Об'єкт RGL001-UA-20240925-99087
Кількість дій: 1
Внутрішній ідентифікатор контракту41f8e7c045124294a28e9ea5ffc925b6
Номер договору№05-06-01/87
Назва договоруДоговір оренди комунального майна області (майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області)
Опис договоруБалансоутримувач та Орендодавець передають, а Орендар приймає в строкове платне користування та володіння об’єкт – «Тераси загальною площею 50,2 кв.м (позиції на план-схемі №40-41, «сценічна частина», літ.А) підвального поверху будівлі Закарпатського академічного обласного українського музично-драматичного театру імені братів Юрія-Авгутина та Євгена Шерегіїв за адресою: Закарпатська область, м.Ужгород, вул. Івана Чендея (Л.Толстого), 12», що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Закарпатської області, знаходиться на балансі Комунального закладу «Закарпатський академічний обласний Український музично-драматичний театр імені братів Юрія-Августина та Євгена Шерегіїв» Закарпатської обласної ради та включений до Переліку першого типу (Перелік об’єктів, щодо яких прийнято рішення про передачу в оренду на аукціоні)
ОрендарКажмір Уляна Юріївна
ІПН/РНОКПП - 3522702786
Адреса - 89627, Україна, Закарпатська область, село Павшино, вулиця Лісна, 5
Ставка оренди відповідно до договору30 000.00 грн. (з ПДВ)
Метод укладання договоруПередача в оренду через аукціон
Дата підписання договору14-04-2025 / 00:00
Дата створення об'єкту договору16-04-2025 / 15:15
Остання дата редагування договору14-07-2025 / 14:30
Період з14-04-2025 / 00:00
Період по12-04-2045 / 23:00
Статус договоруДіючий
Назва об`єкта перелікуТераси загальною площею 50,20 кв.м (позиції на план-схемі №40-41, «сценічна частина», літ.А) підвального поверху будівлі Закарпатського академічного обласного українського музично-драматичного театру імені братів Юрія-Авгутина та Євгена Шерегіїв за адресою:Закарпатська область, м.Ужгород, вул. Івана Чендея (Л.Толстого),12
Id66f3c03fbe0e827b96812b2e
Ідентифікатор об'єктаRGL001-UA-20240925-99087
Тип об'єкта майнаНерухомість
Тип власностіКомунальна
Тип переліку, до якого віднесено об'єктПерелік першого типу
Статус об'єкту в перелікуОрендовано
Дата опублікування25-09-2024 / 10:48
Дата останнього редагування14-07-2025 / 14:31
БалансоутримувачКомунальний заклад «Закарпатський академічний обласний український музично-драматичний театр імені братів Юрія-Августина та Євгена Шерегіїв» Закарпатської обласної ради
ЄДРПОУ - 02225364
Адреса - 88000, Україна, Закарпатська область, місто Ужгород, вулиця Івана Чендея,12
ОрендодавецьКОМУНАЛЬНА УСТАНОВА "УПРАВЛІННЯ СПІЛЬНОЮ ВЛАСНІСТЮ ТЕРИТОРІАЛЬНИХ ГРОМАД" ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ
ЄДРПОУ - 33165909
Адреса - 88000, Україна, Закарпатська область, м. Ужгород, вул. Гойди Юрія, буд. 8
Уповноважений орган управління(не задано)
Чинний орендар(не задано)
Стан пам''ятки культурної спадщини(не задано)
Стан державної реєстрації об''єктуЗареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Реквізити державної реєстрації об''єктуПраво власності Закарпатської обласної ради зареєстровано 31.07.2021, запис про право власності номер 43320540. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2425415421000, що стверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу: 268985893 від 04.08.2021.
Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до перелікуНаявність рішення: наявне;
Реквізити підтверджуючого документу: Рішення №01.1-05/1464 від 24.09.2024 (протокольне, прийняте на засіданні Наглядової ради від 24.09.2024)
Погодження балансоутримувача, Реквізити підтверджуючого документуРішення Закарпатської обласної ради від 27.06.2024 №1126
Погодження орендодавця, Реквізити підтверджуючого документуРішення №01.1-05/1464 від 24.09.2024 (протокольне, прийняте на засіданні Наглядової ради від 24.09.2024)
Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Рішення про передачу об'єкта на приватизацію, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаТільки зазначене
Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)
Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)Об’єкт оренди передається в оренду для використання виключно за визначеним цільовим призначенням, а саме: з метою розміщення торговельного об’єкту з продажу продовольчих і непродовольчих товарів та/або кафе, що здійснює продаж товарів підакцизної групи.
Додаткові умови оренди майна(не задано)
Можливість суборендиНі
Строк оренди20 років
Первісна балансова вартість1 569 002.62 грн. (без ПДВ)
Залишкова балансова вартість1 459 150.67 грн. (без ПДВ)
Ринкова вартість1 466 249.11 грн. (без ПДВ)
Вартість оцінки55 000.00 грн. (без ПДВ)
Сума компенсації141.06 грн. (без ПДВ)
Дата визначення ринкової вартості01-10-2024 / 00:00
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендаремПП "Бізнес - Експерт", оцінювач Федина О.В. Вартість оцінки 55 000.00 грн. Сума витрат орендодавця на проведення незалежної експертної оцінки Об’єкта оренди, що підлягає відшкодуванню орендарем, складає 141,06 гривень без ПДВ.
Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення(не задано)
Інші відомості щодо визначення орендної ставки(не задано)
Перелік майна
Актив : Тераси загальною площею 50,20 кв.м (позиції на план-схемі №40-41, «сценічна частина», літ.А) підвального поверху будівлі Закарпатського академічного обласного українського музично-драматичного театру імені братів Юрія-Авгутина та Євгена ШерегіївНазва об'єктаТераси загальною площею 50,20 кв.м (позиції на план-схемі №40-41, «сценічна частина», літ.А) підвального поверху будівлі Закарпатського академічного обласного українського музично-драматичного театру імені братів Юрія-Авгутина та Євгена Шерегіїв за адресою:Закарпатська область, м.Ужгород, вул. Івана Чендея (Л.Толстого),12
Опис об'єктаТераси загальною площею 50,20 кв.м (позиції на план-схемі №40-41, «сценічна частина», літ.А) підвального поверху будівлі Закарпатського академічного обласного українського музично-драматичного театру імені братів Юрія-Авгутина та Євгена Шерегіїв
Основний класифікатор об'єкта04000000-8
МісцезнаходженняУЖГОРОД, 88000, Україна, Закарпатська область, місто Ужгород, вулиця Льва Толстого,12
Широта48.62152
Довгота22.2946
Висота(не задано)
Загальна площа будівлі, до складу якої входить об''єкт оренди, кв.м.13 167.00
Загальна площа об''єкту оренди, кв.м.50.20
Житлова площа, кв. м
Площа кухні, кв. м
Корисна площа об''єкту оренди, кв.м.50.20
Площа ділянки, кв. м(не задано)
Місце розташування об’єкта в будівліПідвальний
Номер поверху або поверхів(не задано)
Технічний стан об'єкта орендиЗадовільний
Чи приєднаний об''єкт оренди до електромережіТак
Потужність електромережі, кВт300.00
Ступінь потужності електромережіПонад 50 кВт
Водозабезпечення присутнєНі
Каналізація присутняНі
Газифікація присутня(не задано)
Централізоване опалення присутнє(не задано)
Автономне опалення присутнє(не задано)
Лічильник опалення присутній(не задано)
Вентиляція присутня(не задано)
Кондиціонування присутнє(не задано)
Телефонізація присутня(не задано)
Телебачення присутнє(не задано)
Інтернет присутній(не задано)
Ліфт присутній(не задано)
Охоронна сигналізація присутня(не задано)
Пожежна сигналізація присутня(не задано)
Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об''єкті(не задано)
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послугОкремі лічильники відсутні. Протягом 1 (одного) місяця після укладення договору оренди орендар зобов’язаний укласти із балансоутримувачем договір (договори) про порядок участі орендаря (суборендаря) у компенсації (відшкодуванні) витрат на оплату комунальних послуг і утримання комунального майна області (майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області)
Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт оренди На вимогу балансоутримувача протягом 1 (одного) місяця з моменту отримання такої вимоги орендар зобов’язаний укласти договір (договори) про порядок участі орендаря у компенсації (відшкодуванні) витрат на сплату земельного податку