Об'єкт RGL001-UA-20230508-64716
Внутрішній ідентифікатор контрактуa32cf126300f482a9552e0d74e51775d
Номер договору01-05/2023
Назва договоруДоговір оренди нерухомого або іншого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності Верхньодніпровської міської територіальної громади
Опис договоруДоговір оренди нерухомого або іншого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності Верхньодніпровської міської територіальної громади № 01-05/2023 від 23.05.2023 року; Об'єкт оренди - Нежитлове приміщення загальною площею 21,2 кв.м,
що розташоване за адресою: вул.. Центральна, 11, с. Дніпровокам’янка; Орендар - ФОП Чуйко Л.П.
ОрендарФІЗИЧНА ОСОБА-ПІДПРИЄМЕЦЬ ЧУЙКО ЛАРИСА ПЕТРІВНА
ІПН/РНОКПП - 2474205966
Адреса - 51612, Україна, Дніпропетровська область, Дніпровокамянка, вул. Молодіжна, 15
Ставка оренди відповідно до договору600.00 грн. (з ПДВ)
Метод укладання договоруПередача в оренду через аукціон
Дата підписання договору23-05-2023 / 16:49
Дата створення об'єкту договору12-03-2025 / 16:52
Остання дата редагування договору08-12-2025 / 08:51
Період з23-05-2023 / 16:49
Період по22-03-2028 / 16:49
Статус договоруРозірвано
Тип документа: Додатки до договору
Назва об`єкта перелікуНежитловt приміщення загальною площею 21,2 кв.м, розташоване за адресою: вул..Центральна, 11, с. Дніпровокам'янка, Кам’янський р-н, Дніпропетровська обл.
Id645883fa59ea3a096784bc2a
Аукціони стосовно даного об'єктаКількість аукціонів: 1
Ідентифікатор об'єктаRGL001-UA-20230508-64716
Тип об'єкта майнаНерухомість
Тип власностіКомунальна
Тип переліку, до якого віднесено об'єктПерелік першого типу
Статус об'єкту в перелікуВключено в перелік
Дата опублікування08-05-2023 / 08:09
Дата останнього редагування08-12-2025 / 08:51
БалансоутримувачВерхньодніпровська міська рада
ЄДРПОУ - 04052595
Адреса - 51600, Україна, Дніпропетровська область, м. Верхньодніпровськ, проспект Шевченка, 21
ОрендодавецьВідділ комунальної власності Верхньодніпровської міської ради
ЄДРПОУ - 43994219
Адреса - 51600, Україна, Дніпропетровська область, м. Верхньодніпровськ, вул. Дніпровська, 88
Уповноважений орган управлінняВерхньодніпровська міська рада
ЄДРПОУ - 04052595
Адреса - 51600, Україна, Дніпропетровська область, місто Верхньодніпровськ, проспект Шевченка, 21
Чинний орендарФізична особа-підприємець Чуйко Лариса Петрівна
ІПН/РНОКПП - 2474205966
Адреса - 51612, Україна, Дніпропетровська область, село Дніпровокам'янка, вул. Молодіжна, 15
Стан пам''ятки культурної спадщинине відноситься до пам'яток культурної спадщини
Стан державної реєстрації об''єктуЗареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Реквізити державної реєстрації об''єктуВитяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2679671712040, номер запису про право власності № 48948058, дата реєстрації 29.12.2022р.
Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до перелікуНаявність рішення: наявне;
Реквізити підтверджуючого документу: Рішення № 1135-25/ІХ від 04.05.2023 р. «Про внесення змін в рішення Верхньодніпровської міської ради від 27 травня 2021 року № 239-7/ІХ «Про затвердження Переліків першого та другого типу об’єктів комунальної власності для передачі в оренду»
Погодження балансоутримувача, Реквізити підтверджуючого документулист № 1007/0/2-23 від 14.03.2023 р.
Погодження орендодавця, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документуРішення Верхньодніпровської міської ради № 1136-25/ІХ від 04.05.2023р. «Про затвердження умов оренди майна комунальної власності Верхньодніпровської міської територіальної громади»
Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Рішення про передачу об'єкта на приватизацію, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаОкрім зазначеного
Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)Заклади харчування, їдальні, буфети, кафе, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи. Торговельні об’єкти, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи;
Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)Торгівельний об’єкт (магазин) з продажу продуктів
харчування та товарів повсякденного попиту.
Додаткові умови оренди майна(не задано)
Можливість суборенди(не задано)
Строк оренди5 років
Первісна балансова вартість15 742.06 грн. (без ПДВ)
Залишкова балансова вартість3 019.09 грн. (без ПДВ)
Дата визначення ринкової вартості(не задано)
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем(не задано)
Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначенняп.52 "Порядку передачі в оренду державного та комунального майна", затвердженого постановою Кабінетів Міністрів України від 03.06.2020 р. № 483
Інші відомості щодо визначення орендної ставки(не задано)
Перелік майна
Актив : Нежитлове приміщення загальною площею 21,2 кв.м, розташоване в нежитловій будівлі за адресою: вул.. Центральна, 11, с. Дніпровокам’янка, Кам’янський район, Дніпропетровської області. Згідно з технічним паспортом, об’єкт оренди значаться під № 12. Будівля, в якій розміщено об’єкт оренди, забезпечена електропостачанням. Об’єкт оренди має окремий вхід в приміщення, забезпечений власною точкою обліку електроенергії.Назва об'єктаНежитловt приміщення загальною площею 21,2 кв.м, розташоване за адресою: вул..Центральна, 11, с. Дніпровокам'янка, Кам’янський р-н, Дніпропетровська обл.
Опис об'єктаНежитлове приміщення загальною площею 21,2 кв.м, розташоване в нежитловій будівлі за адресою: вул.. Центральна, 11, с. Дніпровокам’янка, Кам’янський район, Дніпропетровської області. Згідно з технічним паспортом, об’єкт оренди значаться під № 12. Будівля, в якій розміщено об’єкт оренди, забезпечена електропостачанням. Об’єкт оренди має окремий вхід в приміщення, забезпечений власною точкою обліку електроенергії.
Основний класифікатор об'єкта04000000-8
МісцезнаходженняДНІПРОВОКАМЯНКА, 51612, Україна, Дніпропетровська область, село Дніпровокам'янка, Центральна вулиця, 11
Широта48.79200777110135
Довгота34.020283342359726
Висота(не задано)
Загальна площа будівлі, до складу якої входить об''єкт оренди, кв.м.846.70
Загальна площа об''єкту оренди, кв.м.21.20
Житлова площа, кв. м
Площа кухні, кв. м
Корисна площа об''єкту оренди, кв.м.21.20
Площа ділянки, кв. м2286.00
Місце розташування об’єкта в будівліНадземний
Номер поверху або поверхів1
Технічний стан об'єкта орендиТехнічний стан об'єкту оренди - задовільний, придатний до експлуатації.
Чи приєднаний об''єкт оренди до електромережіТак
Потужність електромережі, кВт
Ступінь потужності електромережі(не задано)
Водозабезпечення присутнє(не задано)
Каналізація присутня(не задано)
Газифікація присутня(не задано)
Централізоване опалення присутнє(не задано)
Автономне опалення присутнє(не задано)
Лічильник опалення присутній(не задано)
Вентиляція присутня(не задано)
Кондиціонування присутнє(не задано)
Телефонізація присутня(не задано)
Телебачення присутнє(не задано)
Інтернет присутній(не задано)
Ліфт присутній(не задано)
Охоронна сигналізація присутня(не задано)
Пожежна сигналізація присутня(не задано)
Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об''єкті(не задано)
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послугОб’єкт оренди забезпечений власною точкою обліку електроенергії.
1) Протягом місяця, з дати укладання договору оренди, Орендар зобов'язаний заключити напряму договір з постачальником електроенергії.
2) Протягом 5-ти робочих днів, з дати укладання договору оренди, заключити з балансоутримувачем будівлі – договір про відшкодування витрат балансоуртимувача на утримання будівлі та прибудинкової території.
До складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого майна (комунальних послуг, послуг з управління об’єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у тому числі: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат Балансоутримувача за користування земельною ділянкою. Орендар несе ці витрати на основі окремих договорів, укладених із Балансоутримувачем та/або безпосередньо з постачальниками комунальних послуг.
Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт орендиКомпенсація витрат на оплату земельного податку здійснюється на підставі договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю, враховуючи Договір оренди нерухомого майна та статтю 796 Цивільного Кодексу України.