Об'єкт RGL001-UA-20250714-64426
Кількість дій: 2
Внутрішній ідентифікатор контракту618f7ff96a0846c1a2dacca2e49a6c73
Номер договору100
Назва договоруДоговір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності Ніжинської міської територіальної громади
Опис договоруОренда нежитлових приміщень, загальною площею 39,0 кв.м, розташованих за адресою: Чернігівська область, місто Ніжин, вулиця Батюка, будинок 16
ОрендарФОП РОЩИН ІГОР ВОЛОДИМИРОВИЧ
ІПН/РНОКПП (ФОП) - 3099102731
Адреса - 16600, Україна, Чернігівська область, Ніжин, вул. ШЕВЧЕНКА, буд. 92 Б, кв. 44
Ставка оренди відповідно до договору5 150.00 грн. (з ПДВ)
Метод укладання договоруПередача в оренду через аукціон
Дата підписання договору04-11-2025 / 00:00
Дата створення об'єкту договору06-11-2025 / 11:36
Остання дата редагування договору06-11-2025 / 11:36
Період з04-11-2025 / 00:00
Період по03-11-2030 / 00:00
Статус договоруДіючий
Назва об`єкта перелікунежитлові приміщення, загальною площею 39,0 кв. м., розташовані за адресою: Чернігівська область, місто Ніжин, вулиця Батюка, будинок 16
Id6874ed5ef14290d9dfaacd10
Аукціони стосовно даного об'єктаКількість аукціонів: 1
Ідентифікатор об'єктаRGL001-UA-20250714-64426
Тип об'єкта майнаНерухомість
Ownership TypeКомунальна
Тип переліку, до якого віднесено об'єктПерелік першого типу
Статус об'єкту в перелікуВключено в перелік
Дата опублікування14-07-2025 / 14:43
Дата останнього редагування06-11-2025 / 11:36
БалансоутримувачНІЖИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ БУДИНОК КУЛЬТУРИ
ЄДРПОУ - 36555446
Адреса - 16600, Україна, Чернігівська область, Ніжин, Батюка 16
ОрендодавецьУправління комунального майна та земельних відносин Ніжинської міської ради Чернігівської області
ЄДРПОУ - 43250980
Адреса - 16600, Україна, Чернігівська область, Ніжин, Овдіївська, будинок 5
Інформація щодо підтвердження повноважень: Положення
Уповноважений орган управління(не задано)
Чинний орендар(не задано)
Стан пам''ятки культурної спадщиниІнформація відсутня
Стан державної реєстрації об''єктуЗареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Реквізити державної реєстрації об''єкту(не задано)
Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до перелікуНаявність рішення: Відсутнє
Погодження балансоутримувача, Реквізити підтверджуючого документуРішення Ніжинської міської ради від 03 липня 2025 року № 56-48/2025 "Про включення нежитлових приміщень, загальною площею 39,0 кв.м., за адресою: Чернігівська область, місто Ніжин, вулиця Батюка, будинок 16, до Переліку першого типу"
Погодження орендодавця, Реквізити підтверджуючого документуРішення Ніжинської міської ради від 03 липня 2025 року № 56-48/2025 "Про включення нежитлових приміщень, загальною площею 39,0 кв.м., за адресою: Чернігівська область, місто Ніжин, вулиця Батюка, будинок 16, до Переліку першого типу"
Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Рішення про передачу об'єкта на приватизацію, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документуОхоронний Договір на пам'ятку архітектури місцевого значення, розташовану за адресою: м. Ніжин, вулиця Батюка, будинок 16, знаходиться у балансоутримувача. Майбутній орендар зобов'язаний дотримуватися вимог зазначеного Охоронного Договору.
Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаТільки зазначене
Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)
Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)Для облаштування соціального кафе, що має на меті вирішення певних соціальних проблем та доповнює функціонал закладу.
Додаткові умови оренди майна
Можливість суборендиТак
Строк оренди5 років
Первісна балансова вартість25 270.75 грн. (без ПДВ)
Ринкова вартість351 000.00 грн. (без ПДВ)
Дата визначення ринкової вартості28-07-2025 / 12:00
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем(не задано)
Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення(не задано)
Інші відомості щодо визначення орендної ставки(не задано)
Перелік майна
Актив : нежитлові приміщення, загальною площею 39,0 кв. м., розташовані за адресою: Чернігівська область, місто Ніжин, вулиця Батюка, будинок 16Назва об'єктанежитлові приміщення, загальною площею 39,0 кв. м., розташовані за адресою: Чернігівська область, місто Ніжин, вулиця Батюка, будинок 16
Опис об'єктанежитлові приміщення, загальною площею 39,0 кв. м., розташовані за адресою: Чернігівська область, місто Ніжин, вулиця Батюка, будинок 16
Основний класифікатор об'єкта04000000-8
МісцезнаходженняНІЖИН, 16600, Україна, Чернігівська область, Ніжин, Батюка, 16
Широта51.0466489
Довгота31.8840519
Висота(не задано)
Загальна площа будівлі, до складу якої входить об''єкт оренди, кв.м.
Загальна площа об''єкту оренди, кв.м.39.00
Житлова площа, кв. м
Площа кухні, кв. м
Корисна площа об''єкту оренди, кв.м.
Площа ділянки, кв. м(не задано)
Місце розташування об’єкта в будівлі(не задано)
Номер поверху або поверхів(не задано)
Технічний стан об'єкта оренди(не задано)
Чи приєднаний об''єкт оренди до електромережі(не задано)
Потужність електромережі, кВт
Ступінь потужності електромережі(не задано)
Водозабезпечення присутнє(не задано)
Каналізація присутня(не задано)
Газифікація присутня(не задано)
Централізоване опалення присутнє(не задано)
Автономне опалення присутнє(не задано)
Лічильник опалення присутній(не задано)
Вентиляція присутня(не задано)
Кондиціонування присутнє(не задано)
Телефонізація присутня(не задано)
Телебачення присутнє(не задано)
Інтернет присутній(не задано)
Ліфт присутній(не задано)
Охоронна сигналізація присутня(не задано)
Пожежна сигналізація присутня(не задано)
Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об''єкті(не задано)
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг(не задано)
Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт оренди(не задано)