місце розташування об’єкта в будівлі(не задано)
Номер поверху або поверхів(не задано)
Технічний стан об'єкта оренди(не задано)
Чи приєднаний об''єкт оренди до електромережі(не задано)
Потужність електромережі, кВт
Ступінь потужності електромережі(не задано)
Водозабезпечення присутнєТак
Каналізація присутняТак
Газифікація присутняТак
Централізоване опалення присутнєТак
Автономне опалення присутнєНі
Лічильник опалення присутній(не задано)
Вентиляція присутняТак
Кондиціонування присутнє(не задано)
Телефонізація присутняНі
Телебачення присутнєНі
Інтернет присутнійТак
Ліфт присутнійНі
Охоронна сигналізація присутняТак
Пожежна сигналізація присутня(не задано)
Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об''єкті(не задано)
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послугРахунок на відшкодування комунальних послуг: UA588201720343111001200012601
Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт орендиКомпенсується відповідно до орендованої площі