Об'єкт RGL001-UA-20231002-20563

Назва об`єкта перелікуНежитлові приміщення неврологічного відділення, а саме: - приміщення, згідно технічної документації №27, площею 10,4 м. кв.; - приміщення, згідно технічної документації №2, площею 11,6 м. кв., розташовані за адресою: Вінницька область, Тульчинський район, місто Тульчин, вул. Миколи Леонтовича, 114

Id651abcc7b5f937964870dd91

Ідентифікатор об'єктаRGL001-UA-20231002-20563

Тип об'єкта майнаНерухомість

Тип власностіКомунальна

Тип переліку, до якого віднесено об'єктПерелік першого типу

Статус об'єкту в перелікуОрендовано

Дата опублікування02-10-2023 / 15:51

Дата останнього редагування01-11-2023 / 09:16

БалансоутримувачКОМУНАЛЬНЕ НЕКОМЕРЦІЙНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ТУЛЬЧИНСЬКА ЦЕНТРАЛЬНА РАЙОННА ЛІКАРНЯ" ТУЛЬЧИНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ
ЄДРПОУ - 01982672
Адреса - 23600, Україна, Вінницька область, місто Тульчин, вулиця Миколи Леонтовича, 114

ОрендодавецьУПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА, БЛАГОУСТРОЮ ТА КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ ТУЛЬЧИНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ
ЄДРПОУ - 43978731
Адреса - 23600, Україна, Вінницька область, Тульчинський р-н, місто Тульчин, пров.Брацлавський, будинок 6

Уповноважений орган управлінняУПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА, БЛАГОУСТРОЮ ТА КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ ТУЛЬЧИНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ
ЄДРПОУ - 43978731
Адреса - 23600, Україна, Вінницька область, місто Тульчин, провулок Брацлавський, 6

Чинний орендар(не задано)

Стан пам''ятки культурної спадщини(не задано)

Стан державної реєстрації об''єктуНе зареєстровано

Реквізити державної реєстрації об''єкту(не задано)

Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до перелікуНаявність рішення: наявне;
Реквізити підтверджуючого документу: Рішення 52 сесії Тульчинської міської ради 8 скликання від 20.09.2023 року №852 "Про включення до Переліку першого типу об’єктів нерухомого майна комунальної власності- нежитлових приміщень за адресою: м. Тульчин, вул. Миколи Леонтовича, 114, балансоутримучем яких є комунальне некомерційне підприємство «Тульчинська центральна районна лікарня» Тульчинської міської ради»

Погодження балансоутримувача, Реквізити підтверджуючого документуНаказ в.о. начальника №22 від 04.10.2023 року "Про затвердження умов передачі нерухомого майна комунальної власності Тульчинської міської ради – нежитлових приміщень неврологічного відділення, загальною площею 22,0 кв.м., розташованих за адресою: Вінниц

Погодження орендодавця, Реквізити підтверджуючого документуРішення 52 сесії Тульчинської міської ради 8 скликання від 20.09.2023 року №852 "Про включення до Переліку першого типу об’єктів нерухомого майна комунальної власності- нежитлових приміщень за адресою: м. Тульчин, вул. Миколи Леонтовича, 114, балансоутрим

Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документуРішення 52 сесії Тульчинської міської ради 8 скликання від 20.09.2023 року №852 "Про включення до Переліку першого типу об’єктів нерухомого майна комунальної власності- нежитлових приміщень за адресою: м. Тульчин, вул. Миколи Леонтовича, 114, балансоутрим

Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)

Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаТільки зазначене

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)

Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)Об’єкт оренди може використовуватися лише для розміщення відповідних закладів (установ, підприємств, товариств, ФОП) охорони здоров’я із збереженням профілю діяльності балансоутримувача

Додаткові умови оренди майнаОрендар зобов’язаний:
- утримувати в належному технічному стані конструктивні елементи Об’єкта оренди;
- забезпечити дотримання санітарно-екологічних норм встановлених законодавством України;
- забезпечити дотримання протипожежних заходів встановлених законодавством України;
- забезпечити дотримання заходів цивільної безпеки встановлених законодавством України ;
- дотримання належних умов утримання та вимог щодо експлуатації майна;
- забезпечити дотримання державно-будівельних норм;
- участь орендаря в обслуговуванні прилеглої території;
- вживати заходи для захисту навколишнього природного середовища з метою дотримання екологічних норм експлуатації Об’єкта;
- створення безпечних умов праці;
- передача майна в суборенду забороняється;
- під’єднання об’єкта до інженерних мереж здійснює орендар за власний рахунок (за потреби);
- об’єкт оренди може використовуватися лише для розміщення відповідних закладів (установ, підприємств, товариств, ФОП) охорони здоров’я із збереженням профілю діяльності балансоутримувача;
- орендодавець та балансоутримувач не несе відповідальності за дотриманням орендарем ліцензійних умов, встановлених чинним законодавством;
- до складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого майна (комунальних послуг, послуг з управління об'єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг по ремонту і технічному обслуговуванню інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у т. ч.: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат Балансоутримувача за користування земельною ділянкою. Орендар несе ці витрати на основі окремих договорів, укладених із Балансоутримувачем або напряму із постачальниками комунальних послуг;
- договір оренди припиняється в односторонньому порядку, без наявності письмової згоди Орендаря, в зв’язку з необхідністю розміщення власного відділення, працівників Балансоутримувача, з попередженням орендаря протягом місяця.

Можливість суборендиНі

Строк оренди5 років

Пропонований графік оренди24 години на день, 7 днів на тиждень

Первісна балансова вартість4 565.66 грн. (без ПДВ)

Ринкова вартість153 700.00 грн. (без ПДВ)

Дата визначення ринкової вартості27-07-2023 / 00:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендаремКомунальне підприємство "Архітектурне планувально-проектне бюро" (Сертифікат ФДМУ №346/20 суб'єкта оціночної діяльності від 30 квітня 2020 року. Свідоцтво про реєстрацію в Державному реєстрі оцінювачів України №670 від 22.10.2003 р. Свідоцтво №399 від 05.07.2003 р.). Орендарем компенсується вартість проведення оцінки та рецензії на звіт про оцінку майна в сумі 3500,00 грн. без ПДВ.

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення(не задано)

Орендна плата1 537.00 грн. (без ПДВ)

Значення орендної ставки у відсотках1

Інші відомості щодо визначення орендної ставки(не задано)

Перелік майна