Об'єкт RGL001-UA-20231009-13150

Назва об`єкта перелікуНежитлові приміщення громадського будинку «Дитячий садочок», а саме: - приміщення, згідно технічної документації літ. «А», кабінет №15, площею 25,8 м. кв.; - приміщення, згідно технічної документації літ. «А», кабінет №16, площею 26,6 м. кв., розташовані за адресою: Вінницька область, Тульчинський район, село Тарасівка, вул. Гайдушняка, 28

Id652401e25dfdd7d267df95f2

Аукціони стосовно даного об'єктаКількість аукціонів: 3

Ідентифікатор об'єктаRGL001-UA-20231009-13150

Тип об'єкта майнаНерухомість

Тип власностіКомунальна

Тип переліку, до якого віднесено об'єктПерелік першого типу

Статус об'єкту в перелікуВключено в перелік

Дата опублікування09-10-2023 / 16:36

Дата останнього редагування10-10-2023 / 11:59

БалансоутримувачКНП "Тульчинський центр ПМСД" Тульчинської міської ради
ЄДРПОУ - 42447462
Адреса - 23600, Україна, Вінницька область, Тульчин, вул. Миколи Леонтовича 92
Інформація щодо підтвердження повноважень: Статуту

ОрендодавецьКНП "Тульчинський центр ПМСД" Тульчинської міської ради
ЄДРПОУ - 42447462
Адреса - 23600, Україна, Вінницька область, Тульчин, вул. Миколи Леонтовича 92
Інформація щодо підтвердження повноважень: Статуту

Уповноважений орган управлінняУправління житлово-комунального господарства, благоустрою, комунальної власності та містобудування і архітектури Тульчинської міської ради
ЄДРПОУ - 43978731
Адреса - 23600, Україна, Вінницька область, м. Тульчин, пров. Брацлавський, 6

Чинний орендар(не задано)

Стан пам''ятки культурної спадщини(не задано)

Стан державної реєстрації об''єктуНе зареєстровано

Реквізити державної реєстрації об''єкту(не задано)

Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до перелікуНаявність рішення: наявне;
Реквізити підтверджуючого документу: Рішення Тульчинської міської ради 8 скликання 48 сесії від 02.08.2023 №2492 "Про включення до Переліку першого типу об'єкту нерухомого майна комунальної власності - нежитлові приміщення громадського будинку "Дитячий садочок", загальною площею 52,4 кв.м., розташованих за адресою: Вінницька область, Тульчинський район, село Тарасівка, вул. Гайдушняка, 28, що перебувають на балансі комунального некомерційного підприємства "Тульчинський центр первинної медико-санітарної допомоги" Тульчинської міської ради

Погодження балансоутримувача, Реквізити підтверджуючого документуНаказ директора КНП «Тульчинський центр ПМСД» Тульчинської міської ради № 125 від 05.10.2023 року

Погодження орендодавця, Реквізити підтверджуючого документуРішення Тульчинської міської ради 8 скликання 48 сесії від 02.08.2023 №2492 "Про включення до Переліку першого типу об'єкту нерухомого майна комунальної власності - нежитлові приміщення громадського будинку "Дитячий садочок", загальною площею 52,4 кв.м.,

Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документуРішення Тульчинської міської ради 8 скликання 48 сесії від 02.08.2023 №2492 "Про включення до Переліку першого типу об'єкту нерухомого майна комунальної власності - нежитлові приміщення громадського будинку "Дитячий садочок", загальною площею 52,4 кв.м.,

Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)

Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаТільки зазначене

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)

Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)Об'єкт оренди може використовуватися лише для розміщення офісного приміщення.

Додаткові умови оренди майна Орендар зобов’язаний:
- утримувати в належному технічному стані конструктивні елементи Об’єкта оренди;
- забезпечити дотримання санітарно-екологічних норм встановлених законодавством України;
- забезпечити дотримання протипожежних заходів встановлених законодавством України;
- забезпечити дотримання заходів цивільної безпеки встановлених законодавством України ;
- дотримання належних умов утримання та вимог щодо експлуатації майна;
- забезпечити дотримання державно-будівельних норм;
- участь орендаря в обслуговуванні прилеглої території;
- вживати заходи для захисту навколишнього природного середовища з метою дотримання екологічних норм експлуатації Об’єкта;
- створення безпечних умов праці;
- передача майна в суборенду забороняється;
- під’єднання об’єкта до інженерних мереж здійснює орендар за власний рахунок (за потреби);
- об’єкт оренди може використовуватися лише для розміщення офісних приміщень
- орендодавець та балансоутримувач не несе відповідальності за дотриманням орендарем ліцензійних умов, встановлених чинним законодавством;
- до складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого майна (комунальних послуг, послуг з управління об'єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг по ремонту і технічному обслуговуванню інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у т. ч.: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат Балансоутримувача за користування земельною ділянкою. Орендар несе ці витрати на основі окремих договорів, укладених із Балансоутримувачем або напряму із постачальниками комунальних послуг;
- договір оренди припиняється в односторонньому порядку, без наявності письмової згоди Орендаря, в зв’язку з необхідністю розміщення власного відділення, працівників Балансоутримувача, з попередженням орендаря протягом місяця.

Можливість суборендиНі

Строк оренди5 років

Пропонований графік оренди24 години на день, 7 днів на тиждень

Первісна балансова вартість13 628.95 грн. (без ПДВ)

Залишкова балансова вартість13 289.74 грн. (без ПДВ)

Ринкова вартість163 400.00 грн. (без ПДВ)

Дата визначення ринкової вартості29-08-2023 / 09:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендаремСуб'єкт оціночної діяльності діяльності: КП "Архітектурне планувально-проектне бюро". м. Тульчин, вул. М. Леонтовича, 47. Сертифікат ФДМУ №346/20 суб'єкта оціночної діяльності від 30 квітня 2020 року. Орендар зобов’язаний відшкодувати балансоутримувачу вартість проведення оцінки об’єкта оренди та вартість рецензування звіту про оцінку об’єкта оренди, в сумі 3500,00 грн. без ПДВ.

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення(не задано)

Орендна плата1 634.00 грн. (без ПДВ)

Значення орендної ставки у відсотках1

Інші відомості щодо визначення орендної ставки

Перелік майна

Актив 1: Приміщення, згідно технічної документації літ. «А», кабінет №15, площею 25,8 м. кв. Актив 2: Приміщення, згідно технічної документації літ. «А», кабінет №16, площею 26,6 м. кв.