Об'єкт RGL001-UA-20230412-65189
Назва об`єкта перелікуНежитлове приміщення № 116 третього поверху будівлі літера «А-3, А-4»
Id6436a14adaa61e1f86ee930a
Ідентифікатор об'єктаRGL001-UA-20230412-65189
Тип об'єкта майнаНерухомість
Тип власностіКомунальна
Тип переліку, до якого віднесено об'єктПерелік першого типу
Статус об'єкту в перелікуВключено в перелік
Дата опублікування12-04-2023 / 15:17
Дата останнього редагування26-06-2023 / 11:47
БалансоутримувачКомунальний заклад «Запорізька обласна філармонія» Запорізької обласної ради
ЄДРПОУ - 02225401
Адреса - 69006, Україна, Запорізька область, м. Запоріжжя, проспект Соборний, будинок 183
ОрендодавецьКОМУНАЛЬНИЙ ЗАКЛАД "ЗАПОРІЗЬКА ОБЛАСНА ФІЛАРМОНІЯ" ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ
ЄДРПОУ - 02225401
Адреса - 69006, Україна, Запорізька область, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 183
Уповноважений орган управлінняЗапорізька обласна рада
ЄДРПОУ - 37941997
Адреса - 69107, Україна, Запорізька область, м. Запоріжжя, проспект Соборний, будинок 164
Чинний орендар(не задано)
Стан пам''ятки культурної спадщиниМайно занесено до Державного реєстру нерухомих памяток України за видом пам’ятка архітектури та містобудування місцевого значення «Кіноконцертний зал ім.М.І.Глінки» охоронний номер 11-Зп.
Стан державної реєстрації об''єктуЗареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Реквізити державної реєстрації об''єктуВитяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності: нежитлова будівля, літ. А-3, А-4. Номер витягу №3763864 від 04.06.2004, реєстраційний номер 6092917.
Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до перелікуНаявність рішення: Відсутнє
Погодження балансоутримувача, Реквізити підтверджуючого документуРішення Запорізкої обласної ради від 16.12.2021 №9 "Про перелік об’єктів нерухомого майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст Запорізької області, щодо яких прийнято рішення про передачу в оренду на аукціоні"
Погодження орендодавця, Реквізити підтверджуючого документуРішення Запорізкої обласної ради від 16.12.2021 №9 "Про перелік об’єктів нерухомого майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст Запорізької області, щодо яких прийнято рішення про передачу в оренду на аукціоні"
Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документуРішення Запорізкої обласної ради від 16.12.2021 №9 "Про перелік об’єктів нерухомого майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст Запорізької області, щодо яких прийнято рішення про передачу в оренду на аукціоні"
Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Рішення про передачу об'єкта на приватизацію, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документуЛист Відділу охорони культурної спадщини ЗМР від 28.12.2022 №273/01-4. Лист Управління містобудування та архітектури ЗОДА від 07.03.2023 №0140/03-05. Розпорядженням ЗОР від 03.04.2023 № 11-св
Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаТільки зазначене
Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)
Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)Розміщення буфету, який не здійснює продаж товарів підакцизної групи.
Додаткові умови оренди майнаЗабезпечення орендарем дотримання вимог законодавства про охорону культурної спадщини, умов та обмежень охоронного договору на пам’ятку культурної спадщини від 16.08.2022 № 300/2022, укладеного комунальним закладом «Запорізька обласна філармонія» Запорізької обласної ради з управлінням містобудування та архітектури Запорізької обласної державної адміністрації, змін та додаткових угод до нього
Можливість суборенди(не задано)
Строк оренди4 роки, 11 місяців, 30 днів
Первісна балансова вартість230 530.55 грн. (без ПДВ)
Залишкова балансова вартість166 614.71 грн. (без ПДВ)
Дата визначення ринкової вартості(не задано)
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем(не задано)
Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення(не задано)
Орендна плата1 666.15 грн. (з ПДВ)
Інші відомості щодо визначення орендної ставки(не задано)
Перелік майна
Актив : Об'єкт оренди є частиною будівлі «А-3, А-4», нежитлове приміщення №116 третього поверху будівлі літера «А-2, А-3» загальна площа 54,80 кв.м., що обліковується на балансі комунального закладу «Запорізька обласна філармонія» Запорізької обласної ради, та розташоване за адресою: м. Запоріжжя, пр.Соборний 183, 69006Назва об'єктаНежитлове приміщення № 116 третього поверху будівлі літера «А-3, А-4»
Опис об'єктаОб'єкт оренди є частиною будівлі «А-3, А-4», нежитлове приміщення №116 третього поверху будівлі літера «А-2, А-3» загальна площа 54,80 кв.м., що обліковується на балансі комунального закладу «Запорізька обласна філармонія» Запорізької обласної ради, та розташоване за адресою: м. Запоріжжя, пр.Соборний 183, 69006
Основний класифікатор об'єкта04000000-8
МісцезнаходженняДНІПРОВСЬКИЙ, 69006, Україна, Запорізька область, місто Запоріжжя, проспект Соборний, буд. 183
Широта47.8595293816
Довгота35.1002969744
Висота(не задано)
Загальна площа будівлі, до складу якої входить об''єкт оренди, кв.м.5 342.20
Загальна площа об''єкту оренди, кв.м.54.80
Житлова площа, кв. м
Площа кухні, кв. м
Корисна площа об''єкту оренди, кв.м.
Площа ділянки, кв. м(не задано)
Місце розташування об’єкта в будівлі(не задано)
Номер поверху або поверхів(не задано)
Технічний стан об'єкта орендиТехнічний стан об’єкта оренди – задовільний, капітального ремонту не потребує та може використовуватись орендарем відповідно до цільового призначення.
Чи приєднаний об''єкт оренди до електромережіТак
Потужність електромережі, кВт5.00
Ступінь потужності електромережі(не задано)
Водозабезпечення присутнєТак
Каналізація присутняТак
Газифікація присутня(не задано)
Централізоване опалення присутнєТак
Автономне опалення присутнє(не задано)
Лічильник опалення присутній(не задано)
Вентиляція присутня(не задано)
Кондиціонування присутнє(не задано)
Телефонізація присутня(не задано)
Телебачення присутнє(не задано)
Інтернет присутній(не задано)
Ліфт присутній(не задано)
Охоронна сигналізація присутня(не задано)
Пожежна сигналізація присутня(не задано)
Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об''єкті(не задано)
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послугПорядок участі орендаря у компенсації Орендодавцю витрат на оплату комунальних послуг буде впорядковано окремим договором. Орендар укладає договір про відшкодування витрат Орендодавця на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю.
Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт орендиПорядок участі орендаря у компенсації Орендодавцю земельного податку буде впорядковано окремим договором. Орендар укладає договір про відшкодування витрат Орендодавця на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю.
