Об'єкт RGL001-UA-20241021-12725

Назва об`єкта перелікуЧастина нежитлового приміщення, згідно технічної документації площею 297,6 кв.м., розміщене за адресою: м. Тульчин, вул. М. Леонтовича, 62

Id671652867897d25e857dcf07

Аукціони стосовно даного об'єктаКількість аукціонів: 1

Ідентифікатор об'єктаRGL001-UA-20241021-12725

Тип об'єкта майнаНерухомість

Тип власностіКомунальна

Тип переліку, до якого віднесено об'єктПерелік першого типу

Статус об'єкту в перелікуОпубліковано оголошення

Дата опублікування21-10-2024 / 16:09

Дата останнього редагування24-10-2024 / 16:16

БалансоутримувачВІДДІЛ КУЛЬТУРИ, ТУРИЗМУ ТА ОХОРОНИ КУЛЬТУРНОЇ СПАДЩИНИ ТУЛЬЧИНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ
ЄДРПОУ - 41607637
Адреса - 23600, Україна, Вінницька область, Тульчинський р-н, місто Тульчин, ВУЛИЦЯ МИКОЛИ ЛЕОНТОВИЧА, будинок 1

ОрендодавецьУПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА, БЛАГОУСТРОЮ ТА КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ ТУЛЬЧИНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ
ЄДРПОУ - 43978731
Адреса - 23600, Україна, Вінницька область, Тульчинський р-н, місто Тульчин, пров.Брацлавський, будинок 6

Уповноважений орган управлінняУправління житлово-комунального господарства, благоустрою та комунальної власності Тульчинської міської ради
ЄДРПОУ - 43978731
Адреса - 23600, Україна, Вінницька область, Тульчинський р-н, місто Тульчин, провулок Брацлавський, будинок 6

Чинний орендар(не задано)

Стан пам''ятки культурної спадщини(не задано)

Стан державної реєстрації об''єктуЗареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Реквізити державної реєстрації об''єктуНомер запису про право власності: 50487107 Дата державної реєстрації: 31.05.2023 року
Номер запису про інше речове право: 50487222 Дата державної реєстрації: 31.05.2023 року

Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до перелікуНаявність рішення: наявне;
Реквізити підтверджуючого документу: Рішення 37 (позачергової) сесії Тульчинської міської ради 8 скликання від 07 жовтня 2022 року № 1898 "Про включення до Переліку першого типу об'єкта нерухомого майна комунальної власності, балансоутримувачем якого є відділ культури, туризму та охорони культурної спадщини Тульчинської міської ради, зі змінами".

Погодження балансоутримувача, Реквізити підтверджуючого документуНаказ в.о. начальника управління житлово-комунального господарства, благоустрою та комунальної власності Тульчинської міської ради №35 від 24.10.2024 року "Про затвердження умов передачі нерухомого майна комунальної власності Тульчинської міської ради - н

Погодження орендодавця, Реквізити підтверджуючого документуРішення 37 (позачергової) сесії Тульчинської міської ради 8 скликання від 07 жовтня 2022 року № 1898 "Про включення до Переліку першого типу об'єкта нерухомого майна комунальної власності, балансоутримувачем якого є відділ культури, туризму та охорони кул

Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документуРішення 37 (позачергової) сесії Тульчинської міської ради 8 скликання від 07 жовтня 2022 року № 1898 "Про включення до Переліку першого типу об'єкта нерухомого майна комунальної власності, балансоутримувачем якого є відділ культури, туризму та охорони кул

Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)

Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаТільки зазначене

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)

Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)- заклади харчування, їдальні, буфети, кафе, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи.
Торговельні об’єкти, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи;
- заклади харчування, їдальні, буфети, кафе, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи.
Торговельні об’єкти, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи;
- нічні клуби. Ресторани з нічним режимом роботи (після 22 год). Сауни, лазні. Організація концертів та іншої видовищно-розважальної діяльності. Готелі, хостели, турбази, мотелі, кемпінги, літні будиночки. Комп’ютерні клуби та Інтернет-кафе;
- центри раннього розвитку дитини.
Діяльність у сфері освіти, курси і тренінги;
- майстерні, ательє. Салони краси, перукарні. Надання інших побутових послуг населенню.

Додаткові умови оренди майна1.1. Орендар зобов’язаний:
- утримувати в належному технічному стані конструктивні елементи Об’єкта оренди;
- забезпечити дотримання санітарно-екологічних норм встановлених законодавством України;
- забезпечити дотримання протипожежних заходів встановлених законодавством України;
- забезпечити дотримання заходів цивільної безпеки встановлених законодавством України ;
- забезпечити дотримання належних умов утримання та вимог щодо експлуатації майна;
- забезпечити дотримання державно-будівельних норм;
- забезпечити участь я в обслуговуванні прилеглої території;
- вживати заходи для захисту навколишнього природного середовища з метою дотримання екологічних норм експлуатації Об’єкта;
- забезпечити створення безпечних умов праці;
- під’єднання об’єкта до інженерних мереж здійснювати за власний рахунок (за потреби);
- припинити роботу та вжити необхідні заходи безпеки для збереження здоров’я та життя усіх осіб, що перебувають в орендованому приміщенні, під час тривоги.
1.2. Орендодавець та балансоутримувач не несе відповідальності за дотриманням орендарем ліцензійних умов, встановлених чинним законодавством.
1.3. Дія договору оренди об’єкта припиняється у зв'язку з виробничою необхідністю розміщення власника або юридичної особи, засновником якої є Тульчинська міська рада, але не раніше 30 календарних днів, починаючи з наступного дня після письмового попередження Орендаря.

Можливість суборендиТак

Строк оренди5 років

Пропонований графік оренди24 години на день, 7 днів на тиждень

Первісна балансова вартість110 732.98 грн. (без ПДВ)

Ринкова вартість915 821.00 грн. (без ПДВ)

Дата визначення ринкової вартості30-09-2024 / 00:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендаремСуб'єкт оціночної діяльності - Могозіна Оксана Леонідівна, що діє на підставі Сертифіката суб'єкта оціночної діяльності ФДМ України №136/2023 від 14.03.2023 року. Орендар зобов'язаний компенсувати балансоутримувачу вартість виконання звіту про незалежну оцінку в сумі 6000,00 грн. без ПДВ.

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення(не задано)

Орендна плата39 158.21 грн. (без ПДВ)

Значення орендної ставки у відсотках1

Інші відомості щодо визначення орендної ставки(не задано)

Перелік майна