Об'єкт RGL001-UA-20250310-81111

Назва об`єкта перелікуЧастина нежитлового приміщення адміністративної будівлі з вбудованими приміщеннями відділення-соціального хостелу «Ганнопіль», загальною площею 52 кв.м., а саме: згідно технічної документації приміщення № 33 площею 29,9 кв.м. , приміщення № 34 площею 9,6 кв.м., приміщення № 35 площею 12,5 кв.м., розташованої за адресом: Вінницька область, Тульчинський район, село Ганнопіль, вулиця Соборна,1

Id67cef0f4600efe2d0f2f7e36

Ідентифікатор об'єктаRGL001-UA-20250310-81111

Тип об'єкта майнаНерухомість

Тип власностіКомунальна

Тип переліку, до якого віднесено об'єктПерелік другого типу

Статус об'єкту в перелікуОрендовано

Дата опублікування10-03-2025 / 16:02

Дата останнього редагування18-08-2025 / 11:41

БалансоутримувачТульчинська міська рада
ЄДРПОУ - 04051141
Адреса - 23600, Україна, Вінницька область, Тульчинський район, місто Тульчин, вулиця Миколи Леонтовича, 1

ОрендодавецьУПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА, БЛАГОУСТРОЮ ТА КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ ТУЛЬЧИНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ
ЄДРПОУ - 43978731
Адреса - 23600, Україна, Вінницька область, Тульчинський р-н, місто Тульчин, пров.Брацлавський, будинок 6

Уповноважений орган управлінняУПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА, БЛАГОУСТРОЮ ТА КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ ТУЛЬЧИНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ
ЄДРПОУ - 43978731
Адреса - 23600, Україна, Вінницька область, Тульчинський р-н, місто Тульчин, пров. Брацлавський, будинок 6

Чинний орендарАКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "УКРПОШТА"
ЄДРПОУ - 21560045
Адреса - 01001, Україна, Київська область, місто Київ, ВУЛИЦЯ ХРЕЩАТИК, будинок 22

Стан пам''ятки культурної спадщиниОб'єкт не відноситься до пам'ятки культурної спадщини

Стан державної реєстрації об''єктуЗареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Реквізити державної реєстрації об''єктуВитяг з Державного реєстру речових прав; Номер відомостей про речове право: 49359697; Дата, час державної реєстрації: 21.02.2023 12:25:43

Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до перелікуНаявність рішення: наявне;
Реквізити підтверджуючого документу: Рішення 81 сесії Тульчинської міської ради 8 скликання від 06.03.2025 року № 3778 « Про включення до Переліку другого типу об’єктів нерухомого майна комунальної власності Тульчинської міської ради»

Погодження балансоутримувача, Реквізити підтверджуючого документуНаказ начальника Управління житлово-комунального господарства, благоустрою та комунальної власності "Тульчинської міської ради" №6 від 02.05.2025 року "Про укладання договору оренди нерухомого майна комунальної власності Тульчинської міської територіально

Погодження орендодавця, Реквізити підтверджуючого документуРішення 81 сесії Тульчинської міської ради 8 скликання від 06.03.2025 року № 3778 « Про включення до Переліку другого типу об’єктів нерухомого майна комунальної власності Тульчинської міської ради»

Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документуРішення 81 сесії Тульчинської міської ради 8 скликання від 06.03.2025 року № 3778 « Про включення до Переліку другого типу об’єктів нерухомого майна комунальної власності Тульчинської міської ради»

Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)

Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаТільки зазначене

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)

Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)Для розміщення об’єктів поштового зв’язку на площі, що використовуються для надання послуг поштового зв’язку та суб’єктів господарювання, що надають послуги з перевезення та доставки (вручення) поштових відправлень.

Додаткові умови оренди майнаВизначити орендну ставку відповідно до Методики розрахунку орендної плати за майно, що є комунальною власністю Тульчинської міської ради, у розмірі 1% від вартості майна, визначеної шляхом проведення незалежної оцінки.
Виконання певних видів ремонтних робіт (капітального ремонту), реконструкції об’єкта оренди погоджується рішенням сесії Тульчинської міської ради.
Орендар зобов’язаний:
- утримувати в належному технічному стані конструктивні елементи об’єкта оренди;
- забезпечити дотримання санітарно-екологічних норм встановлених законодавством України;
- забезпечити дотримання протипожежних заходів встановлених законодавством України;
- забезпечити дотримання заходів цивільної безпеки встановлених законодавством України;
- забезпечити дотримання належних умов утримання та вимог щодо експлуатації майна;
- забезпечити дотримання державно-будівельних норм та доступності приміщення для маломобільних груп населення;
- приймати участь в обслуговуванні прилеглої території.
Під’єднання об’єкта до інженерних мереж здійснює орендар за власний рахунок (за потреби).

Можливість суборендиНі

Строк оренди5 років

Пропонований графік оренди24 години на день, 7 днів на тиждень

Ринкова вартість171 184.00 грн. (без ПДВ)

Дата визначення ринкової вартості31-03-2025 / 00:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендаремСуб'єкт оціночної діяльності Могозіна Оксана Леонідівна, що діє на підставі Сертифіката суб'єкта оціночної діяльності діяльності ФДМ України № 136/2023 від 14.03.2023 р. Орендар компенсує вартість оцінки в розмірі 4500,00 грн., без ПДВ.

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначенняпункт 17 додатку 1 Методики розрахунку орендної плати за майно, що є комунальною власністю Тульчинської міської ради.

Орендна плата142.65 грн. (без ПДВ)

Значення орендної ставки у відсотках1

Інші відомості щодо визначення орендної ставки(не задано)

Перелік майна