Об'єкт RGL001-UA-20230508-67014
Внутрішній ідентифікатор контрактуceb7b9eb1caa48839c85608e69054a17
Номер договору02-05/2023
Назва договоруДоговір оренди нерухомого або іншого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності Верхньодніпровської міської територіальної громади
Опис договоруДоговір оренди нерухомого або іншого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності Верхньодніпровської міської територіальної громади № 02-05/2023 від 24.05.2023 року;
Об'єкт оренди - Нежитлові приміщення загальною площею 113,3 кв.м, розташовані за адресою: вул.. Спортивна, 5-А, смт. Дніпровське;
Орендар - Фізична особа-підприємець Патретний Віктор Валерійович.
ОрендарФізична особа-підприємець Патретний Віктор Валерійович
ІПН/РНОКПП - 3205301670
Адреса - 51600, Україна, Дніпропетровська область, місто Верхньодніпровськ, вул. Пожежна, 65
Ставка оренди відповідно до договору600.00 грн. (без ПДВ)
Метод укладання договоруПередача в оренду через аукціон
Дата підписання договору24-05-2023 / 09:12
Дата створення об'єкту договору18-03-2025 / 09:26
Остання дата редагування договору18-03-2025 / 09:26
Період з24-05-2023 / 09:12
Період по23-05-2028 / 09:13
Статус договоруДіючий
Назва об`єкта перелікуНежитлові приміщення загальною площею 113,3 кв.м, розташовані за адресою: вул. Спортивна, 5-А, смт.Дніпровське, Кам’янський р-н, Дніпропетровська обл.
Id645883d759ea3a096784bc28
Аукціони стосовно даного об'єктаКількість аукціонів: 1
Ідентифікатор об'єктаRGL001-UA-20230508-67014
Тип об'єкта майнаНерухомість
Тип власностіКомунальна
Тип переліку, до якого віднесено об'єктПерелік першого типу
Статус об'єкту в перелікуВключено в перелік
Дата опублікування08-05-2023 / 08:08
Дата останнього редагування31-03-2025 / 14:44
БалансоутримувачКОМУНАЛЬНЕ НЕКОМЕРЦІЙНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ВЕРХНЬОДНІПРОВСЬКИЙ ЦЕНТР ПЕРВИННОЇ МЕДИКО-САНІТАРНОЇ ДОПОМОГИ" ВЕРХНЬОДНІПРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ"
ЄДРПОУ - 37677106
Адреса - 51600, Україна, Дніпропетровська область, місто Верхньодніпровськ, вулиця Європейська, будинок 16
ОрендодавецьВідділ комунальної власності Верхньодніпровської міської ради
ЄДРПОУ - 43994219
Адреса - 51600, Україна, Дніпропетровська область, м. Верхньодніпровськ, проспект Шевченка, 21
Інформація щодо підтвердження повноважень: Рішення Верхньодніпровської міської ради від 27.05.2021р. № 238-7/ІХ "Про питання передачі в оренду майна комунальної власності Верхньодніпровської міської територіальної громади" (зі змінами)
Уповноважений орган управлінняВерхньодніпровська міська рада
ЄДРПОУ - 04052595
Адреса - 51600, Україна, Дніпропетровська область, місто Верхньодніпровськ, проспект Шевченка, будинок 21
Чинний орендарФізична особа-підприємець Патретний Віктор Валерійович
ІПН/РНОКПП - 3205301670
Адреса - 51600, Україна, Дніпропетровська область, місто Верхньодніпровськ, вул. Пожежна, 65
Стан пам''ятки культурної спадщиниОб'єкт не відноситься до пам'яток культурної спадщини
Стан державної реєстрації об''єктуЗареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Реквізити державної реєстрації об''єктуВитяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2673131812040, номер запису про право власності: 48786179, дата реєстрації: 19.12.2022 р.
Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до перелікуНаявність рішення: наявне;
Реквізити підтверджуючого документу: Рішення № 1135-25/ІХ від 04.05.2023 р. «Про внесення змін в рішення Верхньодніпровської міської ради від 27 травня 2021 року № 239-7/ІХ «Про затвердження Переліків першого та другого типу об’єктів комунальної власності для передачі в оренду»
Погодження балансоутримувача, Реквізити підтверджуючого документулист № 838 від 06.04.2023 р.
Погодження орендодавця, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документуРішення Верхньодніпровської міської ради № 1136-25/ІХ від 04.05.2023 р. «Про затвердження умов оренди майна комунальної власності Верхньодніпровської міської територіальної громади»
Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Рішення про передачу об'єкта на приватизацію, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаОкрім зазначеного
Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)Ритуальні послуги. Громадські вбиральні. Збір і сортування вторинної сировини;
Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)Ритуальні послуги
Додаткові умови оренди майна(не задано)
Можливість суборенди(не задано)
Строк оренди5 років
Первісна балансова вартість42 539.62 грн. (без ПДВ)
Дата визначення ринкової вартості(не задано)
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем(не задано)
Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначенняп.7 Постанови «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану» затвердженої Кабінетом Міністрів України від 27.05.2022 р. № 634.
Інші відомості щодо визначення орендної ставки(не задано)
Перелік майна
Актив : Нежитлові приміщення загальною площею 113,3 кв.м, розташовані на першому поверсі одноповерхової будівлі за адресою: вул. Спортивна, 5-А, смт. Дніпровське, Кам’янський район, Дніпропетровської області. Згідно з технічним паспортом до складу орендованих нежитлових приміщень входять кімнати під № 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34. Будівля, в якій розміщено об’єкт оренди, не забезпечена комунікаціями. Будівля потребує ремонту.Назва об'єктаНежитлове приміщення
Опис об'єктаНежитлові приміщення загальною площею 113,3 кв.м, розташовані на першому поверсі одноповерхової будівлі за адресою: вул. Спортивна, 5-А, смт. Дніпровське, Кам’янський район, Дніпропетровської області. Згідно з технічним паспортом до складу орендованих нежитлових приміщень входять кімнати під № 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34. Будівля, в якій розміщено об’єкт оренди, не забезпечена комунікаціями. Будівля потребує ремонту.
Основний класифікатор об'єкта04000000-8
МісцезнаходженняДНІПРОВСЬКЕ, 51650, Україна, Дніпропетровська область, Дніпровське, Спортивна вулиця, 5-А
Широта48.592582334183334
Довгота34.41464316940057
Висота(не задано)
Загальна площа будівлі, до складу якої входить об''єкт оренди, кв.м.334.00
Загальна площа об''єкту оренди, кв.м.113.30
Житлова площа, кв. м
Площа кухні, кв. м
Корисна площа об''єкту оренди, кв.м.113.30
Площа ділянки, кв. м(не задано)
Місце розташування об’єкта в будівліНадземний
Номер поверху або поверхів1
Технічний стан об'єкта орендиОб'єкт оренди потребує ремонтних робіт, заміни вхідних дверей та вікон.
Чи приєднаний об''єкт оренди до електромережі(не задано)
Потужність електромережі, кВт
Ступінь потужності електромережі(не задано)
Водозабезпечення присутнє(не задано)
Каналізація присутня(не задано)
Газифікація присутня(не задано)
Централізоване опалення присутнє(не задано)
Автономне опалення присутнє(не задано)
Лічильник опалення присутній(не задано)
Вентиляція присутня(не задано)
Кондиціонування присутнє(не задано)
Телефонізація присутня(не задано)
Телебачення присутнє(не задано)
Інтернет присутній(не задано)
Ліфт присутній(не задано)
Охоронна сигналізація присутня(не задано)
Пожежна сигналізація присутня(не задано)
Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об''єкті(не задано)
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послугОб'єкт оренди не забезпечений комунікаціями. Орендар зобов'язаний протягом 5-ти робочих днів, з дати укладання договору оренди, заключити договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг. Орендар вживає заходів щодо утримання будівлі та прибудинкової території в належному стані (самостійно здійснює утримання прибудинкової території або заключає договір про утримання з постачальником комунальних послуг).
До складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого майна (комунальних послуг, послуг з управління об’єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у тому числі: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат Балансоутримувача за користування земельною ділянкою. Орендар несе ці витрати на основі окремих договорів, укладених із Балансоутримувачем та/або безпосередньо з постачальниками комунальних послуг.
Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт орендиКомпенсація витрат на оплату земельного податку здійснюється на підставі договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю, враховуючи Договір оренди нерухомого майна та статтю 796 Цивільного Кодексу України.