Об'єкт RGL001-UA-20230804-65325
Внутрішній ідентифікатор контрактуe44a9a9636874ff89c021778e7015ba8
Номер договору4/2023
Назва договоруДоговір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності Збаразької міської ради
Опис договоруДоговір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності Збаразької міської ради - частини нежитлового приміщення у громадському будинку (частина цокольного поверху), площею 39,7 кв.м. (в тому числі 4,1 кв.м. площа спільного користування), що знаходиться по вул. Стефаника, 13 в с. Розношинці, Тернопільського р-ну, Тернопільської обл.
ОрендарФізична особа-підприємець
ІПН/РНОКПП - 2665404500
Адреса - 47351, Україна, Тернопільська область, Красносільці, вул. Шкільна, 27
Інформація щодо підтвердження повноважень: Витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб-підприємців та громадських формувань від 27.04.2023
Ставка оренди відповідно до договору886.90 грн. (з ПДВ)
Метод укладання договоруПередача в оренду через аукціон
Дата підписання договору01-09-2023 / 00:00
Дата створення об'єкту договору01-09-2023 / 15:37
Остання дата редагування договору01-09-2023 / 15:37
Період з01-09-2023 / 03:00
Період по31-08-2028 / 03:00
Статус договоруДіючий
Назва об`єкта перелікуЧастина нежитлового приміщення у громадському будинку (частина цокольного поверху), площею 39,7 кв.м. (в тому числі 4,1 кв.м. площа спільного користування), що знаходиться по вул. Стефаника, 13 в с. Розношинці, Тернопільського р-ну, Тернопільської обл.
Id64ccd73829de9da8335fb374
Аукціони стосовно даного об'єктаКількість аукціонів: 1
Ідентифікатор об'єктаRGL001-UA-20230804-65325
Тип об'єкта майнаНерухомість
Тип власностіКомунальна
Тип переліку, до якого віднесено об'єктПерелік першого типу
Статус об'єкту в перелікуВключено в перелік
Дата опублікування04-08-2023 / 13:47
Дата останнього редагування01-09-2023 / 15:37
БалансоутримувачЗбаразька міська рада
ЄДРПОУ - 04058404
Адреса - 47302, Україна, Тернопільська область, Збараж, ВУЛИЦЯ Б. Хмельницького будинок 4
Інформація щодо підтвердження повноважень: Закон України "Про місцеве самоврядування в Україні"
ОрендодавецьУправління регіонального розвитку Збаразької міської ради
ЄДРПОУ - 43935242
Адреса - 47302, Україна, Тернопільська область, Збараж, майдан І.Франка, 1
Інформація щодо підтвердження повноважень: Положення про управління регіонального розвитку Збаразької міської ради, затверджене рішенням Збаразької міської ради №VIII/7/16 від 09 квітня 2021 року; Рішення Збаразької міської ради №VIII/6/50 від 05 березня 2021 року “Про уповноваження Управління регіонального розвитку”; Рішення Збаразької міської ради №VIII/8/125 від 09 липня 2021 року “Про уповноваження щодо укладання договорів”
Уповноважений орган управління(не задано)
Чинний орендар(не задано)
Стан пам''ятки культурної спадщини(не задано)
Стан державної реєстрації об''єктуЗареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Реквізити державної реєстрації об''єктуВитяг з Державного реєстру прав на нерухоме майно від 29.05.2023 № 333891903, дата, час державної реєстрації 26.05.2023 10:33:37, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна № 2741356861040.
Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до перелікуНаявність рішення: наявне;
Реквізити підтверджуючого документу: Рішення Збаразької міської ради № VІІІ/11/107 від 19.11.2021 “Про намір передачі об’єктів нерухомого майна комунальної власності в оренду та включення їх до Переліку першого типу об'єктів оренди комунальної власності” із змінами внесеними згідно рішення Збаразької міської ради № VІІІ/23/15 від 15.06.2023 “Про намір передачі об’єктів нерухомого майна комунальної власності в оренду”
Погодження балансоутримувача, Реквізити підтверджуючого документуРішення Збаразької міської ради № VІІІ/11/107 від 19.11.2021 “Про намір передачі об’єктів нерухомого майна комунальної власності в оренду та включення їх до Переліку першого типу об'єктів оренди комунальної власності” із змінами внесеними згідно рішення З
Погодження орендодавця, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документу
Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Рішення про передачу об'єкта на приватизацію, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаТільки зазначене
Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)
Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)Об’єкт може використовуватись для розміщення закладу торгівлі, складу
Додаткові умови оренди майна1. Орендар повинен відповідати вимогам, встановленим статтею 4 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”. 2. Суборенда об’єкта оренди та зміна цільового використання заборонена. 3. Орендар компенсовує витрати на оплату комунальних послуг згідно договору на відшкодування. 4. Орендар зобов’язується застрахувати орендоване майно на користь балансоутримувача. 5. Орендар компенсовує витрати, пов’язані з проведенням оцінки майна.
Можливість суборенди(не задано)
Строк оренди5 років
Ринкова вартість88 690.00 грн. (з ПДВ)
Вартість оцінки5 400.00 грн. (з ПДВ)
Сума компенсації5 400.00 грн. (з ПДВ)
Дата визначення ринкової вартості30-06-2023 / 12:00
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендаремОцінювач: приватне підприємство “Експерт-Центр”, дата оцінки: 30.06.2023 р. Рецензент: ТОВ “Фірма “Гудвіл”, дата рецензії: 20.07.2023 р.
Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення(не задано)
Інші відомості щодо визначення орендної ставки(не задано)
Перелік майна
Актив : Частина нежитлового приміщення у громадському будинку (частина цокольного поверху) площею 39.7 кв.м. (в тому числі 4,1 кв.м. площа спільного користування), що знаходиться по вул. Стефаника, 13 в с. Розношинці Тернопільського р-ну, Тернопільської обл. Приміщення знаходиться в задовільному стані, підведене газопостачання, а також наявне електропостачання.Назва об'єктаЧастина нежитлового приміщення у громадському будинку (частина цокольного поверху), площею 39,7 кв.м. (в тому числі 4,1 кв.м. площа спільного користування), що знаходиться по вул. Стефаника, 13 в с. Розношинці, Тернопільського р-ну, Тернопільської обл.
Опис об'єктаЧастина нежитлового приміщення у громадському будинку (частина цокольного поверху) площею 39.7 кв.м. (в тому числі 4,1 кв.м. площа спільного користування), що знаходиться по вул. Стефаника, 13 в с. Розношинці Тернопільського р-ну, Тернопільської обл. Приміщення знаходиться в задовільному стані, підведене газопостачання, а також наявне електропостачання.
Основний класифікатор об'єкта04000000-8
МісцезнаходженняРОЗНОШИНЦІ, 47353, Україна, Тернопільська область, Розношинці, Стефаника, 13
Широта49.70418251626388
Довгота25.83229202067357
Висота(не задано)
Загальна площа будівлі, до складу якої входить об''єкт оренди, кв.м.246.80
Загальна площа об''єкту оренди, кв.м.39.70
Житлова площа, кв. м
Площа кухні, кв. м
Корисна площа об''єкту оренди, кв.м.35.60
Площа ділянки, кв. м(не задано)
Місце розташування об’єкта в будівліЦокольний
Номер поверху або поверхів
Технічний стан об'єкта орендиЗадовільний
Чи приєднаний об''єкт оренди до електромережіТак
Потужність електромережі, кВт
Ступінь потужності електромережі(не задано)
Водозабезпечення присутнє(не задано)
Каналізація присутня(не задано)
Газифікація присутня(не задано)
Централізоване опалення присутнє(не задано)
Автономне опалення присутнє(не задано)
Лічильник опалення присутній(не задано)
Вентиляція присутня(не задано)
Кондиціонування присутнє(не задано)
Телефонізація присутня(не задано)
Телебачення присутнє(не задано)
Інтернет присутній(не задано)
Ліфт присутній(не задано)
Охоронна сигналізація присутня(не задано)
Пожежна сигналізація присутня(не задано)
Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об''єкті(не задано)
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послугВартість комунальних послуг не входить до складу орендної плати та сплачується орендарем окремо на підставі договорів про відшкодування.
Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт орендиКомпенсація балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об’єкт оренди здійснюється на підставі рахунків, виставлених балансоутримувачем відповідно до договору.