Об'єкт RGL001-UA-20231219-91626

Назва об`єкта перелікунерухоме майно (нежитлове приміщення 14-Н)

Id6581a777119dab43405e2b7c

Ідентифікатор об'єктаRGL001-UA-20231219-91626

Тип об'єкта майнаНерухомість

Тип власностіДержавна

Тип переліку, до якого віднесено об'єктПерелік першого типу

Статус об'єкту в перелікуВключено в перелік

Дата опублікування19-12-2023 / 16:23

Дата останнього редагування19-12-2023 / 16:23

БалансоутримувачДослідна станція карантину винограду і плодових культур ІЗР НААН
ЄДРПОУ - 00495102
Адреса - 65049, Україна, Одеська область, м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 49
Інформація щодо підтвердження повноважень: Лист-погодження НААН від 11.12.2023 р. № 10.2-17/1000

ОрендодавецьДОСЛІДНА СТАНЦІЯ КАРАНТИНУ ВИНОГРАДУ І ПЛОДОВИХ КУЛЬТУР ІНСТИТУТУ ЗАХИСТУ РОСЛИН НАЦІОНАЛЬНОЇ АКАДЕМІЇ АГРАРНИХ НАУК УКРАЇНИ
ЄДРПОУ - 00495102
Адреса - 65049, Україна, Одеська область, місто Одеса, ВУЛИЦЯ ФОНТАНСЬКА ДОРОГА, будинок 49
Інформація щодо підтвердження повноважень: Наказ ДСКВПК ІЗР НААН від 18.12.2023 р. № 29 «Про здачу в оренду нерухомого майна»

Уповноважений орган управлінняДОСЛІДНА СТАНЦІЯ КАРАНТИНУ ВИНОГРАДУ І ПЛОДОВИХ КУЛЬТУР ІНСТИТУТУ ЗАХИСТУ РОСЛИН НАЦІОНАЛЬНОЇ АКАДЕМІЇ АГРАРНИХ НАУК УКРАЇНИ
ЄДРПОУ - 00495102
Адреса - 65049, Україна, Одеська область, місто Одеса, ВУЛИЦЯ ФОНТАНСЬКА ДОРОГА, будинок 49
Інформація щодо підтвердження повноважень: Лист-погодження НААН від 11.12.2023 р. № 10.2-17/1000

Чинний орендарТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СПРАГА ЮА"
ЄДРПОУ - 45154943
Адреса - 65047, Україна, Одеська область, місто Одеса, вул.Грушевського Михайла, будинок 39Е, офіс 10
Інформація щодо підтвердження повноважень: Виписка з Єдиного Державного рєестру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадсбких формувань від 29.11.2022 р. № 361791846060

Стан пам''ятки культурної спадщини(не задано)

Стан державної реєстрації об''єктуЗареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Реквізити державної реєстрації об''єктуВитяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 20.11.2014 р. індексний № 29795294, Свідоцтво на право власності від 24.11.2014 р. індексний № 29794558

Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до перелікуНаявність рішення: наявне;
Реквізити підтверджуючого документу: Лист-погодження Національної академії аграрних наук України щодо передачі в оренду нерухомого майна від 11.12.2023 р. № 10.2-17/1000

Погодження балансоутримувача, Реквізити підтверджуючого документуНаказ ДСКВПК ІЗР НААН від 18.12.2023 р. № 29 «Про здачу в оренду нерухомого майна»

Погодження орендодавця, Реквізити підтверджуючого документуНаказ ДСКВПК ІЗР НААН від 18.12.2023 р. № 29 «Про здачу в оренду нерухомого майна»

Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документуЛист-погодження Національної академії аграрних наук України щодо передачі в оренду нерухомого майна від 11.12.2023 р. № 10.2-17/1000

Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)

Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаБез обмежень

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)

Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)(не задано)

Додаткові умови оренди майнарозміщення офісу

Можливість суборендиНі

Строк оренди5 років

Первісна балансова вартість201 412 000.00 грн. (без ПДВ)

Залишкова балансова вартість139 321 000.00 грн. (без ПДВ)

Ринкова вартість718 900.00 грн. (без ПДВ)

Дата визначення ринкової вартості16-10-2023 / 00:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендаремФІЗИЧНА ОСОБА – ПІДПРИЄМЕЦЬ ГЕРЖОЙ ОЛЕКСІЙ МИХАЙЛОВИЧ, (Свідоцтво про реєстрацію у Державному реєстрі оцінювачів №6017 від 19.11.2007 р. Сертифікакт суб'єкта оціночної діяльності №423/2023, виданий Фондом Державного Майна України від 17.07.2023 р.)

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначенняОцінка ринкової вартості нежитлових приміщень першого поверху, розташованого за адресою: м Одеса, Фонтанська дорога, 49/1 була проведена на підставі Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну дiяльнiсть в Україні КУ 19803/2001 м. Київ 12 липня 2001 р. № 2658-III., Національного стандарту N 1 "Загальні засади оцінки майна і майнових прав" затв. постановою КМУ № 1440 від 10.09.2003 р., за Методикою оцінки майна, затв. постановою КМУ № 1891 від 10.12.2003 р.

Орендна плата10 783.90 грн. (без ПДВ)

Інші відомості щодо визначення орендної ставкиСтавка орендної плати за постановою КМУ від 04.10.95 № 786

Перелік майна