Об'єкт RGL001-UA-20240925-41853
Кількість дій: 1
Внутрішній ідентифікатор контрактуf54536d3159341eaa122b09ed062ea67
Номер договору№05-07-01/122
Назва договоруДоговір оренди комунального майна області (майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області)
Опис договоруОрендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування та володіння об’єкт – «Будівля, кафе, літ.М загальною площею 74,0 кв.м за адресою: Закарпатська область, м.Ужгород, вул.Капушанська, 22-24», що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Закарпатської області, знаходиться на балансі Комунальної установи «Управління спільною власністю територіальних громад» Закарпатської обласної ради та включений до Переліку першого типу
ОрендарФізична особа-підприємець Онищенко Віктор Вікторович
ІПН/РНОКПП (ФОП) - 2596318810
Адреса - 88000, Україна, Закарпатська область, м.Ужгород, вул.Стефаника Василя, 59А
Ставка оренди відповідно до договору16 508.87 грн. (з ПДВ)
Метод укладання договоруПередача в оренду через аукціон
Дата підписання договору11-11-2024 / 00:00
Дата створення об'єкту договору12-11-2024 / 16:22
Остання дата редагування договору12-11-2024 / 16:22
Період з11-11-2024 / 00:00
Період по10-11-2029 / 00:00
Статус договоруДіючий
Назва об`єкта перелікуБудівля, кафе, літ.М загальною площею 74,0 кв.м за адресою: Закарпатська область, м.Ужгород, вул.Капушанська, 22-24
Id66f3beecbe0e827b96812b2a
Ідентифікатор об'єктаRGL001-UA-20240925-41853
Тип об'єкта майнаНерухомість
Тип власностіКомунальна
Тип переліку, до якого віднесено об'єктПерелік першого типу
Статус об'єкту в перелікуОрендовано
Дата опублікування25-09-2024 / 10:42
Дата останнього редагування12-11-2024 / 16:23
БалансоутримувачКомунальна установа «Управління спільною власністю територіальних громад» Закарпатської обласної ради
ЄДРПОУ - 33165909
Адреса - 88000, Україна, Закарпатська область, місто Ужгород, вул.Гойди, 8
ОрендодавецьКОМУНАЛЬНА УСТАНОВА "УПРАВЛІННЯ СПІЛЬНОЮ ВЛАСНІСТЮ ТЕРИТОРІАЛЬНИХ ГРОМАД" ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ
ЄДРПОУ - 33165909
Адреса - 88000, Україна, Закарпатська область, м. Ужгород, вул. Гойди Юрія, буд. 8
Уповноважений орган управління(не задано)
Чинний орендар(не задано)
Стан пам''ятки культурної спадщини(не задано)
Стан державної реєстрації об''єктуРеєстрація не вимагається
Реквізити державної реєстрації об''єкту(не задано)
Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до перелікуНаявність рішення: наявне;
Реквізити підтверджуючого документу: Рішення №01.1-05/1464 від 24.09.2024 (протокольне, прийняте на засіданні Наглядової ради від 24.09.2024)
Погодження балансоутримувача, Реквізити підтверджуючого документуРішення Закарпатської обласної ради від 27.06.2024 №1126
Погодження орендодавця, Реквізити підтверджуючого документуРішення №01.1-05/1464 від 24.09.2024 (протокольне, прийняте на засіданні Наглядової ради від 24.09.2024)
Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Рішення про передачу об'єкта на приватизацію, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаТільки зазначене
Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)
Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)Кафе, їдальня, столова, що не здійснює продаж товарів підакцизної групи
Додаткові умови оренди майна(не задано)
Можливість суборенди(не задано)
Строк оренди5 років
Первісна балансова вартість1 362 118.00 грн. (без ПДВ)
Залишкова балансова вартість1 362 118.00 грн. (без ПДВ)
Ринкова вартість1 362 118.00 грн. (без ПДВ)
Вартість оцінки7 500.00 грн. (без ПДВ)
Сума компенсації7 500.00 грн. (без ПДВ)
Дата визначення ринкової вартості27-09-2024 / 00:00
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендаремПП "Бізнес - Експерт", оцінювач Федина О.В. Вартість оцінки 7500.00 грн. Сума витрат орендодавця на проведення незалежної експертної оцінки Об’єкта оренди, що підлягає відшкодуванню орендарем, складає 7500.00 гривень без ПДВ.
Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення(не задано)
Інші відомості щодо визначення орендної ставки(не задано)
Перелік майна
Актив : Будівля, кафе, літ.М загальною площею 74,0 кв.м за адресою: Закарпатська область, м.Ужгород, вул.Капушанська, 22-24Назва об'єктаБудівля, кафе, літ.М загальною площею 74,0 кв.м за адресою: Закарпатська область, м.Ужгород, вул.Капушанська, 22-24
Опис об'єктаБудівля, кафе, літ.М загальною площею 74,0 кв.м за адресою: Закарпатська область, м.Ужгород, вул.Капушанська, 22-24
Основний класифікатор об'єкта04000000-8
МісцезнаходженняУЖГОРОД, 88018, Україна, Закарпатська область, м.Ужгород, вул.Капушанська, 22-24
Широта48.6208
Довгота22.2879
Висота(не задано)
Загальна площа будівлі, до складу якої входить об''єкт оренди, кв.м.74.00
Загальна площа об''єкту оренди, кв.м.74.00
Житлова площа, кв. м
Площа кухні, кв. м
Корисна площа об''єкту оренди, кв.м.74.00
Площа ділянки, кв. м(не задано)
Місце розташування об’єкта в будівліНадземний
Номер поверху або поверхів1
Технічний стан об'єкта орендиЗадовільний
Чи приєднаний об''єкт оренди до електромережіТак
Потужність електромережі, кВт220.00
Ступінь потужності електромережіПонад 50 кВт
Водозабезпечення присутнєТак
Каналізація присутняТак
Газифікація присутня(не задано)
Централізоване опалення присутнє(не задано)
Автономне опалення присутнєНі
Лічильник опалення присутній(не задано)
Вентиляція присутняТак
Кондиціонування присутнє(не задано)
Телефонізація присутня(не задано)
Телебачення присутнє(не задано)
Інтернет присутній(не задано)
Ліфт присутній(не задано)
Охоронна сигналізація присутня(не задано)
Пожежна сигналізація присутняНі
Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об''єкті(не задано)
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послугОкремі лічильники на об’єкті оренди наявні на електропостачання та водопостачання. 1.Орендар зобов’язаний протягом 1 (одного) місяця після укладення договору оренди укласти напряму від свого імені окремі договори з організаціями-постачальниками комунальних та інших послуг (газопостачання, водопостачання та водовідведення, електропостачання, утримання прибудинкової території, тощо) та самостійно сплачувати вартість таких.
Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт орендиОрендар зобов’язаний протягом 1 (одного) місяця після укладення договору оренди укласти із Комунальним некомерційним підприємством «Закарпатська обласна клінічна лікарня імені Андрія Новака» Закарпатської обласної ради договір (договори) про порядок участі орендаря у компенсації (відшкодуванні) витрат на сплату земельного податку.