Об'єкт RGL001-UA-20230303-48564

Назва об`єкта перелікуНежитлові приміщення Кирнасівської АЗПСМ, літ. "А" приміщення №8,15 згідно технічної документації загальною площею 41,1 кв.м., розташовані за адресою: Вінницька обл., Тульчинський р-н., смт. Кирнасівка, вул. Соборна, 39

Id6401f8aa8e4685160b33a616

Аукціони стосовно даного об'єктаКількість аукціонів: 1

Ідентифікатор об'єктаRGL001-UA-20230303-48564

Тип об'єкта майнаНерухомість

Тип власностіКомунальна

Тип переліку, до якого віднесено об'єктПерелік першого типу

Статус об'єкту в перелікуВключено в перелік

Дата опублікування03-03-2023 / 15:39

Дата останнього редагування14-03-2023 / 13:12

БалансоутримувачКомунальне некомерційне підприємство "Тульчинський центр первинної медико-санітарної допомоги" Тульчинської міської ради
ЄДРПОУ - 42447462
Адреса - 23600, Україна, Вінницька область, Тульчинський район, місто Тульчин, вулиця Миколи Леонтовича, 92

ОрендодавецьУПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА, БЛАГОУСТРОЮ, КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ ТА МІСТОБУДУВАННЯ І АРХІТЕКТУРИ ТУЛЬЧИНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ
ЄДРПОУ - 43978731
Адреса - 23600, Україна, Вінницька область, Тульчинський р-н, місто Тульчин, пров.Брацлавський, будинок 6

Уповноважений орган управлінняУправління житлово-комунального господарства, благоустрою, комунальної власності та містобудування і архітектури Тульчинської міської ради
ЄДРПОУ - 43978731
Адреса - 23600, Україна, Вінницька область, Тульчинський район, місто Тульчин, провулок Брацлавський, 6

Чинний орендар(не задано)

Стан пам''ятки культурної спадщиниОб'єкт не є пам'яткою культурної спадщини

Стан державної реєстрації об''єктуЗареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Реквізити державної реєстрації об''єктуНомер відомостей про право власності: 49348117
Дата,час державної реєстрації: 21.02.2023 12:11:48

Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до перелікуНаявність рішення: наявне;
Реквізити підтверджуючого документу: Рішення 41(позачергової) сесії Тульчинської міської ради 8 скликання від 03 лютого 2023 року №2066 "Про включення до Переліку першого типу об’єкту нерухомого майна комунальної власності – нежитлові приміщення Кирнасівської АЗПСМ за адресою: смт. Кирнасівка, вул. Соборна, 39 балансоутримувачем якого є комунальне некомерційне підприємство «Тульчинський центр первинної медико-санітарної допомоги» Тульчинської міської ради"

Погодження балансоутримувача, Реквізити підтверджуючого документуНаказ управління житлово-комунального господарства, благоустрою, комунальної власності та містобудування і архітектури Тульчинської міської ради №4 від 14.03.2023 року "Про затвердження умов передачі нерухомого майна комунальної власності Тульчинської міс

Погодження орендодавця, Реквізити підтверджуючого документуРішення 41(позачергової) сесії Тульчинської міської ради 8 скликання від 03 лютого 2023 року №2066 "Про включення до Переліку першого типу об’єкту нерухомого майна комунальної власності – нежитлові приміщення Кирнасівської АЗПСМ за адресою: смт. Кирнасів

Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документуРішення 41(позачергової) сесії Тульчинської міської ради 8 скликання від 03 лютого 2023 року №2066 "Про включення до Переліку першого типу об’єкту нерухомого майна комунальної власності – нежитлові приміщення Кирнасівської АЗПСМ за адресою: смт. Кирнасів

Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)

Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаТільки зазначене

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)

Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)Для розміщення закладів охорони здоров'я або з збереженням профілю діяльності із конкретним цільовим призначенням. Для розміщення стоматологічного кабінету.

Додаткові умови оренди майна1.1. Орендар не має права на викуп орендованого майна.
1.2. Орендар зобов’язаний:
- утримувати в належному технічному стані конструктивні елементи Об’єкта оренди;
- забезпечити дотримання санітарно-екологічних норм встановлених законодавством України для діяльності стоматологічного кабінета;
- забезпечити дотримання протипожежних заходів встановлених законодавством України для діяльності стоматологічного кабінета;
- забезпечити дотримання заходів цивільної безпеки встановлених законодавством України для діяльності стоматологічного кабінета;
- дотримання належних умов утримання та вимог щодо експлуатації майна;
- використання майна для здійснення приватної медичної практики у сфері стоматології;
- забезпечити наявність чинного сертифікату лікаря стоматолога;
- забезпечити дотримання державно-будівельних норм та доступності приміщення для маломобільних груп населення;
- відповідальність за шкоду заподіяну пацієнтові під час надання медичних послуг несе орендар;
- участь орендаря в обслуговуванні прилеглої території пропорційно займаній площі;
- передача майна в суборенду забороняється.

Можливість суборендиНі

Строк оренди5 років

Пропонований графік оренди24 години на день, 7 днів на тиждень

Первісна балансова вартість6 455.86 грн. (без ПДВ)

Ринкова вартість159 300.00 грн. (без ПДВ)

Дата визначення ринкової вартості06-03-2023 / 00:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендаремСуб'єкт оціночної діяльності діяльності: КП "Архітектурне планувально-проектне бюро". м. Тульчин, вул. М. Леонтовича, 47. Сертифікат ФДМУ №346/20 суб'єкта оціночної діяльності від 30 квітня 2020 року.
Орендар зобов’язаний відшкодувати балансоутримувачу вартість проведення оцінки об’єкта оренди та вартість рецензування звіту про оцінку об’єкта оренди, в сумі 3500,00 грн. без ПДВ.

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення(не задано)

Орендна плата1 593.00 грн. (без ПДВ)

Значення орендної ставки у відсотках1

Інші відомості щодо визначення орендної ставки(не задано)

Перелік майна

Актив 1: Нежитлове приміщення, згідно технічної документації літ. "А", кабінет № 8, загальною площею 21,8 кв.м. Актив 2: Нежитлове приміщення, згідно технічної документації літ. "А", кабінет № 15, загальною площею 19,3 кв.м.