Об'єкт RGL001-UA-20240807-98220

Назва об`єкта перелікуЧастина будівлі гуртожитку (готель «Зірка»), пам’ятки містобудування і архітектури місцевого значення, охоронний договір №56, загальною площею 37,4 м2 за адресою: м.Івано-Франківськ, вул.Січових Стрільців,4

Id66b373fbd27e9c6854ff36bb

Ідентифікатор об'єктаRGL001-UA-20240807-98220

Тип об'єкта майнаНерухомість

Тип власностіДержавна

Тип переліку, до якого віднесено об'єктПерелік першого типу

Статус об'єкту в перелікуВключено в перелік

Дата опублікування07-08-2024 / 16:17

Дата останнього редагування07-08-2024 / 16:17

БалансоутримувачІвано-Франківська квартирно-експлуатаційна частина району
ЄДРПОУ - 08494013
Адреса - 76005, Україна, Івано-Франківська область, Івано-Франківськ, Національної Гвардії,14Г

ОрендодавецьІВАНО-ФРАНКІВСЬКА КВАРТИРНО-ЕКСПЛУАТАЦІЙНА ЧАСТИНА РАЙОНУ
ЄДРПОУ - 08494013
Адреса - 76018, Україна, Івано-Франківська область, Івано-Франківськ, Національної Гвардії,14 Г

Уповноважений орган управління(не задано)

Чинний орендар(не задано)

Стан пам''ятки культурної спадщинипам'ятка містобудування і архітектури місцевого значення

Стан державної реєстрації об''єктуЗареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Реквізити державної реєстрації об''єктуреєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 155276126101

Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до перелікуНаявність рішення: наявне;
Реквізити підтверджуючого документу: об’єкт відноситься до переліку 1 типу автоматично, відповідно до п. 4 статті «Прикінцеві та перехідні положення» Закону

Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документуРішення Головного управління земель оборони та фондів №220/68/1713 від 24.07.2024 р. та №220/68/1793 від 02.08.2024 р.

Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документуПогодження Управління культури, національностей та релігій Івано-Франківської ОДА №369/01-012 від 17.07.2024

Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаТільки зазначене

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)

Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)згідно Охоронного договору об’єкт може бути використаний,
як громадські та офісні приміщення

Додаткові умови оренди майна1. Цільове призначення об’єкта оренди –Об’єкт оренди може бути використаний за будь-яким цільовим призначенням, крім таких груп цільових призначень: (Додаток 3 до Порядку №483)
1.1 Нічні клуби. Ресторани з нічним режимом роботи (після 22 год). Сауни, лазні. Організація концертів та іншої видовищно-розважальної діяльності. Готелі, хостели, турбази, мотелі, кемпінги, літні будиночки. Комп’ютерні клуби та Інтернет-кафе
1.2 Ритуальні послуги. Громадські вбиральні. Збір і сортування вторинної сировини
1.3 Стоянки автомобілів. Розміщення транспортних підприємств з перевезення пасажирів і вантажів. Станції технічного обслуговування автомобілів
1.4 Розміщення суб’єктів підприємницької діяльності, які здійснюють іншу виробничу діяльність
1.5 Інше
З урахуванням умов Охоронного договору об’єкт може бути використаний виключно, як громадські та офісні приміщення.
2. Новий користувач (орендар) зобов’язаний забезпечити виконання вимог законодавства про охорону культурної спадщини та умов охоронного договору №56 від 14.12.2007 року укладеного з відповідним органом охорони культурної спадщини.
3. Сторони погоджуються, що договір оренди достроково припиняється на вимогу орендодавця у разі:
3.1 невиконання умов, додаткових умов договору;
3.2 якщо орендар не застрахував орендоване майно згідно з умовами Договору або своєчасно не поновив наявний договір страхування;
3.3.необхідності у використанні орендованого нерухомого майна для потреб Збройних Сил України (формуванні (передислокації) військових частин, закладів, установ Міноборони та Збройних Сил України) згідно рішень (наказів, директив та інше) Міноборони та Головнокомандувача Збройних Сил України, за умови повідомлення орендаря за 30 (тридцять) календарних днів;
4. Відшкодуванню підлягають витрати за надані Орендарю комунальні послуги та земельний податок.

Можливість суборендиНі

Строк оренди5 років

Первісна балансова вартість20 950.20 грн. (без ПДВ)

Залишкова балансова вартість3 515.33 грн. (без ПДВ)

Ринкова вартість1 027 530.00 грн. (без ПДВ)

Дата визначення ринкової вартості30-06-2024 / 00:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендаремТарнопольський А.П.

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначенняп.52 Порядку

Орендна плата10 275.30 грн. (без ПДВ)

Значення орендної ставки у відсотках1

Інші відомості щодо визначення орендної ставки(не задано)

Перелік майна