Об'єкт RGL001-UA-20230530-90152

Назва об`єкта перелікуНежитлові приміщення в будівлі, що складаються з 3 (трьох) кімнат, які знаходяться на 1 (першому) поверсі вищезазначеної будівлі, загальною площею 53,6 кв.м., та складається з кімнати площею 26,5 кв.м., площею 2,0 кв.м., площею 25,1 кв.м., що має окремий вхід, що є обʼєктом спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області, розташованій за адресою: 14006, Чернігівська обл., м.Чернігів, проспект Миру, 15 та перебуває в господарському віданні обласного комунального концертно-видовищного підприємства «Чернігівський обласний філармонійний центр фестивалів та концертних програм»


Id6475da1335ca41d3ae17747f

Ідентифікатор об'єктаRGL001-UA-20230530-90152

Тип об'єкта майнаНерухомість

Тип власностіКомунальна

Тип переліку, до якого віднесено об'єктПерелік першого типу

Статус об'єкту в перелікуОрендовано

Дата опублікування30-05-2023 / 14:12

Дата останнього редагування09-06-2023 / 14:09

БалансоутримувачОбласне комунальне концертно-видовищне підприємство "Чернігівський обласний філармонійний центр фестивалів та концертних програм"
ЄДРПОУ - 31275331
Адреса - 14000, Україна, Чернігівська область, Чернігів, проспект Миру, 15
Інформація щодо підтвердження повноважень: Статуту

ОрендодавецьОбласне комунальне концертно-відовищне підприємство "Чернігівський обласний філармонійний центр фестивалів та концертних програм"
ЄДРПОУ - 31275331
Адреса - 14000, Україна, Чернігівська область, Чернігів, проспект Миру, 15
Інформація щодо підтвердження повноважень: Статуту

Уповноважений орган управлінняУправління комунального майна чернігівської обласної ради
ЄДРПОУ - 33469166
Адреса - 14000, Україна, Чернігівська область, Чернігів, проспект Миру, 43

Чинний орендар(не задано)

Стан пам''ятки культурної спадщиниРазом з передачею об’єкту оренди передано копію охоронного договору на пам’ятку архітектури місцевого значення Єпархіальне братство, м.Чернігів, проспект Миру, 15, Чернігівська область (охоронний № 3-Чг), укладеного 9 вересня 2013р. між Управління містобудування та архітектури Чернігівської облдержадміністрації та обласним комунальним концертну видовищним підприємством "Чернігівський обласний філармонійний центр фестивалів та концертних програм"

Стан державної реєстрації об''єктуРеєстрація не вимагається

Реквізити державної реєстрації об''єкту(не задано)

Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до перелікуНаявність рішення: Відсутнє

Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документуДозвіл Управління комунального майна Чернігівськох обласної ради від 08.07.2016 року №03-624


Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)

Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаТільки зазначене

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)

Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)Майно передається в оренду з метою розміщення закладу громадського харчування (буфету) без реалізації алкогольних виробів

Додаткові умови оренди майна(не задано)

Можливість суборендиНі

Строк оренди49 років, 1 день

Пропонований графік оренди24 години на день, 7 днів на тиждень

Первісна балансова вартість333 781.00 грн. (без ПДВ)

Залишкова балансова вартість333 781.00 грн. (без ПДВ)

Ринкова вартість1 284 979.00 грн. (без ПДВ)

Дата визначення ринкової вартості26-05-2021 / 09:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендаремВартість майна визначена згідно зі звітом про оцінку майна виданого Комунальним підприємством Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації 03 червня 2016 року

Звіт про оцінку частини нежитлового приміщення загальною площею 53,6 кв.м, розташованого на першому поверсі будівлі Чернігівського обласного філармонійного центру та знаходиться за адресою: м.Чернігів, проспект Миру, 15 від 26 травня 2021 року. Приватне підприємство «Аксіома»
ЄДРПОУ 31275682
14005, м.Чернігів, проспект Миру, 53, оф.550, тел. 0462652076

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначенняРозрахунок розміру орендної плати виконано відповідно до Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна спільної власності територіальних громад сіл,селищ, міст Чернігівської області затвердженої рішенням Чернігівської обласної ради від 25.03.2011р. зі змінами та доповненнями. Орендна ставка визначена згідно з таблицею 2 Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна комунальної власності області (розділ 3 п.4 - буфет без реалізації алкогольних виробів)

На виконання рішення Чернігівської обласної ради від 12.05.2020 року №52-23/VII «Про розподіл орендної плати обласному комунальному концертно-видовищному підприємству "Чернігівський обласний філармонійний центр фестивалів та концертних програм».
Наказ про встановлення орендної плати від 29.06.2021 року №184-ОД
.
Відповідно до п.3.10 Договору оренди нерухомого майна від 23.08.2016 року та погодженим Управлінням комунального майна Чернігівськох обласної ради 29.06.2021 року Договору про внесення змін до Договору оренди нерухомого майна від 23.08.2016 року та Розрахунку розміру орендної плати за оренду нерухомого майна (Додаток №2 Договору) встановлено орендну плату за базовий місяць (травень 2021 року) у розмірі 7 593,16 грн. (сім тисяч пʼятсот девʼяносто три грн. 16 коп.)

Орендна плата7 593.16 грн. (без ПДВ)

Значення орендної ставки у відсотках8

Інші відомості щодо визначення орендної ставкиОрендна ставка визначена згідно з таблицею 2 методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна комунальної власності області розділ 3 в 4 буфет без реалізації алкогольних виробів. Розмір річної орендної плати (без ПДВ) 26702,48 грн. Орендна плата за базовий місяць (липень 2016р.) без ПДВ - 2220,76 грн. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

На виконання рішення Чернігівської обласної ради від 12.05.2020 року №52-23/VII «Про розподіл орендної плати обласному комунальному концертно-видовищному підприємству "Чернігівський обласний філармонійний центр фестивалів та концертних програм».
Наказ про встановлення орендної плати від 29.06.2021 року №184-ОД
.
Відповідно до п.3.10 Договору оренди нерухомого майна від 23.08.2016 року та погодженим Управлінням комунального майна Чернігівськох обласної ради 29.06.2021 року Договору про внесення змін до Договору оренди нерухомого майна від 23.08.2016 року та Розрахунку розміру орендної плати за оренду нерухомого майна (Додаток №2 Договору) встановлено орендну плату за базовий місяць (травень 2021 року) у розмірі 7 593,16 грн. (сім тисяч пʼятсот девʼяносто три грн. 16 коп.)

Перелік майна