Продаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 0,0414 га, кадастровий номер 7110500000:02:003:0832 (землі житлової та громадської забудови), що розташована: вул. Незалежності (між домоволодіннями № 11 та № 13), місто Сміла, Черкаський район, Черкаська область

Деталі аукціону

Ідентифікатор аукціонуLRE001-UA-20260908-41565

Посилання на протокол торгівHTML | PDF | DOC

Статус процедуриОчікується підписання договору / акту

Тип процедуриЗемельні торги - оренда

Номер лота1

Назва аукціонуПродаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 0,0414 га, кадастровий номер 7110500000:02:003:0832 (землі житлової та громадської забудови), що розташована: вул. Незалежності (між домоволодіннями № 11 та № 13), місто Сміла, Черкаський район, Черкаська область

Інформація про Організатора аукціонуСМІЛЯНСЬКА МІСЬКА РАДА
ЄДРПОУ - 25874705
Адреса - 20700, Україна, Черкаська область, Сміла, ВУЛИЦЯ НЕЗАЛЕЖНОСТІ, будинок 37

Опис аукціонуПродаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 0,0414 га, кадастровий номер 7110500000:02:003:0832 (землі житлової та громадської забудови), що розташована: вул. Незалежності (між домоволодіннями № 11 та № 13), місто Сміла, Черкаський район, Черкаська область, категорія земель – землі житлової та громадської забудови, цільове призначення для будівництва та обслуговування будівель торгівлі

Додаткові відомостіСтрок користування земельною ділянкою при укладенні договору оренди з переможцем земельних торгів – 5 років без права подальшого поновлення, з можливістю укладення договору оренди землі на новий строк у разі забудови земельної ділянки.
Орендна плата за земельну ділянку не може бути зменшена за згодою сторін протягом строку дії договору оренди, а також у разі його поновлення.
Орендована земельна ділянка або її частина може за згодою орендодавця передаватися орендарем у володіння та користування іншій особі (суборенда).
Зміна цільового призначення земельної ділянки допускається в порядку, визначеному законодавством.
Протягом року з моменту набуття права оренди розпочати будівельні роботи на земельній ділянці та завершити їх не пізніше закінчення строку оренди Питання перенесення газопроводу за межі ділянки (у разі потреби) та умови використання орендованої ділянки під газопроводом орендар вирішує з власником газопроводу самостійно.земельної ділянки.

Порядок та можливий час ознайомлення з лотомВ робочі дні з 9-00 до 16-00

Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земельПланувальні обмеження земельної ділянки:
- на площу 0,0414 га – зона охорони археологічного культурного шару.
Обмеження у використанні земельної ділянки:
- на площу 0,0085 га – охоронна зона навколо інженерних комунікацій (газопровід до домоволодіння № 13).

Містобудівні умови земельної ділянкиВідповідно до генерального плану та плану зонування земельна ділянка розташована в зоні реконструкції у громадську забудову (пГ-2р).
Переважні види використання, зокрема:
будинки для підприємств роздрібної торгівлі; будинки для підприємств громадського харчування; торгівельно-офісні комплекси; будинки для комерційних видів використання; будинки готельних підприємств, мотелів; комплексні підприємства побутового обслуговування; житлово-експлуатаційні заклади.
Супутні види використання:
багатоквартирні житлові будинки; лікувально-профілактичні заклади; санітарно-профілактичні заклади; аптечні заклади; відкриті фізкультурно-спортивні споруди. Будинки та криті споруди; фізкультурно-спортивні та фізкультурно-оздоровчі комплекси; будинки дозвілля (клуби, центри культури і дозвілля та ін.); тимчасові споруди для здійснення підприємницької діяльності;
автостоянки, підземні гаражі при громадських будівлях; зелені насадження загального та обмеженого користування; інші об’єкти, пов’язані з експлуатацією і обслуговуванням цієї зони.
Планувальні обмеження земельної ділянки:
- на площу 0,0414 га – зона охорони археологічного культурного шару.
Обмеження у використанні земельної ділянки:
- на площу 0,0085 га – охоронна зона навколо інженерних комунікацій (газопровід до домоволодіння № 13).

Строк оренди5 років

Перелік та вимоги до оформлення документівВідповідно до вимог ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України

Стартова ціна27 693.97 грн. (без ПДВ)

Мінімальний крок276.94 грн.

Гарантійний внесок8 308.19 грн.

Реєстраційний внесок864.70 грн.

Нормативна грошова оцінка923 132.28 грн.

Експертна грошова оцінка грн.

Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота18 500.00 грн. (без ПДВ)

На фінальну суму нараховується ПДВНі

Мінімальна кількість учасників2

Період редагування08-09-2026 / 10:23 - 10-09-2026 / 18:00

Період відповідей08-09-2026 / 10:23 - 08-10-2026 / 18:00

Період подання пропозицій10-09-2026 / 18:00 - 08-10-2026 / 20:00

Період аукціону09-10-2026 / 12:30 - 09-10-2026 / 13:08

Період запитань08-09-2026 / 10:23 - 08-10-2026 / 18:00

Веб-адреса для перегляду аукціонуhttps://auction.prozorro.sale/LRE001-UA-20260908-41565

Порядковий номер аукціону1

Дата публікації процедури08-09-2026 / 10:23

Остання дата зміни процедури14-10-2026 / 14:40

Реквізити майданчиківhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2