Об'єкт RGL001-UA-20230424-67122
Внутрішній ідентифікатор контракту945a9d5c2af04a00a3ee787638fa67a5
Номер договору5/23
Назва договоруДоговір оренди нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності Зорянської сільської ради
Опис договоруоренда частини нежитлового приміщення, фойє першого поверху, загальною площею 7,0 м.кв. двоповерхової будівлі будинку культури, що знаходиться за адресою: 35314, Рівненська область, Рівненський район, с.Зоря, вул. Б.Хмельницького,2А/1, що перебуває в оперативному управлінні та на балансі Відділу освіти, сімї, молоді, спорту, культури та туризму Зорянської сільської ради відповідно до Рішення №133 від 28.01.2021р.
ОрендарФОП "ЖУК ВОЛОДИМИР ЮРІЙОВИЧ"
ІПН/РНОКПП (ФОП) - 2757417617
Адреса - 35314, Україна, Рівненська область, Зоря, вул. Мічуріна, буд. 23
Ставка оренди відповідно до договору314.00 грн. (з ПДВ)
Метод укладання договоруПередача в оренду через аукціон
Дата підписання договору23-05-2023 / 00:00
Дата створення об'єкту договору21-02-2024 / 14:52
Остання дата редагування договору21-02-2024 / 14:52
Період з23-05-2023 / 03:00
Період по23-05-2028 / 03:00
Статус договоруОчікує публікації
Внутрішній ідентифікатор контракту89b51f8a7d424ffcb9e93abe38164342
Номер договору№1
Назва договоруДодаткова угода №1 про заміну сторони у договорі оренди нерухомого або іншого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності Зорянської сільської ради №5/23 від 23.05.2023 року
Опис договоруУ зв’язку з наданням фінансової автономії Центру культури та дозвілля «Палац Зоря» Зорянської сільської ради Рівненського району Рівненської області з 01.01.2024 року та передачі в оперативне управління та на баланс нерухомого майна комунальної власності Зорянської територіальної громади, відповідно до рішення Зорянської сільської ради (восьмого скликання) №1494 від 27.20.2023 «Про надання фінансової автономії Центру культури та дозвілля «Палац Зоря» Зорянської сільської ради Рівненського району Рівненської області та акту приймання-передачі №1 від 01.01.2024 року, на підставі акта №3 від 30.01.2024 року про заміну сторони у договорі оренди нерухомого або іншого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності Зорянської сільської ради №5/23 від 23.05.2023 року, керуючись пунктом 13.3 договору оренди №5/23 від 23.05.2023 року, Рішення сесії Зорянської сільської ради - Сторони дійшли згоди здійснити заміну сторони Орендодавця
ОрендарФОП "ЖУК ВОЛОДИМИР ЮРІЙОВИЧ"
ІПН/РНОКПП (ФОП) - 2757417617
Адреса - 35314, Україна, Рівненська область, Зоря, вул. Мічуріна, буд. 23
Ставка оренди відповідно до договору315.00 грн. (з ПДВ)
Метод укладання договоруПродовження договору
Дата підписання договору30-01-2024 / 00:00
Дата створення об'єкту договору27-02-2024 / 15:16
Остання дата редагування договору27-02-2024 / 15:16
Період з01-01-2024 / 02:00
Період по23-05-2028 / 03:00
Статус договоруДіючий
Тип документа: Додатки до договору
Назва об`єкта перелікучастина нежитлового приміщення, фойє першого поверху, загальною площею 7,0 м.кв. двоповерхової будівлі будинку культури, що знаходиться за адресою: 35314, Рівненська область, Рівненський район, с.Зоря, вул. Б.Хмельницького,2А/1, що перебуває в оперативному управлінні та на балансі Відділу освіти, сімї, молоді, спорту, культури та туризму Зорянської сільської ради відповідно до Рішення №133 від 28.01.2021р.
Id644650e399b2f2f0ee451a7a
Ідентифікатор об'єктаRGL001-UA-20230424-67122
Тип об'єкта майнаНерухомість
Тип власностіКомунальна
Тип переліку, до якого віднесено об'єктПерелік першого типу
Статус об'єкту в перелікуВключено в перелік
Дата опублікування24-04-2023 / 12:50
Дата останнього редагування27-02-2024 / 15:16
БалансоутримувачЦЕНТР КУЛЬТУРИ І ДОЗВІЛЛЯ "ПАЛАЦ ЗОРЯ" ЗОРЯНСЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ РІВНЕНСЬКОГО РАЙОНУ РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ЄДРПОУ - 44072341
Адреса - 35314, Україна, Рівненська область, Зоря, пл.Плютинського Володимира, будинок 2А/1
Інформація щодо підтвердження повноважень: Наказ №101-К від 05.09.2022 року
ОрендодавецьЦЕНТР КУЛЬТУРИ І ДОЗВІЛЛЯ "ПАЛАЦ ЗОРЯ" ЗОРЯНСЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ РІВНЕНСЬКОГО РАЙОНУ РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ЄДРПОУ - 44072341
Адреса - 35314, Україна, Рівненська область, Зоря, пл.Плютинського Володимира, будинок 2А/1
Інформація щодо підтвердження повноважень: Наказ №101-К від 05.09.2022 року
Уповноважений орган управління(не задано)
Чинний орендар(не задано)
Стан пам''ятки культурної спадщини(не задано)
Стан державної реєстрації об''єктуЗареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Реквізити державної реєстрації об''єкту571797756246
Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до перелікуНаявність рішення: наявне;
Реквізити підтверджуючого документу: Рішенння №1209 від 19.04.2023 року Зорянської сільської ради
Погодження орендодавця, Реквізити підтверджуючого документуРішення №1681 від 30.01.2024 року Про внесення змін до договорів оренди нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності Зорянської сільської ради (зміна правонаступника)
Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документуРішення №1681 від 30.01.2024 року Про внесення змін до договорів оренди нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності Зорянської сільської ради (зміна правонаступника)
Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Рішення про передачу об'єкта на приватизацію, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаТільки зазначене
Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)
Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)Об’єкт може бути використаний для розміщення торгової точки (кіоску) для реалізації продовольчих товарів, крім підакцизної групи
Додаткові умови оренди майна(не задано)
Можливість суборенди(не задано)
Строк оренди5 років
Ринкова вартість31 400.00 грн. (з ПДВ)
Дата визначення ринкової вартості31-01-2023 / 00:00
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендаремПП "Експерт-Рівне-Консалт"
Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначенняп.11 Методики розрахунку орендної плати за оренду комунального майна Зорянської сільської ради - затвердженої рішенням №1144 від 09.02.2023 року
Орендна плата314.00 грн. (з ПДВ)
Значення орендної ставки у відсотках1
Інші відомості щодо визначення орендної ставки(не задано)
Перелік майна
Актив : частина нежитлового приміщення, фойє першого поверху, загальною площею 7,0 м.кв. двоповерхової будівлі будинку культури, що знаходиться за адресою: 35314, Рівненська область, Рівненський район, с.Зоря, вул. Б.Хмельницького,2А/1, що перебуває в оперативному управлінні та на балансі Відділу освіти, сімї, молоді, спорту, культури та туризму Зорянської сільської ради відповідно до Рішення №133 від 28.01.2021р.Назва об'єктачастина нежитлового приміщення, фойє першого поверху, загальною площею 7,0 м.кв. двоповерхової будівлі будинку культури, що знаходиться за адресою: 35314, Рівненська область, Рівненський район, с.Зоря, вул. Б.Хмельницького,2А/1, що перебуває в оперативному управлінні та на балансі Відділу освіти, сім'ї, молоді, спорту, культури та туризму Зорянської сільської ради відповідно до Рішення №133 від 28.01.2021р.
Опис об'єктачастина нежитлового приміщення, фойє першого поверху, загальною площею 7,0 м.кв. двоповерхової будівлі будинку культури, що знаходиться за адресою: 35314, Рівненська область, Рівненський район, с.Зоря, вул. Б.Хмельницького,2А/1, що перебуває в оперативному управлінні та на балансі Відділу освіти, сімї, молоді, спорту, культури та туризму Зорянської сільської ради відповідно до Рішення №133 від 28.01.2021р.
Основний класифікатор об'єкта04000000-8
МісцезнаходженняЗОРЯ, 35314, Україна, Рівненська область, Зоря, Жовтнева вулиця
Широта50.726142195554786
Довгота26.02803720990989
Висота(не задано)
Загальна площа будівлі, до складу якої входить об''єкт оренди, кв.м.6 078.50
Загальна площа об''єкту оренди, кв.м.6 078.50
Житлова площа, кв. м
Площа кухні, кв. м
Корисна площа об''єкту оренди, кв.м.7.00
Площа ділянки, кв. м(не задано)
Місце розташування об’єкта в будівліНадземний
Номер поверху або поверхів1
Технічний стан об'єкта оренди(не задано)
Чи приєднаний об''єкт оренди до електромережіТак
Потужність електромережі, кВт
Ступінь потужності електромережі(не задано)
Водозабезпечення присутнєНі
Каналізація присутняТак
Газифікація присутняНі
Централізоване опалення присутнєТак
Автономне опалення присутнєНі
Лічильник опалення присутнійНі
Вентиляція присутняНі
Кондиціонування присутнєНі
Телефонізація присутняНі
Телебачення присутнєНі
Інтернет присутнійНі
Ліфт присутнійНі
Охоронна сигналізація присутняНі
Пожежна сигналізація присутняНі
Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об''єкті(не задано)
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послугОрендар компенсує балансоутримувачу витрати на оплату комунальних послуг та на утримання орендованого майна на основі окремих договорів, укладених з балансоутримувачем пропорційно займаних площ та кількості електроприладів
Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт оренди(не задано)