Об'єкт RGL001-UA-20251209-08819

Назва об`єкта перелікуНежитлові будівлі загальною площею 1307,6 кв. м, в тому числі будівля-пам'ятка культурної спадщини місцевого значення літ. «А» загальною площею 967,7 кв. м, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Троїцька, 37а

Id6938310826e6b3a849c134f8

Аукціони стосовно даного об'єктаКількість аукціонів: 1

Ідентифікатор об'єктаRGL001-UA-20251209-08819

Тип об'єкта майнаНерухомість

Ownership TypeКомунальна

Тип переліку, до якого віднесено об'єктПерелік першого типу

Статус об'єкту в перелікуОрендовано

Дата опублікування09-12-2025 / 16:24

Дата останнього редагування05-01-2026 / 17:45

БалансоутримувачУправління обласної ради з майнових відносин
ЄДРПОУ - 23212638
Адреса - 65032, Україна, Одеська область, Одеса, проспект Шевченка, 4

ОрендодавецьУПРАВЛІННЯ ОБЛАСНОЇ РАДИ З МАЙНОВИХ ВІДНОСИН
ЄДРПОУ - 23212638
Адреса - 65032, Україна, Одеська область, Одеса, проспект Шевченка,4

Уповноважений орган управління(не задано)

Чинний орендар(не задано)

Стан пам''ятки культурної спадщини(не задано)

Стан державної реєстрації об''єктуЗареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Реквізити державної реєстрації об''єкту

Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до перелікуНаявність рішення: Відсутнє

Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)

Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документупогодження Департаменту культури, національностей, релігій та охорони об’єктів культурної спадщини Одеської обласної державної (військової) адміністрації від 21 листопада 2025 року № 3653/10/01-12/2-25/1804

Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаБез обмежень

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)

Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)(не задано)

Додаткові умови оренди майнаСтрок оренди: 49 (сорок дев’ять) років. Орендар при використанні будівлі-пам'ятки культурної спадщини місцевого значення літ. «А» загальною площею 967,7 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Троїцька, 37а, зобов’язаний дотримуватися вимог Закону України «Про охорону культурної спадщини» та умов охоронного договору на пам’ятку культурної спадщини від 14.07.2023 року № 2120/10/05-10/2-23 зі змінами. Орендар (суборендар) несе відповідальність за нерухоме майно, що належить до орендованої будівлі-пам'ятки. Орендар (суборендар) зобов’язується: - не порушувати умови охоронного договору на пам’ятку культурної спадщини від 14.07.2023 року № 2120/10/05-10/2-23 зі змінами, копія якого є додатком до договору оренди відповідно до вимог частини восьмої статті 6 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» від 03 жовтня 2019 року № 157-ІХ; - протягом п’яти місяців з часу підписання договору оренди розробити та подати до Департаменту культури, національностей, релігій та охорони об’єктів культурної спадщини обласної державної адміністрації звіт про технічний стан пам’ятки з рекомендаціями щодо необхідності проведення робіт направлених на її збереження; - протягом одного року з часу підписання договору оренди розробити науково-проєктну документацію на реставрацію будівлі-пам’ятки та подати її на погодження до органу охорони культурної спадщини обласної державної адміністрації; - протягом 1,5 року з часу підписання договору оренди провести роботи з реставрації будівлі-пам’ятки відповідно до погодженої наукової документації; - використовувати орендовану будівлю-пам'ятку виключно для діяльності, що не спричиняє ушкоджень пам'ятці та згідно з погодженою з органом охорони функцією; - утримувати будівлю-пам’ятку в належному санітарному, протипожежному і технічному стані; - утримувати територію пам'ятки упорядженою. Не робити будь-яких прибудов до пам'ятки, не переробляти її як зовні, так і в середині, а також не вести будь-яких земляних робіт на території пам'ятки без спеціального письмового дозволу органу охорони; - погоджувати в установленому порядку з органом охорони розміщення реклами, інших написів та позначок на пам'ятці, її частинах та елементах, на її території та в її охоронній зоні; - безперешкодно допускати представників органу охорони чи уповноважених ним осіб та Орендодавця для здійснення контролю за виконанням правил утримання зазначеної частини пам'ятки, її території та зон охорони або для її наукового обстеження; - негайно повідомляти орган охорони та Орендодавця про будь-яке руйнування, пошкодження, аварію чи іншу обставину, що заподіяла шкоду частині пам'ятки, і своєчасно вживати заходів для приведення частини пам’ятки в належний стан; - проводити реставраційні, ремонтні та інші роботи відповідно до науково-проектної документації, затвердженої в установленому порядку, за письмовим дозволом органу охорони. Копії матеріалів про проведення обміру та дослідження пам'ятки, а також науково-проектну документацію безоплатно передавати органу охорони в 10-денний термін після її затвердження; - у разі самовільного проведення орендарем робіт, пов’язаних з перебудовою чи переробленням, які призвели до спотворення пам’ятки, її території чи охоронних зон, їх наслідки повинні бути усунуті за рахунок орендаря в терміни, визначені письмовим розпорядженням органу охорони.

Можливість суборендиТак

Строк оренди49 років

Залишкова балансова вартість9 917 000.00 грн. (без ПДВ)

Дата визначення ринкової вартості(не задано)

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення(не задано)

Інші відомості щодо визначення орендної ставки(не задано)

Перелік майна