Продаж права оренди земельної ділянки комунальної форми власності площею 0,0876 по вул. Князя Ольгерда в м. Черкаси

Деталі аукціону

Ідентифікатор аукціонуLRE001-UA-20260910-32336

Посилання на протокол торгівHTML | PDF | DOC

Статус процедуриОчікується підписання договору / акту

Тип процедуриЗемельні торги - оренда

Номер лота1

Назва аукціонуПродаж права оренди земельної ділянки комунальної форми власності площею 0,0876 по вул. Князя Ольгерда в м. Черкаси

Інформація про Організатора аукціонуДепартамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради
ЄДРПОУ - 38715770
Адреса - 18000, Україна, Черкаська область, Черкаси, Байди Вишневецького, 36

Опис аукціонуПродаж права оренди земельної ділянки площею 0,0876 га по вул. Князя Ольгерда в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:03:004:0364) для будівництва та обслуговування об’єктів фізичної культури і спорту

Додаткові відомостіВідповідно до п. 54 Вимог, затверджених Постановою КМУ від 22.09.2021 № 1013, протокол про результати земельних торгів та договір за результатами проведення земельних торгів (крім договору купівлі-продажу земельної ділянки) підписуються організатором та переможцем торгів шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів, що базуються на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, у строки, встановлені пунктами 46, 50 та 53 цих Вимог. Згідно п. 82 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013, розмір винагороди оператора електронного майданчика визначається у відсотках ціни продажу лота з урахуванням податку на додану вартість та становить 5 відсотків ціни продажу земельної ділянки (у разі продажу земельної ділянки чи прав емфітевзису, суперфіцію) або річної орендної плати. Видалення зелених насаджень, які знаходяться на даній земельній ділянці, здійснювати відповідно до Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах, затвердженої постановою КМУ № 1045 від 01.08.2006. Витрати, здійснені на підготовку лота для продажу, складають 32 771,45 грн., а саме: на розроблення документації із землеустрою – 17 500,00 грн та на проведення наукового археологічного дослідження – 15 271,45 грн.
В ході освоєння земельної ділянки дотримуватись вимог пам’яткоохоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт. Якщо в ході проведення майбутніх земляних/будівельних робіт, раптом, будуть виявлені знахідки археологічного або історичного характеру, виконавець робіт зобов'язаний зупинити їх і протягом однієї доби повідомити про це відповідний орган охорони культурної спадщини, на території якого проводяться земляні роботи (частина перша статті 36 ЗУ «Про охорону культурної спадщини»).

Порядок та можливий час ознайомлення з лотомДоступ до земельної ділянки вільний і в будь-який зручний час Ви можете оглянути земельну ділянку. З документацією на лот Ви можете ознайомитися в управлінні земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради за адресою: м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 36, каб. 313, понеділок-п'ятниця з 8.00 до 16.00 (обідня перерва 13.00-14.00)

Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земельНа вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме:
- 01.02.2 – зона регулювання забудови площею 0,0876 га;
- 01.02.1 – заповідна територія «Черкаські берегові схили» площею 0,0876 га;
- 01.02.4 – об’єднана зона охорони пам’яток археології площею 0,0876 га;
- 01.02.1 – зона городищ зарубинецької культури площею 0,0876 га;
- 05.01 – водоохоронна зона площею 0,0876 га;
- 01.02.2 – прибережна захисна смуга площею 0,0876 га.
Відповідно висновку за результатами наукового археологічного дослідження № 72-в/22-25 від 30.07.2025, виданого Державним підприємством «Науково-дослідний центр «Охоронна археологічна служба України» Інституту археології НАН України, археологічні дослідження, а також аналіз картографічних матеріалів і топографії зазначеної території свідчать про те, що вказана земельна ділянка знаходиться за межами пам’яток археології. Проведене шурфування підтвердило відсутність тут культурного шару та археологічних знахідок.

У зоні проходження інженерних комунікацій вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечити безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту та експлуатації інженерних комунікацій.

Містобудівні умови земельної ділянкиВідповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 5287-06-02-16 від 13.08.2024 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території спортивних установ під спортивний комплекс; відповідно до містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513 вищезазначена земельна ділянка належить до території Г- 3 – культурна та спортивна зона. Відведення земельної ділянки можливе за відповідності встановленим режимам господарювання в прибережних захисних смугах та водоохоронних зонах згідно з Водним кодексом України

Строк оренди49 років

Перелік та вимоги до оформлення документівЗгідно вимог ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України

Стартова ціна7 242.77 грн. (без ПДВ)

Мінімальний крок72.43 грн.

Гарантійний внесок2 172.83 грн.

Реєстраційний внесок864.70 грн.

Нормативна грошова оцінка241 425.60 грн.

Експертна грошова оцінка грн.

Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота32 771.45 грн. (без ПДВ)

На фінальну суму нараховується ПДВНі

Мінімальна кількість учасників2

Період редагування10-09-2026 / 11:42 - 14-09-2026 / 18:00

Період відповідей10-09-2026 / 11:42 - 11-10-2026 / 18:00

Період подання пропозицій14-09-2026 / 18:00 - 11-10-2026 / 20:00

Період аукціону12-10-2026 / 11:15 - 12-10-2026 / 11:44

Період запитань10-09-2026 / 11:42 - 11-10-2026 / 18:00

Веб-адреса для перегляду аукціонуhttps://auction.prozorro.sale/LRE001-UA-20260910-32336

Порядковий номер аукціону1

Дата публікації процедури10-09-2026 / 11:42

Остання дата зміни процедури15-10-2026 / 09:23

Реквізити майданчиківhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2