Об'єкт RGL001-UA-20250619-51517
Кількість дій: 1
Внутрішній ідентифікатор контрактуf12477c7a8324873bed4f49d12e08158
Номер договору№05-06-01/116
Назва договоруДоговір оренди комунального майна області (майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області)
Опис договоруОрендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування та володіння об’єкт - «Нежитлові приміщення мансардного поверху загальною площею 283,7 кв.м будинку літ.А за адресою: Закарпатська область, м.Ужгород, вул.Минайська, 37», що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Закарпатської області, знаходиться на балансі Комунальної установи «Управління спільною власністю територіальних громад» Закарпатської обласної ради та включений до Переліку першого типу
ОрендарТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ « І КОНТРАКТ»
ЄДРПОУ - 32857969
Адреса - 88000, Україна, Закарпатська область, м.Ужгород, вул.Корзо, 7/5
Ставка оренди відповідно до договору34 628.40 грн. (з ПДВ)
Метод укладання договоруПередача в оренду через аукціон
Дата підписання договору22-07-2025 / 00:00
Дата створення об'єкту договору22-07-2025 / 16:22
Остання дата редагування договору27-08-2025 / 15:57
Період з01-08-2025 / 00:00
Період по31-07-2030 / 00:00
Статус договоруДіючий
Тип документа: Підписаний договір
Назва об`єкта перелікуНежитлові приміщення мансардного поверху загальною площею 283,7 кв.м будинку літ.А за адресою: Закарпатська область, м.Ужгород, вул.Минайська, 37
Id6853f67656165ef291af9f4d
Аукціони стосовно даного об'єктаКількість аукціонів: 2
Ідентифікатор об'єктаRGL001-UA-20250619-51517
Тип об'єкта майнаНерухомість
Тип власностіКомунальна
Тип переліку, до якого віднесено об'єктПерелік першого типу
Статус об'єкту в перелікуОрендовано
Дата опублікування19-06-2025 / 14:37
Дата останнього редагування27-08-2025 / 15:57
БалансоутримувачКомунальна установа «Управління спільною власністю територіальних громад» Закарпатської обласної ради
ЄДРПОУ - 33165909
Адреса - 88000, Україна, Закарпатська область, місто Ужгород, вулиця Гойди, 8
ОрендодавецьКОМУНАЛЬНА УСТАНОВА "УПРАВЛІННЯ СПІЛЬНОЮ ВЛАСНІСТЮ ТЕРИТОРІАЛЬНИХ ГРОМАД" ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ
ЄДРПОУ - 33165909
Адреса - 88000, Україна, Закарпатська область, м. Ужгород, вул. Гойди Юрія, буд. 8
Уповноважений орган управління(не задано)
Чинний орендар(не задано)
Стан пам''ятки культурної спадщини(не задано)
Стан державної реєстрації об''єктуРеєстрація не вимагається
Реквізити державної реєстрації об''єкту(не задано)
Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до перелікуНаявність рішення: наявне;
Реквізити підтверджуючого документу: Рішення ЗОР від 12.06.2025 №1390
Погодження балансоутримувача, Реквізити підтверджуючого документуРішення ЗОР від 27.06.2024 №1126
Погодження орендодавця, Реквізити підтверджуючого документуРішення ЗОР від 12.06.2025 №1390
Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Рішення про передачу об'єкта на приватизацію, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаБез обмежень
Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)
Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)(не задано)
Додаткові умови оренди майна(не задано)
Можливість суборендиТак
Строк оренди5 років
Первісна балансова вартість5 771 309.00 грн. (без ПДВ)
Залишкова балансова вартість5 771 309.00 грн. (без ПДВ)
Ринкова вартість5 771 309.00 грн. (без ПДВ)
Вартість оцінки12 000.00 грн. (без ПДВ)
Сума компенсації3 590.00 грн. (без ПДВ)
Дата визначення ринкової вартості17-02-2025 / 00:00
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендаремПП "Бізнес - Експерт", оцінювач Федина О.В. Вартість оцінки 12 000.00 гривень. Сума витрат орендодавця на проведення незалежної експертної оцінки Об’єкта оренди, що підлягає відшкодуванню орендарем, складає 3 590,00 гривень без ПДВ
Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення(не задано)
Інші відомості щодо визначення орендної ставки(не задано)
Перелік майна
Актив : Нежитлові приміщення мансардного поверху загальною площею 283,7 кв.м будинку літ.А за адресою: Закарпатська область, м.Ужгород, вул.Минайська, 37Назва об'єктаНежитлові приміщення мансардного поверху загальною площею 283,7 кв.м будинку літ.А за адресою: Закарпатська область, м.Ужгород, вул.Минайська, 37
Опис об'єктаНежитлові приміщення мансардного поверху загальною площею 283,7 кв.м будинку літ.А за адресою: Закарпатська область, м.Ужгород, вул.Минайська, 37
Основний класифікатор об'єкта04000000-8
МісцезнаходженняУЖГОРОД, 88015, Україна, Закарпатська область, м.Ужгород, 37, Минайська вулиця
Широта48.602459627
Довгота22.2869950532
Висота(не задано)
Загальна площа будівлі, до складу якої входить об''єкт оренди, кв.м.948.30
Загальна площа об''єкту оренди, кв.м.283.70
Житлова площа, кв. м
Площа кухні, кв. м
Корисна площа об''єкту оренди, кв.м.283.70
Площа ділянки, кв. м(не задано)
Місце розташування об’єкта в будівліНадземний
Номер поверху або поверхівмансардний
Технічний стан об'єкта орендиЗадовільний
Чи приєднаний об''єкт оренди до електромережіТак
Потужність електромережі, кВт220.00
Ступінь потужності електромережіПерший ступінь
Водозабезпечення присутнєТак
Каналізація присутняТак
Газифікація присутня(не задано)
Централізоване опалення присутнє(не задано)
Автономне опалення присутнєТак
Лічильник опалення присутній(не задано)
Вентиляція присутняТак
Кондиціонування присутнє(не задано)
Телефонізація присутня(не задано)
Телебачення присутнє(не задано)
Інтернет присутній(не задано)
Ліфт присутній(не задано)
Охоронна сигналізація присутня(не задано)
Пожежна сигналізація присутня(не задано)
Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об''єкті(не задано)
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послугЛічильники на об'єкті оренди наявні на електропостачання. Орендар зобов’язаний у найкоротші терміни, але не пізніше ніж протягом 1 (одного) місяця від дати укладення договору оренди, за рахунок власних коштів в межах Об’єкта оренди встановити окремі засоби (лічильники) обліку води. Протягом 1 (одного) місяця після укладення договору оренди орендар зобов’язаний укласти напряму від свого імені договори з організаціями-постачальниками комунальних та інших послуг (газопостачання, водопостачання та водовідведення, електропостачання, утримання прибудинкової території, тощо), операторами розподільних систем, тощо та самостійно сплачувати вартість спожитих комунальних послуг
Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт орендиНа вимогу землекористувача протягом 1 (одного) місяця з моменту отримання такої вимоги, орендар зобов’язаний укласти із землекористувачем договір (договори) про порядок участі орендаря у компенсації (відшкодуванні) витрат на сплату земельного податку та відшкодовувати вартість земельного податку