Об'єкт RGL001-UA-20240228-30443
Внутрішній ідентифікатор контракту0fd26ea7a4034fd9ad2986af9caebc61
Номер договоруб/н
Назва договоруДоговір оренди нежитлових приміщень
Опис договоруДоговір оренди нежитлових приміщень будівлі центру електрозв’язку загальною площею 797,7 кв.м. по вул. А.Чайковського, 18 у м. Миколаїв Стрийський район Львівська область.
ОрендарТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ФОРА"
ЄДРПОУ - 32294897
Адреса - 08132, Україна, Київська область, місто Вишневе, вулиця Промислова, 5
Ставка оренди відповідно до договору101 250.00 грн. (без ПДВ)
Метод укладання договоруПередача в оренду через аукціон
Дата підписання договору01-04-2024 / 09:00
Дата створення об'єкту договору02-04-2024 / 12:56
Остання дата редагування договору02-04-2024 / 12:56
Період з01-04-2024 / 09:00
Період по31-03-2034 / 09:00
Статус договоруДіючий
Тип документа: Підписаний договір
Опис документа: Договір оренди нежитлових приміщень будівлі центру електрозв’язку загальною площею 797,7 кв.м. по вул. А.Чайковського, 18 у м. Миколаїв Стрийський район Львівська область.
Тип документа: Додатки до договору
Опис документа: Акт приймання-передачі нежитлових приміщень будівлі центру електрозв’язку загальною площею 797,7 кв.м. по вул. А.Чайковського, 18 у м. Миколаїв Стрийський район Львівська область
Назва об`єкта перелікуНежитлові приміщення будівлі центру електрозв’язку загальною площею 797,7 кв.м. по вул. А.Чайковського, 18 у м. Миколаїв Стрийський район Львівська область
Id65ded7d88ce1541aa9efea67
Аукціони стосовно даного об'єктаКількість аукціонів: 1
Ідентифікатор об'єктаRGL001-UA-20240228-30443
Тип об'єкта майнаНерухомість
Тип власностіКомунальна
Тип переліку, до якого віднесено об'єктПерелік першого типу
Статус об'єкту в перелікуВключено в перелік
Дата опублікування28-02-2024 / 08:51
Дата останнього редагування02-04-2024 / 12:56
БалансоутримувачМиколаївська міська рада Стрийського району Львівської області
ЄДРПОУ - 26411657
Адреса - 81600, Україна, Львівська область, місто Миколаїв, вул.В.Великого, 6
ОрендодавецьУправління капітального будівництва, економіки та комунальної власності Миколаївської міської ради Стрийського району Львівської області
ЄДРПОУ - 44433404
Адреса - 81600, Україна, Львівська область, місто Миколаїв, вул. В.Великого, 6
Інформація щодо підтвердження повноважень: Положення
Уповноважений орган управлінняМиколаївська міська рада Стрийського району Львівської області
ЄДРПОУ - 26411657
Адреса - 81600, Україна, Львівська область, місто Миколаїв, вул.В.Великого, 6
Чинний орендар(не задано)
Стан пам''ятки культурної спадщини(не задано)
Стан державної реєстрації об''єктуЗареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Реквізити державної реєстрації об''єктуНомер запису про право власності: 46607950
Дата, час державної реєстрації: 04.02.2022 10:24:45
Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до перелікуНаявність рішення: наявне;
Реквізити підтверджуючого документу: №09/01-03 від 27.02.2024
Погодження балансоутримувача, Реквізити підтверджуючого документуРозпорядження №533/03-04 від 22.02.2024
Погодження орендодавця, Реквізити підтверджуючого документуНаказ №09/01-03 від 27.02.2024
Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документуРішення №2432 від 21.02.2024
Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна, Реквізити підтверджуючого документуРішення №2432 від 21.02.2024
Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаТільки зазначене
Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)
Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)- для розміщення крамниць-складів, магазинів-складів;
- для розміщення торговельних об'єктів з продажу:
непродовольчих та продовольчих товарів, алкогольних та тютюнових виробів;
автотоварів;
відео- та аудіопродукції.
(крім промислових товарів, що були у використанні);
- для розміщення суб'єктів господарювання, що здійснюють побутове обслуговування населення.
- для розміщення приватних закладів охорони здоров'я;
- для розміщення суб'єктів господарювання, що діють на основі приватної власності і провадять господарську діяльність з медичної практики;
- для розміщення кафе, барів, закусочних, буфетів, кафетеріїв, що здійснюють продаж товарів підакцизної групи;
- для розміщення кафе, барів, закусочних, кафетеріїв, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи.
Додаткові умови оренди майна- встановлення окремих вузлів обліку самостійно за власний рахунок (оплата комунальних послуг самостійно згідно показників);
- дотримання вимог щодо експлуатації об’єкта;
- утримання в належному стані об’єкту оренди та прилеглої прибудинкової території;
- страхування об’єкту оренди;
- надання доступу до приміщень №65, 66, 73 на І-му поверсі будівлі (орендар АТ «Укртелеком» Львівська філія) у будь-який час доби протягом всього строку оренди для обслуговування технічного обладнання та усунення аварійних ситуацій;
- укладення договору на відшкодування комунальних послуг, витрат балансоутримувача та інших обов’язкових платежів;
- приміщення коридору №26-27 площею 23,6 кв.м. загального користування, у спільному вільному доступі.
Обов’язки орендаря щодо збереження, схоронності майна, недопущення його псування та руйнування, щодо використання об’єкта оренди за цільовим призначенням, щодо компенсації орендарем витрат, пов’язаних з утриманням об'єкту
Можливість суборендиТак
Строк оренди10 років
Пропонований графік оренди24 години на день, 7 днів на тиждень
Залишкова балансова вартість6 066 122.33 грн. (без ПДВ)
Дата визначення ринкової вартості(не задано)
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем(не задано)
Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення(не задано)
Орендна плата60 661.22 грн. (без ПДВ)
Значення орендної ставки у відсотках1
Інші відомості щодо визначення орендної ставкиСтартова орендна плата визначена на підставі балансової вартості об’єкта оренди згідно п.52
Перелік майна
Актив : Нежитлові приміщення будівлі центру електрозв’язку, що знаходиться по вул. А.Чайковського,18 у м. Миколаїв Стрийський район Львівська область, а саме: Нежитлові приміщення підвалу №1 площею 29,4 кв.м., №2 площею 12,4 кв.м., №3 площею 13,5 кв.м., №4 площею 13,2 кв.м., №5 площею 11,9 кв.м., №6 площею 13,9 кв.м., №7 площею 13,1 кв.м., №8 площею 0,5 кв.м., №9 площею 53,6 кв.м., №10 площею 44,5 кв.м., №11 площею 36,3 кв.м., загальною площею 242,3 кв.м.; та нежитлові приміщення І-го поверху будівлі №44 площею 2,8 кв.м., №45 площею 12,6 кв.м., №46 площею 0,2 кв.м., №47 площею 0,3 кв.м., №48 площею 12,5 кв.м., №49 площею 2,7 кв.м., №51 площею 14,9 кв.м., №52 площею 2,4 кв.м., №53 площею 22,7 кв.м., №54 площею 74,1 кв.м., №55 площею 3,1 кв.м., №56 площею 10,9 кв.м., №59 площею 79,2 кв.м., №60 площею 16,9 кв.м., №61 площею 8,6 кв.м., №62 площею 5,5 кв.м., №63 площею 9,5 кв.м., №64 площею 33,4 кв.м., №67 площею 1,3 кв.м., №68 площею 0,3 кв.м., №71 площею 1,2 кв.м., №72 площею 0,4 кв.м., №74 площею 27,1 кв.м., №75 площею 1,1 кв.м., №76 площею 4,2 кв.м., №77 площею 9,4 кв.м., №78 площею 0,3 кв.м., №79 площею 12,2 кв.м., №80 площею 1,0 кв.м., №81 площею 1,6 кв.м., №83 площею 64,7 кв.м., №84 площею 12,6 кв.м., №85 площею 9,1 кв.м., №86 площею 0,9 кв.м., №87 площею 16,5 кв.м., №217 площею 40,7 кв.м., №218 площею 27,6 кв.м., №219 площею 2,0 кв.м., №220 площею 8,9 кв.м., загальною площею 555,4 кв.м., загальною площею 797,7 м.кв. Площа приміщення, яке надається в оренду 797,7 кв.м. (Приміщення коридору підвалу №26-27 площею 23,6 кв.м. – спільного загального користування). Характеристика будівлі: Кількість поверхів - 4, Фундамент – бетонні блоки, стіни – цегла, перекриття – з/бетон панелі. Рік будівництва 1995, площа забудови – 992 кв.м. Нежитлова будівля загальною площею 3618,3 кв.м.Назва об'єктаНежитлові приміщення будівлі центру електрозв’язку загальною площею 797,7 кв.м. по вул. А.Чайковського, 18 у м. Миколаїв Стрийський район Львівська область
Опис об'єкта Нежитлові приміщення будівлі центру електрозв’язку, що знаходиться по вул. А.Чайковського,18 у м.
Миколаїв Стрийський район Львівська область, а саме:
Нежитлові приміщення підвалу №1 площею 29,4 кв.м., №2 площею 12,4 кв.м., №3 площею 13,5 кв.м., №4 площею 13,2 кв.м., №5 площею 11,9 кв.м., №6 площею 13,9 кв.м., №7 площею 13,1 кв.м., №8 площею 0,5 кв.м., №9 площею 53,6 кв.м., №10 площею 44,5 кв.м., №11 площею 36,3 кв.м., загальною площею 242,3 кв.м.;
та нежитлові приміщення І-го поверху будівлі №44 площею 2,8 кв.м., №45 площею 12,6 кв.м., №46 площею 0,2 кв.м., №47 площею 0,3 кв.м., №48 площею 12,5 кв.м., №49 площею 2,7 кв.м., №51 площею 14,9 кв.м., №52 площею 2,4 кв.м., №53 площею 22,7 кв.м., №54 площею 74,1 кв.м., №55 площею 3,1 кв.м., №56 площею 10,9 кв.м., №59 площею 79,2 кв.м., №60 площею 16,9 кв.м., №61 площею 8,6 кв.м., №62 площею 5,5 кв.м., №63 площею 9,5 кв.м., №64 площею 33,4 кв.м., №67 площею 1,3 кв.м., №68 площею 0,3 кв.м., №71 площею 1,2 кв.м., №72 площею 0,4 кв.м., №74 площею 27,1 кв.м., №75 площею 1,1 кв.м., №76 площею 4,2 кв.м., №77 площею 9,4 кв.м., №78 площею 0,3 кв.м., №79 площею 12,2 кв.м., №80 площею 1,0 кв.м., №81 площею 1,6 кв.м., №83 площею 64,7 кв.м., №84 площею 12,6 кв.м., №85 площею 9,1 кв.м., №86 площею 0,9 кв.м., №87 площею 16,5 кв.м., №217 площею 40,7 кв.м., №218 площею 27,6 кв.м., №219 площею 2,0 кв.м., №220 площею 8,9 кв.м., загальною площею 555,4 кв.м.,
загальною площею 797,7 м.кв.
Площа приміщення, яке надається в оренду 797,7 кв.м.
(Приміщення коридору підвалу №26-27 площею 23,6 кв.м. – спільного загального користування).
Характеристика будівлі:
Кількість поверхів - 4, Фундамент – бетонні блоки,
стіни – цегла, перекриття – з/бетон панелі.
Рік будівництва 1995, площа забудови – 992 кв.м.
Нежитлова будівля загальною площею 3618,3 кв.м.
Основний класифікатор об'єкта04000000-8
МісцезнаходженняЛЬВІВСЬКА ОБЛАСТЬ/М.ЛЬВІВ, 81600, Україна, Львівська область, Миколаїв, вулиця Андрія Чайковського, будинок 18
Широта49.52840
Довгота23.97363
Висота(не задано)
Загальна площа будівлі, до складу якої входить об''єкт оренди, кв.м.3 618.30
Загальна площа об''єкту оренди, кв.м.797.70
Житлова площа, кв. м
Площа кухні, кв. м
Корисна площа об''єкту оренди, кв.м.0.00
Площа ділянки, кв. м992.00
Місце розташування об’єкта в будівліНадземний
Номер поверху або поверхівПідвал та І
Технічний стан об'єкта орендиПеребуває в придатному для використання стані.
Чи приєднаний об''єкт оренди до електромережіТак
Потужність електромережі, кВт
Ступінь потужності електромережі(не задано)
Водозабезпечення присутнєТак
Каналізація присутняТак
Газифікація присутняНі
Централізоване опалення присутнєНі
Автономне опалення присутнєНі
Лічильник опалення присутнійНі
Вентиляція присутняНі
Кондиціонування присутнєНі
Телефонізація присутняНі
Телебачення присутнєНі
Інтернет присутнійНі
Ліфт присутнійНі
Охоронна сигналізація присутняНі
Пожежна сигналізація присутняНі
Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об''єкті(не задано)
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послугСплата орендарем комунальним послуг та інших загальнообов’язкових податкових платежів, що підлягають нарахуванню згідно вимог законодавства
/комунальні платежі сплачуються орендарем - самостійно за показниками або відшкодування витрат балансоутримувача здійснюється згідно виставлених рахунків та розрахунків балансоутримувача, згідно укладеного договору/
Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт орендиСплата орендарем інших загальнообов’язкових податкових платежів, що підлягають нарахуванню згідно вимог законодавства.
Тип документа: contractProforma
Опис документа: ПРИМІРНИЙ ДОГОВІР оренди нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності Миколаївської міської ради
Тип документа: x_assessmentDocument
Опис документа: Розрахунок орендної плати за базовий місяць
Тип документа: Тезнічні специфікації
Опис документа: Поверхневий план 1-го поверху