Продаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 0,0270 га, кадастровий номер 7110500000:02:003:0840 (землі житлової та громадської забудови), що розташована: вул. Незалежності (між будинками № 16 та № 18), місто Сміла, Черкаський район, Черкаська область

Деталі аукціону

Ідентифікатор аукціонуLRE001-UA-20260904-27575

Посилання на протокол торгівHTML | PDF | DOC

Статус процедуриОчікується підписання договору / акту

Тип процедуриЗемельні торги - оренда

Номер лота01

Назва аукціонуПродаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 0,0270 га, кадастровий номер 7110500000:02:003:0840 (землі житлової та громадської забудови), що розташована: вул. Незалежності (між будинками № 16 та № 18), місто Сміла, Черкаський район, Черкаська область

Інформація про Організатора аукціонуСМІЛЯНСЬКА МІСЬКА РАДА
ЄДРПОУ - 25874705
Адреса - 20700, Україна, Черкаська область, Сміла, ВУЛИЦЯ НЕЗАЛЕЖНОСТІ, будинок 37

Опис аукціонуПродаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 0,0270 га, кадастровий номер 7110500000:02:003:0840 (землі житлової та громадської забудови), що розташована: вул. Незалежності (між будинками № 16 та № 18), місто Сміла, Черкаський район, Черкаська область, категорія земель – землі житлової та громадської забудови, цільове призначення для будівництва та обслуговування будівель торгівлі

Додаткові відомостіСтрок користування земельною ділянкою при укладенні договору оренди з переможцем земельних торгів – 5 років без права подальшого поновлення, з можливістю укладення договору оренди землі на новий строк у разі забудови земельної ділянки.
Орендна плата за земельну ділянку не може бути зменшена за згодою сторін протягом строку дії договору оренди, а також у разі його поновлення.
Орендована земельна ділянка або її частина може за згодою орендодавця передаватися орендарем у володіння та користування іншій особі (суборенда).
Зміна цільового призначення земельної ділянки допускається в порядку, визначеному законодавством.

Порядок та можливий час ознайомлення з лотомВ робочі дні 3 9-00 до 16-00 год, управління архітектури, вул. Незалежності, 37, каб 329

Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земель- на площу 0,0270 га – зона охорони археологічного культурного шару «Територія Сміли доби пізнього середньовіччя»;
- на площу 0,0270 га – зона регулювання забудови (висота нових або реконструйованих будівель і споруд до 9м).
Обмеження у використанні земельної ділянки:
- на площу 0,0090 га – охоронна зона навколо інженерних комунікацій (газопровід);
- на площу 0,0127 га – охоронна зона навколо інженерних комунікацій (каналізація);
- на площу 0,0027 га – охоронна зона навколо інженерних комунікацій (кабель зв’язку).

Містобудівні умови земельної ділянкиВідповідно до плану зонування земельна ділянка розташована в зоні змішаної житлової забудови середньої поверховості та громадської забудови (Ж-3).
Переважні види використання: житлові будинки до 4 поверхів включно; будівлі супутніх об’єктів повсякденного обслуговування; будівлі об’єктів загальноміського значення.
Супутні види використання: усі типи використання, дозволені у зонах Г, які можуть розміщуватись в окремій будівлі чи на будь-якому поверсі житлового будинку; тимчасові споруди для здійснення підприємницької діяльності; зелені насадження обмеженого користування; елементи благоустрою; малі архітектурні форми декоративно-технологічного призначення; споруди комунально-інженерної інфраструктури призначені для обслуговування даної зони; автостоянки, підземні гаражі; інші об’єкти, пов’язані з експлуатацією і обслуговуванням цієї зони.
Гранично допустима висотність будинків, будівель і споруд – 9м.
Планувальні обмеження земельної ділянки:
- на площу 0,0270 га – зона охорони археологічного культурного шару «Територія Сміли доби пізнього середньовіччя»;
- на площу 0,0270 га – зона регулювання забудови (висота нових або реконструйованих будівель і споруд до 9м).

Строк оренди5 років

Перелік та вимоги до оформлення документівВідповідно дщо ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України

Стартова ціна18 061.28 грн. (без ПДВ)

Мінімальний крок180.61 грн.

Гарантійний внесок5 418.38 грн.

Реєстраційний внесок864.70 грн.

Нормативна грошова оцінка602 042.79 грн.

Експертна грошова оцінка грн.

Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота19 500.00 грн. (без ПДВ)

На фінальну суму нараховується ПДВНі

Мінімальна кількість учасників2

Період редагування04-09-2026 / 09:44 - 08-09-2026 / 18:00

Період відповідей04-09-2026 / 09:44 - 05-10-2026 / 18:00

Період подання пропозицій08-09-2026 / 18:00 - 05-10-2026 / 20:00

Період аукціону06-10-2026 / 11:50 - 06-10-2026 / 12:37

Період запитань04-09-2026 / 09:44 - 05-10-2026 / 18:00

Веб-адреса для перегляду аукціонуhttps://auction.prozorro.sale/LRE001-UA-20260904-27575

Порядковий номер аукціону1

Дата публікації процедури04-09-2026 / 09:44

Остання дата зміни процедури13-10-2026 / 15:23

Реквізити майданчиківhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2