Продаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 0,2624 га по проспекту Перемоги (біля будівлі № 13/5) в м. Черкаси (без права викупу земельної ділянки протягом 10 років).

Деталі аукціону

Ідентифікатор аукціонуLRE001-UA-20260810-72890

Номер попереднього аукціону (аукціону з єдиним учасником)LRE001-UA-20260629-52642

Посилання на протокол торгівHTML | PDF | DOC

Статус процедуриТорги завершено. Договір / акт підписано

Тип процедуриЗемельні торги - оренда

Номер лота1

Назва аукціонуПродаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 0,2624 га по проспекту Перемоги (біля будівлі № 13/5) в м. Черкаси (без права викупу земельної ділянки протягом 10 років).

Інформація про Організатора аукціонуДепартамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради
ЄДРПОУ - 38715770
Адреса - 18000, Україна, Черкаська область, Черкаси, Байди Вишневецького, 36

Опис аукціонуПродаж права оренди земельної ділянки площею 0,2624 га по проспекту Перемоги (біля будівлі № 13/5) (кадастровий номер 7110136700:05:037:0095) для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку

Додаткові відомостіВідповідно до п. 54 Вимог, затверджених Постановою КМУ від 22.09.2021 № 1013, протокол про результати земельних торгів та договір за результатами проведення земельних торгів (крім договору купівлі-продажу земельної ділянки) підписуються організатором та переможцем торгів шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів, що базуються на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, у строки, встановлені пунктами 46, 50 та 53 цих Вимог. Згідно п. 82 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013, розмір винагороди оператора електронного майданчика визначається у відсотках ціни продажу лота з урахуванням податку на додану вартість та становить 5 відсотків ціни продажу земельної ділянки (у разі продажу земельної ділянки чи прав емфітевзису, суперфіцію) або річної орендної плати.

Застереження: передбачити проїзд до земельної ділянки з урахуванням законних інтересів суміжних землекористувачів (сервітут – 07.02 Право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху площею 0,0569 га за рахунок землекористування Черкаської міської ради).

Видалення зелених насаджень, які знаходяться на даній земельній ділянці, здійснювати відповідно до Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах, затвердженої постановою КМУ № 1045 від 01.08.2006.

Порядок та можливий час ознайомлення з лотомДоступ до земельної ділянки вільний. В будь-який зручний час Ви можете оглянути земельну ділянку. З документами на лот можливо ознайомитися в управлінні земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради за адресою: м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 36, каб. 313, понеділок-п'ятниця з 9.00 до 16.00 (обідня перерва 13.00-14.00)

Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земельНа земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме:
- 01.05 – охоронна зона навколо (уздовж ) об’єкта енергетичної системи (ЛЕП) площею 0,0175 га;
- 01.05 – охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи (електрокабель) площею 0,0283 га;
- 06.05.2 – максимальна висота забудови – 18,75 м площею 0,2624 га;
- 01.08 – охоронна зона навколо інженерних комунікацій (каналізація) площею 0,0387 га.

Містобудівні умови земельної ділянкиВідповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 25.06.2025 № 13370-01-25 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території громадських закладів. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси.

Враховуючи наявні містобудівні обмеження та план встановлення земельного сервітуту передбачити проїзд до земельної ділянки з урахуванням законних інтересів суміжних землекористувачів (сервітут – 07.02 Право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху площею 0,0569 га за рахунок землекористування Черкаської міської ради).

У зоні проходження інженерних комунікацій вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту та експлуатації інженерних комунікацій.

Строк оренди49 років

Перелік та вимоги до оформлення документівЗгідно вимог ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України

Стартова ціна104 389.02 грн. (без ПДВ)

Мінімальний крок1 043.89 грн.

Гарантійний внесок31 316.71 грн.

Реєстраційний внесок864.70 грн.

Нормативна грошова оцінка3 479 633.92 грн.

Експертна грошова оцінка грн.

Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота14 271.41 грн. (без ПДВ)

На фінальну суму нараховується ПДВНі

Мінімальна кількість учасників1

Період редагування10-08-2026 / 15:09 - 12-08-2026 / 18:00

Період відповідей10-08-2026 / 15:09 - 13-09-2026 / 18:00

Період подання пропозицій12-08-2026 / 18:00 - 13-09-2026 / 20:00

Період аукціону14-09-2026 / 12:05 - (не задано)

Період запитань10-08-2026 / 15:09 - 13-09-2026 / 18:00

Веб-адреса для перегляду аукціону

Порядковий номер аукціону2

Дата публікації процедури10-08-2026 / 15:09

Остання дата зміни процедури02-10-2026 / 10:48

Дата завершення процедури02-10-2026 / 10:48

Реквізити майданчиківhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2