Продаж права власності земельної ділянки комунальної власності площею 0,2200 га по вул. Смілянській (біля будинку № 124/1) в м. Черкаси

Деталі аукціону

Ідентифікатор аукціонуLSE001-UA-20260629-45236

Статус процедуриПрийняття заяв на участь

Тип процедуриЗемельні торги - продаж

Тип продажуПродаж земельних ділянок

Номер лота1

Назва аукціонуПродаж права власності земельної ділянки комунальної власності площею 0,2200 га по вул. Смілянській (біля будинку № 124/1) в м. Черкаси

Інформація про Організатора аукціонуДепартамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради
ЄДРПОУ - 38715770
Адреса - 18000, Україна, Черкаська область, Черкаси, Байди Вишневецького, 36

Опис аукціонуПродаж права власності земельної ділянки площею 0,2200 га по вул. Смілянській (біля будинку № 124/1) в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:05:032:0051) для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Додаткові відомостіВідповідно до п. 54 Вимог, затверджених Постановою КМУ від 22.09.2021 № 1013, протокол про результати земельних торгів та договір за результатами проведення земельних торгів (крім договору купівлі-продажу земельної ділянки) підписуються організатором та переможцем торгів шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів, що базуються на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, у строки, встановлені пунктами 46, 50 та 53 цих Вимог. Згідно п. 82 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013, розмір винагороди оператора електронного майданчика визначається у відсотках ціни продажу лота з урахуванням податку на додану вартість та становить 5 відсотків ціни продажу земельної ділянки (у разі продажу земельної ділянки чи прав емфітевзису, суперфіцію) або річної орендної плати.

Враховуючи лист департаменту дорожньо-транспортної інфраструктури та екології Черкаської міської ради від 28.10.2025 № 16957-01-25 та акт № 35/т технічного обстеження зелених насаджень від 24.10.2025 по вул. Смілянській (біля будинку № 124/1) в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:05:032:0051) наявні зелені насадження, відновна вартість яких складає 701 496,73 грн (сімсот одна тисяча чотириста дев’яносто шість гривень 73 копійки).

Порядок та можливий час ознайомлення з лотомДоступ до земельної ділянки вільний і в будь-який зручний час Ви можете оглянути земельну ділянку. З документацією на лот Ви можете ознайомитися в управлінні земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради за адресою: м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 36, каб. 313, понеділок-п'ятниця з 8.00 до 16.00 (обідня перерва 13.00-14.00)

Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земельНа вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме:
- площею 0,2200 га: 06.05.2 – Максимальна висота забудови – 28,75 м;
- площею 0,0045 га: 01.08 – Охоронна зона навколо інженерних комунікацій (теплотраса);
- площею 0,0424 га: 01.08 – Охоронна зона навколо інженерних комунікацій (каналізація).

Містобудівні умови земельної ділянкиВідповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 11.06.2025 № 12816-01-25 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території багатоквартирної забудови. Згідно містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513 вищезазначена земельна ділянка належить до зони змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови (Ж-4).

У зоні проходження інженерних комунікацій вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечити безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту та експлуатації інженерних комунікацій

Перелік та вимоги до оформлення документівзгідно ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України

Стартова ціна7 472 800.00 грн. (без ПДВ)

Мінімальний крок74 728.00 грн.

Гарантійний внесок2 241 840.00 грн.

Реєстраційний внесок864.70 грн.

Експертна грошова оцінка7 472 800.00 грн.

Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота14 977.41 грн. (без ПДВ)

На фінальну суму нараховується ПДВНі

Мінімальна кількість учасників2

Період редагування29-06-2026 / 16:22 - 01-07-2026 / 18:00

Період відповідей29-06-2026 / 16:22 - 09-08-2026 / 18:00

Період подання пропозицій01-07-2026 / 18:00 - 09-08-2026 / 20:00

Період аукціону10-08-2026 / 12:20 - (не задано)

Період запитань29-06-2026 / 16:22 - 09-08-2026 / 18:00

Веб-адреса для перегляду аукціону

Порядковий номер аукціону1

Дата публікації процедури29-06-2026 / 16:22

Остання дата зміни процедури01-07-2026 / 18:00

Реквізити майданчиківhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2