Об'єкт RGL001-UA-20230508-11305
Внутрішній ідентифікатор контракту8c82787db98547b8af59838007581e08
Номер договору03-05/2023
Назва договоруДоговір оренди нерухомого або іншого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності Верхньодніпровської міської територіальної громади
Опис договоруДоговір оренди нерухомого або іншого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності Верхньодніпровської міської територіальної громади № 03-05/2023 від 25.05.2023 року; Об'єкт оренди - Нежитлове приміщення загальною площею 13,7 кв.м, розташоване за адресою: вул.. Гагаріна, 16 а, м. Верхньодніпровськ; Орендар - ФОП Стрельніков.
ОрендарФІЗИЧНА ОСОБА-ПІДПРИЄМЕЦЬ СТРЕЛЬНІКОВ ОЛЕКСАНДР ВАСИЛЬОВИЧ
ІПН/РНОКПП - 3172101374
Адреса - 51650, Україна, Дніпропетровська область, смт. Дніпровське, вул. Гагаріна, 29
Ставка оренди відповідно до договору216.00 грн. (з ПДВ)
Метод укладання договоруПередача в оренду через аукціон
Дата підписання договору25-05-2023 / 08:09
Дата створення об'єкту договору13-03-2025 / 08:16
Остання дата редагування договору13-03-2025 / 08:16
Період з25-05-2023 / 08:10
Період по24-05-2028 / 08:10
Статус договоруДіючий
Назва об`єкта перелікуНежитлове приміщення загальною площею 13,7 кв.м, розташоване за адресою: вул.. Гагаріна, 16 а, м.Верхньодніпровськ, Кам’янський р-н, Дніпропетровська обл.
Id645883f659ea3a096784bc29
Аукціони стосовно даного об'єктаКількість аукціонів: 1
Ідентифікатор об'єктаRGL001-UA-20230508-11305
Тип об'єкта майнаНерухомість
Тип власностіКомунальна
Тип переліку, до якого віднесено об'єктПерелік першого типу
Статус об'єкту в перелікуВключено в перелік
Дата опублікування08-05-2023 / 08:09
Дата останнього редагування31-03-2025 / 14:49
БалансоутримувачКОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ВЕРХНЬОДНІПРОВСЬКА ЦЕНТРАЛЬНА МІСЬКА ЛІКАРНЯ" ВЕРХНЬОДНІПРОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ"
ЄДРПОУ - 01987913
Адреса - 51600, Україна, Дніпропетровська область, місто Верхньодніпровськ, вулиця Гагаріна, будинок 16 а
ОрендодавецьВідділ комунальної власності Верхньодніпровської міської ради
ЄДРПОУ - 43994219
Адреса - 51600, Україна, Дніпропетровська область, м. Верхньодніпровськ, проспект Шевченка, 21
Інформація щодо підтвердження повноважень: Рішення Верхньодніпровської міської ради від 27.05.2021р. № 238-7/ІХ "Про питання передачі в оренду майна комунальної власності Верхньодніпровської міської територіальної громади" (зі змінами)
Уповноважений орган управлінняВерхньодніпровська міська рада
ЄДРПОУ - 04052595
Адреса - 51600, Україна, Дніпропетровська область, місто Верхньодніпровськ, проспект Шевченка, будинок 21
Чинний орендарФізична особа-підприємець Стрельніков Олександр Васильович
ІПН/РНОКПП - 3172101374
Адреса - 51650, Україна, Дніпропетровська область, смт. Дніпровське, вул. Гагаріна, 29
Стан пам''ятки культурної спадщиниОб'єкт не відноситься до пам'яток культурної спадщини
Стан державної реєстрації об''єктуЗареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Реквізити державної реєстрації об''єктуВитяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2611591412040, номер запису про право власності: 47350376, дата реєстрації: 13.07.2022р.
Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до перелікуНаявність рішення: наявне;
Реквізити підтверджуючого документу: Рішення № 1135-25/ІХ від 04.05.2023р. «Про внесення змін в рішення Верхньодніпровської міської ради від 27 травня 2021 року № 239-7/ІХ «Про затвердження Переліків першого та другого типу об’єктів комунальної власності для передачі в оренду»
Погодження балансоутримувача, Реквізити підтверджуючого документулист про надання згоди № 760 від 12.04.2023 р.
Погодження орендодавця, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документуРішення Верхньодніпровської міської ради № 1136-25/ІХ від 04.05.2023 р. «Про затвердження умов оренди майна комунальної власності Верхньодніпровської міської територіальної громади»
Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Рішення про передачу об'єкта на приватизацію, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаОкрім зазначеного
Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)Заклади охорони здоров’я, клініки, лікарні, приватна медична практика. Аптеки. Ветеринарні лікарні (клініки), лабораторії ветеринарної медицини, ветеринарні аптеки. Медичні лабораторії;
Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)приватна медична практика (кабінет реабіатолога)
Додаткові умови оренди майна(не задано)
Можливість суборенди(не задано)
Строк оренди5 років
Первісна балансова вартість26 174.95 грн. (без ПДВ)
Залишкова балансова вартість17 079.52 грн. (без ПДВ)
Дата визначення ринкової вартості(не задано)
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем(не задано)
Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначенняп.52 "Порядку передачі в оренду державного та комунального майна", затвердженого постановою Кабінетів Міністрів України від 03.06.2020 р. № 483
Інші відомості щодо визначення орендної ставки(не задано)
Перелік майна
Актив : Нежитлове приміщення загальною площею 13,7 кв.м, розташоване на першому поверсі чотирьох поверхової будівлі терапевтичного корпусу за адресою: вул. Гагаріна, 16 а, м. Верхньодніпровськ, Кам’янський район, Дніпропетровської області. Об'єкт пропонується в оренду для приватної медичної практики. Згідно з технічним паспортом об’єкт оренди складається із кімнат № 148, 149. Будівля, в якій розміщено об’єкт оренди, забезпечена: електропостачанням, водопостачанням та водовідведенням, теплопостачанням. Об’єкт оренди не забезпечений власними точками обліку енергоносіїв.Назва об'єктаНежитлове приміщення
Опис об'єктаНежитлове приміщення загальною площею 13,7 кв.м, розташоване на першому поверсі чотирьох поверхової будівлі терапевтичного корпусу за адресою: вул. Гагаріна, 16 а, м. Верхньодніпровськ, Кам’янський район, Дніпропетровської області. Об'єкт пропонується в оренду для приватної медичної практики. Згідно з технічним паспортом об’єкт оренди складається із кімнат № 148, 149.
Будівля, в якій розміщено об’єкт оренди, забезпечена: електропостачанням, водопостачанням та водовідведенням, теплопостачанням. Об’єкт оренди не забезпечений власними точками обліку енергоносіїв.
Основний класифікатор об'єкта04000000-8
МісцезнаходженняВЕРХНЬОДНІПРОВСЬК, 51600, Україна, Дніпропетровська область, Верхньодніпровськ, Гагаріна вулиця, 16 а
Широта48.65373625897065
Довгота34.341497988460475
Висота(не задано)
Загальна площа будівлі, до складу якої входить об''єкт оренди, кв.м.3 843.00
Загальна площа об''єкту оренди, кв.м.13.70
Житлова площа, кв. м
Площа кухні, кв. м
Корисна площа об''єкту оренди, кв.м.13.70
Площа ділянки, кв. м(не задано)
Місце розташування об’єкта в будівліНадземний
Номер поверху або поверхів1
Технічний стан об'єкта орендиОб'єкт оренди перебуває в задовільному технічному стані, забезпечений: електропостачанням, теплопостачанням (централізоване опалення), водопостачанням та водовідведенням.
Чи приєднаний об''єкт оренди до електромережіТак
Потужність електромережі, кВт
Ступінь потужності електромережі(не задано)
Водозабезпечення присутнєТак
Каналізація присутняТак
Газифікація присутня(не задано)
Централізоване опалення присутнєТак
Автономне опалення присутнє(не задано)
Лічильник опалення присутній(не задано)
Вентиляція присутня(не задано)
Кондиціонування присутнє(не задано)
Телефонізація присутня(не задано)
Телебачення присутнє(не задано)
Інтернет присутній(не задано)
Ліфт присутній(не задано)
Охоронна сигналізація присутня(не задано)
Пожежна сигналізація присутня(не задано)
Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об''єкті(не задано)
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послугОб’єкт оренди не забезпечений окремими точками обліку: енергоенергії, водопостачання та теплопостачання.
Орендар зобов'язаний протягом 5-ти робочих днів, з дати укладання договору оренди, заключити договори на відшкодування комунальних послуг з балансоутримувачем будівлі, а саме на: електропостачання, теплопостачання, водопостачання та водовідведення, відшкодування витрат балансоуртимувача на утримання будівлі та прибудинкової території.
До складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого майна (комунальних послуг, послуг з управління об’єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у тому числі: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат Балансоутримувача за користування земельною ділянкою. Орендар несе ці витрати на основі окремих договорів, укладених із Балансоутримувачем та/або безпосередньо з постачальниками комунальних послуг.
Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт орендиКомпенсація витрат на оплату земельного податку здійснюється на підставі окремо укладеного договору відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна, враховуючи Договір оренди нерухомого майна та статтю 796 Цивільного Кодексу України.