Об'єкт RGL001-UA-20250506-44284
Внутрішній ідентифікатор контракту4fb4d0e1928e42ffb6bacf473c693dcb
Номер договору04
Назва договоруДОГОВІР № 04 оренди нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності Іршавської міської ради
Опис договоруДоговір оренди вбудованого нежитлового приміщення першого поверху будівлі їдальні-майстерні Колоднянської гімназії Іршавської міської ради Закарпатської області, позначеної літ. В, Г, площею 27,80 м.кв., в с. Загаття, вулиця Колоднянська, 153, Хустського району Закарпатської області, 90112.
ОрендарФОП Котубей Василь Іванович
ІПН/РНОКПП - 2357911951
Адреса - 90112, Україна, Закарпатська область, Климовиця, будинок 20
Ставка оренди відповідно до договору1 450.00 грн. (без ПДВ)
Метод укладання договоруПередача в оренду через аукціон
Дата підписання договору04-06-2025 / 15:05
Дата створення об'єкту договору05-06-2025 / 15:14
Остання дата редагування договору05-06-2025 / 15:29
Період з04-06-2025 / 15:05
Період по03-06-2030 / 15:05
Статус договоруДіючий
Назва об`єкта перелікуВбудоване нежитлове приміщення першого поверху будівлі їдальні-майстерні Колоднянської гімназії Іршавської міської ради Закарпатської області, позначеної літ. В, Г, площею 27,80 м.кв., в с. Загаття, вулиця Колоднянська, 153, Хустського району Закарпатської області, 90112.
Id6819be31cd56a2835a511143
Аукціони стосовно даного об'єктаКількість аукціонів: 1
Ідентифікатор об'єктаRGL001-UA-20250506-44284
Тип об'єкта майнаНерухомість
Тип власностіКомунальна
Тип переліку, до якого віднесено об'єктПерелік першого типу
Статус об'єкту в перелікуВключено в перелік
Дата опублікування06-05-2025 / 10:45
Дата останнього редагування05-06-2025 / 15:29
БалансоутримувачВідділ освіти, охорони здоров’я, культури, сім’ї, молоді та спорту Іршавської міської ради
ЄДРПОУ - 41912705
Адреса - 90100, Україна, Закарпатська область, м. Іршава, площа Народна, 2
ОрендодавецьВідділ управління комунальним майном, житлово-комунального господарства та приватизації Іршавської міської ради Закарпатської області
ЄДРПОУ - 44129057
Адреса - 90100, Україна, Закарпатська область, м. Іршава, площа Народна ,3
Уповноважений орган управління(не задано)
Чинний орендар(не задано)
Стан пам''ятки культурної спадщини(не задано)
Стан державної реєстрації об''єктуНе зареєстровано
Реквізити державної реєстрації об''єкту(не задано)
Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до перелікуНаявність рішення: наявне;
Реквізити підтверджуючого документу: Рішення виконавчого комітету міської ради від 28.04.2025 № 127
Погодження балансоутримувача, Реквізити підтверджуючого документуПогодження балансоутримувача від 28.04.2025 № 02-20/174
Погодження орендодавця, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Рішення про передачу об'єкта на приватизацію, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаТільки зазначене
Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)
Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)Для розміщення шкільного буфету, їдальні, без продажу товарів підакцизної групи
Додаткові умови оренди майна1. Використання об’єкта оренди тільки для розміщення шкільного буфету, їдальні, без продажу товарів підакцизної групи.
2. Відшкодування витрат міської ради на проведення незалежної оцінки об'єкта оренди.
3. Загальна кількість кроків, на які знижується стартова ціна лота, становить 3 кроки.
Можливість суборенди(не задано)
Строк оренди5 років
Ринкова вартість142 615.00 грн. (без ПДВ)
Вартість оцінки1 850.00 грн. (без ПДВ)
Сума компенсації1 850.00 грн. (без ПДВ)
Дата визначення ринкової вартості31-03-2025 / 11:31
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендаремПКП "Консульт", вартість оцінки у розмірі 1850 грн. орендар компенсує на рахунок Іршавської міської ради Закарпатської області
Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначенняпункт 7 Методики розрахунку орендної плати за державне майно, затвердженої постановою КМУ від 28.04.2021 № 630
Значення орендної ставки у відсотках1
Інші відомості щодо визначення орендної ставки(не задано)
Перелік майна
Актив : Обєктом оренди є вбудоване нежитлове приміщення першого поверху будівлі їдальні-майстерні Колоднянської гімназії Іршавської міської ради Закарпатської області, позначеної літ. В, Г, площею 27,80 м.кв., в с. Загаття, вулиця Колоднянська, 153, Хустського району Закарпатської області, 90112. Обєкт оренди перебуває в доброму стані, наявне електропостачання, газопостачання, водопостачання та каналізація-септик. Опалення місцеве водяне.Назва об'єктаВбудоване нежитлове приміщення першого поверху будівлі їдальні-майстерні Колоднянської гімназії Іршавської міської ради Закарпатської області, позначеної літ. В, Г, площею 27,80 м.кв., в с. Загаття, вулиця Колоднянська, 153, Хустського району Закарпатської області, 90112.
Опис об'єктаОбєктом оренди є вбудоване нежитлове приміщення першого поверху будівлі їдальні-майстерні Колоднянської гімназії Іршавської міської ради Закарпатської області, позначеної літ. В, Г, площею 27,80 м.кв., в с. Загаття, вулиця Колоднянська, 153, Хустського району Закарпатської області, 90112. Обєкт оренди перебуває в доброму стані, наявне електропостачання, газопостачання, водопостачання та каналізація-септик. Опалення місцеве водяне.
Основний класифікатор об'єкта04000000-8
МісцезнаходженняЗАГАТЯНСЬКА/С.ЗАГАТТЯ, 90112, Україна, Закарпатська область, село Загаття, Колоднянська вулиця, 153
Широта48.3747697214415
Довгота22.96537329217501
Висота253
Загальна площа будівлі, до складу якої входить об''єкт оренди, кв.м.197.50
Загальна площа об''єкту оренди, кв.м.27.80
Житлова площа, кв. м
Площа кухні, кв. м
Корисна площа об''єкту оренди, кв.м.
Площа ділянки, кв. м(не задано)
Місце розташування об’єкта в будівліНадземний
Номер поверху або поверхівперший
Технічний стан об'єкта оренди Обєкт оренди перебуває в доброму стані.
Чи приєднаний об''єкт оренди до електромережіТак
Потужність електромережі, кВт
Ступінь потужності електромережі(не задано)
Водозабезпечення присутнєТак
Каналізація присутняТак
Газифікація присутняТак
Централізоване опалення присутнє(не задано)
Автономне опалення присутнєТак
Лічильник опалення присутній(не задано)
Вентиляція присутня(не задано)
Кондиціонування присутнє(не задано)
Телефонізація присутня(не задано)
Телебачення присутнє(не задано)
Інтернет присутній(не задано)
Ліфт присутній(не задано)
Охоронна сигналізація присутня(не задано)
Пожежна сигналізація присутня(не задано)
Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об''єкті(не задано)
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послугОрендар компенсує балансоутримувачу витрати на оплату комунальних послуг на підставі укладених договорів
Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт оренди(не задано)