Заява щодо об'єкту RGL001-UA-20211028-39611

Ідентифікатор заяви реєструRGLR001-UA-20261001-21212

Посилання на об'єкт реєструRGL001-UA-20211028-39611

Опис заявиТОВ «Грінтур-Екс» орендує на підставі договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № РОФ-1805 від 04.01.2022 р. (надалі – Договір № РОФ-1805) нерухоме майно, яке знаходиться на балансі державного підприємства «Миколаївський морський торговий порт» (надалі – ДП «ММТП») та розташоване за адресою: м. Миколаїв, вул. Заводська, 23/31, а саме: майданчик площею 5200,0 кв.м. із залізобетонних плит для стоянки автомашин, (інв. № 60863, реєстровий № 01125608.1.БАОПВЛ1407).
Підпунктом 12.1 пункту 12 розділу І. «Змінювані умови договору» Договору № РОФ-1805 визначено строк дії Договору № РОФ-1805 – 5 років, а саме діє з 04.01.2022 р. до 03.01.2027 р. включно.
Вищезазначене орендоване ТОВ «Грінтур-Екс» державне нерухоме майно за Договором № РОФ-1805 є необхідним Товариству для здійснення його господарської діяльності в ММП. Протягом строку дії Договору № РОФ-1805 ТОВ «Грінтур-Екс» належним чином виконувало обов’язки орендаря: своєчасно та у повному обсязі перераховувало орендну плату до Державного бюджету та балансоутримувачу майна, своєчасно укладало і поновлювало договори страхування таким чином, що увесь строк оренди майно було застрахованим. Фактів порушення Товариством умов договору оренди виявлено не було. Гарантуємо і в подальшому використання орендованого державного майна згідно умов Договору № РОФ-1805 зі своєчасною та у повному обсязі сплатою орендної плати.
Пунктом 12.4. розділу ІІ. «Немінювані умови договору» Договору № РОФ-1805 передбачено, що орендар, який бажає продовжити цей договір на новий строк, повинен звернутись до Орендодавця за три місяці до закінчення строку дії договору із заявою.
Разом з тим, відповідно ч.3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» від 03.10.2019 р. № 157-ІХ, зі змінами та доповненнями (надалі – Закон) договори оренди можуть бути продовжені на той самий строк, на який вони були укладені, на підставі заяви орендаря про продовження договору, поданої орендодавцю не пізніше ніж за три місяці до закінчення строку дії договору оренди.
З 24 лютого 2022 року і дотепер у зв’язку з широкомасштабною збройною агресією рф, в Україні введено та діє режим воєнного стану. Пунктом 71 постанови Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 р. № 634 «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану» (із змінами та доповненнями), передбачено, що у період воєнного стану стартова орендна плата на аукціоні з продовження договорів оренди та орендна плата за договорами, які можуть бути продовжені без проведення аукціону, встановлюються на рівні останньої місячної орендної плати, встановленої договором, із урахуванням її індексації, без урахування орендних знижок, установлених цією постановою. Відтак наразі звіт про оцінку об'єкта оренди не використовується для визначення стартової ціни лоту на аукціоні і його подання не має впливу на формування стартової орендної плати.
Згідно п.149 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 р. № 483, зі змінами та доповненнями, чинний орендар має переважне право на продовження договору оренди в ході аукціону на продовження договору оренди за умови, що він бере участь в такому аукціоні та зробив закриту цінову пропозицію, яка є не меншою, ніж розмір стартової орендної плати.
З урахуванням усього вищевикладеного ТОВ «Грінтур-Екс» звертається до Регіонального відділення ФДМУ по Одеській та Миколаївській областях – Управління забезпечення реалізації повноважень у Миколаївській області з проханням продовжити договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № РОФ-1805 від 04.01.2022 р. на той же строк оренди та на тих же умовах.

Додатки:
Копія виписки з ЄДРЮОФОПтаГФ по ТОВ «Грінтур-Екс».
Копія витягу зі Статуту ТОВ «Грінтур-Екс».
Копія довіреності на головного бухгалтера ТОВ «Грінтур-Екс» Полторак А.Г. від 30.12.2025 р.
Довідка про реквізити ТОВ «Грінтур-Екс».

Тип заявиЗаява про продовження договору оренди

Дата публікації01-10-2026 / 16:12