Об'єкт RGL001-UA-20220202-44167

Назва об`єкта перелікукомунальний заклад "Високопільський центр культури і дозвілля"

Id61fa51dc246303e831e2fd6d

Аукціони стосовно даного об'єктаКількість аукціонів: 1

Ідентифікатор об'єктаRGL001-UA-20220202-44167

Тип об'єкта майнаНерухомість

Тип власностіКомунальна

Тип переліку, до якого віднесено об'єктПерелік першого типу

Статус об'єкту в перелікуВключено в перелік

Дата опублікування02-02-2022 / 11:41

Дата останнього редагування02-02-2022 / 11:41

БалансоутримувачКОМУНАЛЬНИЙ ЗАКЛАД "ВИСОКОПІЛЬСЬКИЙ ЦЕНТР КУЛЬТУРИ І ДОЗВІЛЛЯ"
ЄДРПОУ - 37411628
Адреса - 74000, Україна, Херсонська область, Високопільський р-н, селище міського типу Високопілля, ВУЛИЦЯ ВИЗВОЛИТЕЛІВ, будинок 55

ОрендодавецьКОМУНАЛЬНИЙ ЗАКЛАД "ВИСОКОПІЛЬСЬКИЙ ЦЕНТР КУЛЬТУРИ І ДОЗВІЛЛЯ"
ЄДРПОУ - 37411628
Адреса - 74000, Україна, Херсонська область, Високопільський р-н, селище міського типу Високопілля, ВУЛИЦЯ ВИЗВОЛИТЕЛІВ, будинок 55

Уповноважений орган управлінняКОМУНАЛЬНИЙ ЗАКЛАД "ВИСОКОПІЛЬСЬКИЙ ЦЕНТР КУЛЬТУРИ І ДОЗВІЛЛЯ"
ЄДРПОУ - 37411628
Адреса - 74000, Україна, Херсонська область, Високопільський р-н, селище міського типу Високопілля, ВУЛИЦЯ ВИЗВОЛИТЕЛІВ, будинок 55

Чинний орендар(не задано)

Стан пам''ятки культурної спадщини(не задано)

Стан державної реєстрації об''єктуЗареєстровано до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент виникнення речового права на майно

Реквізити державної реєстрації об''єкту19.03.2012 № 1486102000000362

Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до перелікуНаявність рішення: наявне;
Реквізити підтверджуючого документу: РІШЕННЯ ДВАДЦЯТЬ ПЕРШОЇ СЕСІЇ СЕЛИЩНОЇ РАДИ VІІІ СКЛИКАННЯ 03 грудня 2021 року No 1074 Про внесення змін до Переліку першого типу об’єктів оренди, які підлягають передачі в оренду через аукціон

Погодження балансоутримувача, Реквізити підтверджуючого документуРІШЕННЯ ДВАДЦЯТЬ ПЕРШОЇ СЕСІЇ СЕЛИЩНОЇ РАДИ VІІІ СКЛИКАННЯ 03 грудня 2021 року No 1074 Про внесення змін до Переліку першого типу об’єктів оренди, які підлягають передачі в оренду через аукціон

Погодження орендодавця, Реквізити підтверджуючого документуРІШЕННЯ ДВАДЦЯТЬ ПЕРШОЇ СЕСІЇ СЕЛИЩНОЇ РАДИ VІІІ СКЛИКАННЯ 03 грудня 2021 року No 1074 Про внесення змін до Переліку першого типу об’єктів оренди, які підлягають передачі в оренду через аукціон

Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документуРІШЕННЯ ДВАДЦЯТЬ ПЕРШОЇ СЕСІЇ СЕЛИЩНОЇ РАДИ VІІІ СКЛИКАННЯ 03 грудня 2021 року No 1074 Про внесення змін до Переліку першого типу об’єктів оренди, які підлягають передачі в оренду через аукціон

Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)

Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаОкрім зазначеного

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)Офісні приміщення, коворкінги. Об’єкти поштового зв’язку та розміщення суб’єктів господарювання, що надають послуги з перевезення та доставки (вручення) поштових відправлень. Редакції засобів масової інформації, видавництва друкованих засобів масової інформації та видавничої продукції. Ломбарди, відділення банків, інших провайдерів фінансових послуг;

Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)Об'єкт має використовуватися лише, як офісне приміщення

Додаткові умови оренди майнаДодаткові умови оренди майна - Додаткові умови оренди: здійснення невід’ємних поліпшень можливо тільки у разі надання орендодавцем письмової згоди на поточний та/або капітальний ремонт орендованого майна. Здійснення капітального ремонту можливо тільки при отриманні декларації про початок виконання будівельних робіт. У триденний термін після її отримання орендатор зобов’язаний надати Орендодавцю оригінал або засвідчену копію декларації. Орендар зобов’язаний укласти договір про надання комунальних послуг з відповідними виконавцями даних послуг, договір на утримання будинку, споруд та прибудинкової території та надати копії зазначених договорів Орендодавцю в 20-денний термін від дати укладання договору оренди

Можливість суборендиНі

Строк оренди5 років

Первісна балансова вартість447 473.00 грн. (без ПДВ)

Ринкова вартість144 457.75 грн. (без ПДВ)

Дата визначення ринкової вартості01-09-2021 / 00:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендаремБродяний Віктор Миколайович кваліфікаційне свідоцтво ФДМ України та Міжнародного інституту бізнесу №971 від 13.03.2004 р. Є необхідність компенсувати Орендарем кошти Орендодавцю у сумі 3900 грн.

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначенняВикористано дохідний та порівняльний методологічний підхід. обґрунтування вибору методичних підходів дооцінки достатньо аргументовано

Орендна плата2 413.26 грн. (без ПДВ)

Інші відомості щодо визначення орендної ставкиВартість оренди об'єкта оцінки передбачувана ринкова рента для нежитлових приміщень становить 36.62 грн. за 1 квадратний метр

Перелік майна