Об'єкт RGL001-UA-20210526-45540

Назва об`єкта перелікуНежитлові приміщення

Id60ae16cb81b710b3aa0feb77

Аукціони стосовно даного об'єктаКількість аукціонів: 1

Ідентифікатор об'єктаRGL001-UA-20210526-45540

Тип об'єкта майнаНерухомість

Тип власностіКомунальна

Тип переліку, до якого віднесено об'єктПерелік першого типу

Статус об'єкту в перелікуВключено в перелік

Дата опублікування26-05-2021 / 12:37

Дата останнього редагування18-05-2026 / 11:19

БалансоутримувачУправління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради
ЄДРПОУ - 26259563
Адреса - 33028, Україна, Рівненська область, Рівне, Соборна, 12А
Інформація щодо підтвердження повноважень: Положення про управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради, затвердженого рішенням Рівненської міської ради від 04 жовтня 2002 року № 108 та розпорядження міського голови від 14.06.2021 №224-ос

ОрендодавецьУправління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради
ЄДРПОУ - 26259563
Адреса - 33028, Україна, Рівненська область, Рівне, Соборна, 12А

Уповноважений орган управління(не задано)

Чинний орендар(не задано)

Стан пам''ятки культурної спадщиниНе є пам'яткою

Стан державної реєстрації об''єктуЗареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Реквізити державної реєстрації об''єктуСвідоцтво про право власності на нерухоме майно видане виконавчим комітетом Рівненської міської ради від 14.11.2006 року серія ЯЯЯ№460287

Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до перелікуНаявність рішення: наявне;
Реквізити підтверджуючого документу: Наказ УКВ ВК РМР №120 від 21.04.2026 "Про включення об'єкту до Переліку першого типу"

Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)

Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)

Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаТільки зазначене

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)

Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)Конкретне цільове призначення/додаткові умови оренди, що визначені органом місцевого самоврядування на основі  окремого рішення Рівненської міської ради від 02 квітня 2026 року № 8133 «Про включення нежитлових приміщень у будинку № 57 на вул. Соборній до Переліку першого типу для передачі в оренду на аукціоні комунального майна з метою розміщення книгарні та визначення  додаткових умов оренди»: приміщення використовується виключно як спеціалізований магазин  для торгівлі книгами і лише для видів економічної діяльності та на площах не  більших ніж ті, що вказані в цьому підпункті, а саме: – роздрібна торгівля книгами в спеціалізованих магазинах (код виду економічної діяльності, який дозволено, відповідно до Класифікації видів економічної діяльності – 47.61), у тому числі продаж підручників та освітньої літератури на площі, яка не менша ніж 80 % від загальної площі приміщення, (що становить 138,5 м2 ), займає торговельний зал (зали), облаштований торговельним обладнанням, включаючи книжкові полиці, площу для обслуговування споживачів, робочі місця продавців, вузли розрахунку. – до 20 % від загальної площі приміщення, що становить 34,6 м2 , може використовуватися для здійснення на цій частині площ таких видів економічної діяльності, які дозволено: обслуговування напоями; діяльність ресторанів, надання послуг мобільного харчування; роздрібна торгівля кондитерськими виробами; роздрібна торгівля газетами та канцелярськими товарами в спеціалізованих магазинах (відповідні коди Класифікації видів економічної діяльності: 56.30, 56.10, 47.24, 47.62), і за умови, що діяльність на цій меншій площі не змінює головне призначення приміщення – спеціалізований магазин для торгівлі книгами

Додаткові умови оренди майна1. Цільове призначення (конкретне цільове призначення та додаткові умови оренди, що визначені органом місцевого самоврядування на основі окремого рішення Рівненської міської ради від 02.04.2026 № 8133. 2. У книгарні забезпечується реалізація книжкової продукції державною мовою і частка видань державною мовою становить не менше 60 % від загального асортименту книжкової продукції (за назвами) за підсумками кожного кварталу дії договору оренди. 3. Забороняється використовувати приміщення, в тому числі частково: - для розміщення торговельних об’єктів з продажу непродовольчих товарів народного споживання (крім використання до 20 % площ з метою, яка вказана в пункті 21 оголошення), технічно складних побутових товарів, ювелірних виробів, лікарських засобів; - для продажу товарів підакцизної групи (алкогольні напої, тютюнові вироби та інші підакцизні товари); - для будь-якої іншої діяльності, що не зазначена у пункті 21 оголошення. 4. Орендар не має права використовувати майно за будь-яким цільовим призначенням, а зобов’язаний використовувати його виключно за цільовим призначенням, визначеним у пункті 21 оголошення. 5. Внесення змін до договору в частині умов і додаткових умов оренди, крім визначених у рішенні Рівненської міської ради від 02.04.2026 № 8133 та в чинному законодавстві, не допускається; 6. Зменшення орендної плати протягом строку дії договору не допускається, крім випадків, прямо передбачених у законі; 7. Передача приміщення (частини) в суборенду та/або в якості внеску за договором про спільну діяльність / управління майном / франчайзинг тощо можлива лише для видів діяльності, визначених цільовим призначенням, визначених у пункті 21 оголошення. 8. Договір підлягає достроковому розірванню в односторонньому порядку в разі будь-якого порушення орендарем; 9. Орендар зобов’язується щорічно до 01 березня року наступного за роком дії договору оренди подавати постійній комісії Рівненської міської ради з питань бюджету, фінансів та управління комунальною власністю звіт про дотримання умов щодо цільового призначення за формою, що буде вказана балансоутримувачем. Звіт має містити підтвердження частки україномовної продукції в загальному асортименті і схему використання площі приміщення. Кількість кроків аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій – 10

Можливість суборендиТак

Строк оренди10 років

Первісна балансова вартість5 808 091.81 грн. (без ПДВ)

Залишкова балансова вартість2 438 944.38 грн. (без ПДВ)

Ринкова вартість1 632 583.00 грн. (без ПДВ)

Дата визначення ринкової вартості28-02-2021 / 00:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендаремСОД ФОП Борисюк С.А.

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення(не задано)

Інші відомості щодо визначення орендної ставки(не задано)

Перелік майна