Об'єкт RGL001-UA-20210805-29025
Назва об`єкта перелікуПродовження дії договору оренди, № 2 від 17.10.2017р., 18.10.2018р. підписано останню Додаткову угоду до Договору № 2, індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності, нежитлові приміщення загальною площею 300,6 кв.м, в тому числі: - приміщення будівлі майстерні, загальною площею 279,3 кв.м., розміщене за адресою: вул. Амосова,13, м.Київ,03110 ( інвентарний № 10300051), літ.Н; -приміщення будівлі слюсарно-механічного цеху (кузня), загальною площею 21,3 кв.м., розміщене за адресою: вул. Амосова,13 м.Київ, 03110 ( інвентарний № 10300052), літ.О
Id610bf367e244685301989217
Ідентифікатор об'єктаRGL001-UA-20210805-29025
Тип об'єкта майнаНерухомість
Тип власностіДержавна
Тип переліку, до якого віднесено об'єктНе визначено
Статус об'єкту в перелікуОпубліковано оголошення
Дата опублікування05-08-2021 / 17:19
Дата останнього редагування05-08-2021 / 17:19
БалансоутримувачІНСТИТУТ БІОЕНЕРГЕТИЧНИХ КУЛЬТУР І ЦУКРОВИХ БУРЯКІВ НАЦІОНАЛЬНОЇ АКАДЕМІЇ АГРАРНИХ НАУК УКРАЇНИ
ЄДРПОУ - 00489780
Адреса - 03110, Україна, Київ, місто Київ, ВУЛИЦЯ КЛІНІЧНА, будинок 25
ОрендодавецьІНСТИТУТ БІОЕНЕРГЕТИЧНИХ КУЛЬТУР І ЦУКРОВИХ БУРЯКІВ НАЦІОНАЛЬНОЇ АКАДЕМІЇ АГРАРНИХ НАУК УКРАЇНИ
ЄДРПОУ - 00489780
Адреса - 03110, Україна, Київська область, м. Київ, вул. Клінічна,25
Уповноважений орган управлінняНАЦІОНАЛЬНА АКАДЕМІЯ АГРАРНИХ НАУК УКРАЇНИ
ЄДРПОУ - 00024360
Адреса - 01010, Україна, Київ, місто Київ, ВУЛИЦЯ Михайла Омеляновича- Павленка, будинок 9
Чинний орендарТовариство з обмеженою відповідальністю «НАУКОВО-ВИРОБНИЧА ФІРМА «ЕКОТЕХ»
ЄДРПОУ - 40650435
Адреса - 04116, Україна, Київ, місто Київ, ВУЛИЦЯ Маршала Рибалка, будинок 10/8
Стан пам''ятки культурної спадщиниОб’єкт не є пам’яткою культурної спадщини
Стан державної реєстрації об''єктуНе зареєстровано
Реквізити державної реєстрації об''єкту(не задано)
Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до перелікуНаявність рішення: Відсутнє
Погодження балансоутримувача, Реквізити підтверджуючого документуНаказ Інституту біоенергетичних культур і цукрових буряків Національної академії аграрних наук України від 28 липня 2021 р. №27
Погодження орендодавця, Реквізити підтверджуючого документуНаказ Інституту біоенергетичних культур і цукрових буряків Національної академії аграрних наук України від 28 липня 2021 р. №26
Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документуЛист НААН України від 22.07.2021 р. № 10.3-17/367, щодо погодження пролонгації Договору оренди від 17.10.2017р. №2 нежитлових приміщень в будівлях, що обліковуються на балансі Інституту біоенергетичних культур і цукрових буряків Національної академії агра
Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаБез обмежень
Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)
Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)(не задано)
Додаткові умови оренди майна(не задано)
Можливість суборендиНі
Строк оренди2 роки, 11 місяців
Первісна балансова вартість33 058.09 грн. (без ПДВ)
Ринкова вартість3 164 000.00 грн. (без ПДВ)
Дата визначення ринкової вартості31-05-2021 / 00:00
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендаремФізична особа - підприємець Цокало А.В. (Сертифікат № 903/20 від 06 жовтня 2020 року)
Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення(не задано)
Орендна плата34 040.84 грн. (без ПДВ)
Інші відомості щодо визначення орендної ставкиЗгідно п.7,ст.18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" та пунктом 146 порядку передачі в оренду державного та комунального майна зазначено, що стартова орендна плата визначається в порядку, передбаченому пунктом 52 цього порядку, але не може бути нижчою за останню місячну орендну плату, встановлену договором, що продовжується. У такому разі орендна плата встановлюється на рівні останньої місячної плати, встановленої договором, що продовжується і становить за базовий місяць розрахунку (травень 2021 р.) – 34040,84 грн. без ПДВ.
Перелік майна
Актив : Дані приміщення являють собою частини приміщень окремої будівлі літери «О» та окрему будівлю літери «Н», що знаходяться на балансі Інституту біоенергетичних культур і цукрових буряків Національної академії аграрних наук України та розташовані поруч. Фактичне використання приміщень відповідає функціональному призначенню – виробничі приміщення. В приміщеннях відсутні інженерні комунікації. Приміщення будівлі майстерні, літера Н. Дана будівля одноповерхова без підвалу. Стан основних конструктивних елементів будинку та приміщень-задовільний. Основні конструктивні елементи будинку: • фундамент-бетонний; • стіни- бетонні та металеві обшиті склом та азбоцементними листами; • дах – металевий, покрівля-азбоцементна; • підлога – цементно-піщана; • отвори- дерев’яні. Інженерне забезпечення (будівлі - електропостачання. Оздоблення: • стіни - фарбування. Рік побудови – 1976 р. Приміщення будівлі слюсарно-механічного цеху(кузні), літера О. Дана будівля одноповерхова без підвалу. Стан основних конструктивних елементів будинку та приміщень-задовільний. Основні конструктивні елементи будинку: • фундамент-бутовий; • стіни- цегляні, перегородки-цегляні; • перекриття –залізобетонні; • дах – дерев’яний, покрівля-азбоцементна; • підлога – цементно-піщана; • отвори- дерев’яні. Інженерне забезпечення (будівлі): водопостачання та каналізація, електропостачання Оздоблення: • стіни - штукатурка, фарбування. Рік побудови – 1911 р. Приміщення знаходяться в задовільному стані та потребують проведення оздоблювальних робітНазва об'єктаНежитлові приміщення загальною площею 300,6 кв.м, в тому числі: - приміщення будівлі майстерні, загальною площею 279,3 кв.м., розміщене за адресою: вул. Амосова,13, м.Київ,03110 ( інвентарний № 10300051), літ.Н; -приміщення будівлі слюсарно-механічного цеху (кузня), загальною площею 21,3 кв.м., розміщене за адресою: вул. Амосова,13 м.Київ, 03110 ( інвентарний № 10300052), літ.О; що перебуває на балансі Інституту біоенергетичних культур і цукрових буряків Національної академії аграрних наук України.
Опис об'єктаДані приміщення являють собою частини приміщень окремої будівлі літери «О» та окрему будівлю літери «Н», що знаходяться на балансі Інституту біоенергетичних культур і цукрових буряків Національної академії аграрних наук України та розташовані поруч. Фактичне використання приміщень відповідає функціональному призначенню – виробничі приміщення. В приміщеннях відсутні інженерні комунікації.
Приміщення будівлі майстерні, літера Н. Дана будівля одноповерхова без підвалу. Стан основних конструктивних елементів будинку та приміщень-задовільний. Основні конструктивні елементи будинку:
• фундамент-бетонний;
• стіни- бетонні та металеві обшиті склом та азбоцементними листами;
• дах – металевий, покрівля-азбоцементна;
• підлога – цементно-піщана;
• отвори- дерев’яні.
Інженерне забезпечення (будівлі - електропостачання.
Оздоблення:
• стіни - фарбування.
Рік побудови – 1976 р.
Приміщення будівлі слюсарно-механічного цеху(кузні), літера О.
Дана будівля одноповерхова без підвалу. Стан основних конструктивних елементів будинку та приміщень-задовільний.
Основні конструктивні елементи будинку:
• фундамент-бутовий;
• стіни- цегляні, перегородки-цегляні;
• перекриття –залізобетонні;
• дах – дерев’яний, покрівля-азбоцементна;
• підлога – цементно-піщана;
• отвори- дерев’яні.
Інженерне забезпечення (будівлі): водопостачання та каналізація, електропостачання
Оздоблення:
• стіни - штукатурка, фарбування.
Рік побудови – 1911 р.
Приміщення знаходяться в задовільному стані та потребують проведення оздоблювальних робіт
Основний класифікатор об'єкта04000000-8
МісцезнаходженняКИЇВСЬКА ОБЛАСТЬ/М.КИЇВ, 02000, Україна, Київська область, КИЇВСЬКА ОБЛАСТЬ/М.КИЇВ, 25, вулиця Клінічна, Солом'янський район, Київ, місто Київ
Широта50.41975719287135
Довгота30.49107313156128
Висота17
Загальна площа будівлі, до складу якої входить об''єкт оренди, кв.м.646.30
Загальна площа об''єкту оренди, кв.м.300.60
Житлова площа, кв. м
Площа кухні, кв. м
Корисна площа об''єкту оренди, кв.м.300.60
Площа ділянки, кв. м(не задано)
Місце розташування об’єкта в будівліНадземний
Номер поверху або поверхів(не задано)
Технічний стан об'єкта орендиСтан приміщень: експлуатаційний.
Чи приєднаний об''єкт оренди до електромережіТак
Потужність електромережі, кВт50.00
Ступінь потужності електромережіПерший ступінь
Водозабезпечення присутнє(не задано)
Каналізація присутняТак
Газифікація присутня(не задано)
Централізоване опалення присутнє(не задано)
Автономне опалення присутнє(не задано)
Лічильник опалення присутній(не задано)
Вентиляція присутня(не задано)
Кондиціонування присутнє(не задано)
Телефонізація присутня(не задано)
Телебачення присутнє(не задано)
Інтернет присутній(не задано)
Ліфт присутній(не задано)
Охоронна сигналізація присутня(не задано)
Пожежна сигналізація присутня(не задано)
Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об''єкті(не задано)
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послугОб’єкт оренди не має окремих особових рахунків, відкритих постачальниками комунальних послуг. Порядок компенсації балансоутримувачу на оплату комунальних послуг буде впорядковано окремим договором.
Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт орендиОрендар зобов’язаний відшкодовувати балансоутримувачу відповідну частину його витрат зі сплати за користування земельною ділянкою відповідно до положень Цивільного та Податкового кодексів України.
Тип документа: Тезнічні специфікації