Продаж права оренди (річної орендної плати) земельної ділянки по просп. Інженерів (поряд з ТОВ «Круп’яний Дім») загальною площею 0,5000 га (кадастровий № 3510100000:19:200:0107) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком (код виду цільового призначення – 11.02, категорія земель – землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення).

Деталі аукціону

Ідентифікатор аукціонуLRE001-UA-20260615-99098

Статус процедуриПрийняття заяв на участь

Тип процедуриЗемельні торги - оренда

Номер лота11

Назва аукціонуПродаж права оренди (річної орендної плати) земельної ділянки по просп. Інженерів (поряд з ТОВ «Круп’яний Дім») загальною площею 0,5000 га (кадастровий № 3510100000:19:200:0107) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком (код виду цільового призначення – 11.02, категорія земель – землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення).

Інформація про Організатора аукціонуКропивницька міська рада
ЄДРПОУ - 26241020
Адреса - 25006, Україна, Кіровоградська область, Кропивницький, Велика Перспективна, 41

Опис аукціонуПродаж права оренди (річної орендної плати) земельної ділянки по просп. Інженерів (поряд з ТОВ «Круп’яний Дім») загальною площею 0,5000 га (кадастровий № 3510100000:19:200:0107) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком (код виду цільового призначення – 11.02, категорія земель – землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення).

Додаткові відомостіМайбутній переможець аукціону повинен сплатити витрати понесені Кропивницькою міською радою на підготовку лота у розмірі 6500 грн на відповідний рахунок (див. Додатки-реквізити).Єдине посилання всіх авторизованих майданчиків для сплати реєстраційних та гарантійних внесків https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2/

Порядок та можливий час ознайомлення з лотомВідповіді на запитання щодо лота та доступ до документації надаються протягом робочого часу, визначеного правилами внутрішнього трудового розпорядку організатора. Сущенко Ксенія Вікторівна Тел.: +38 0522 35-83-57 dmzr@krmr.gov.ua

Містобудівні умови земельної ділянкиНове будівництво, Кіровоградська обл., Кропивницький район, Кропивницька територіальна
громада, м. Кропивницький (станом на 01.01.2021) , проспект Інженерів
Кадастровий номер: 3510100000:29:174:0021. Площа: 0.5595 га. Цільове призначення: 02.03
Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.
Функціональне призначення: території складів та баз (існуючих) згідно документу:
генеральний план м. Кіровограда (Кропивницького), затвердженого рішенням
Кіровоградської міської ради від 12.09.2000 №627 , КС-5 (Зона розміщення об’єктів 5-класу
санітарної класифікації) згідно документу: План зонування території міста Кропивницького
(Кіровограда) , підзона зелених насаджень спеціального призначення Р-3с (частково) згідно
документу: План зонування території міста Кропивницького (Кіровограда)
Ознака відповідності цільового використання та функціонального призначення земельної
ділянки: відповідає
Висота: 25 м
95 % (Будівництво здійснити виключно у зоні КС-5 з урахуванням охоронних зон інженерних
мереж, охоронних зон червоних ліній)
Щільність: Не вимагається (максимально допустима щільність населення в мужах житлової забудови
відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону) По місту на 1 га території
мікрорайону-370)
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки: у відповідності до вимог ДБН Б.2.2-12:2019
«Планування та забудова територій», в межах земельної ділянки
до ліній регулювання забудови: в межах сформованої лінії забудови у відповідності до вимог
ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
до червоних ліній: 6 м у відповідності до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова
територій»
до існуючих будинків та споруд: Відстань існуючих будинків та споруд визначити проєктом у
відповідності до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Протипожежні
відстані визначити проєктом з урахуванням вимог розділу 15 відповідно ДБН Б.2.2-12:2019
«Планування та забудова територій»
до існуючих інженерних мереж: визначити проєктом у відповідності до вимог ДБН Б.2.2
12:2019 «Планування та забудова територій» з урахуванням охоронних зон інженерних мереж
об’єктів існуючих інженерних мереж- Проєктування здійснити на оновлених матеріалах інженерно-геологічних вишукувань М
1:500 згідно з ДБН А.2.1-1-2008 «Інженерні вишукування для будівництва». Врахувати на
стадії проєктування охоронні зони інженерних мереж і нормативні відстані до них згідно з
додатками И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». Охоронні зони
існуючих інженерних мереж і нормативні відстані від фундаментів до: - водопровід та напірна
каналізації – 5,0м; - самопливна каналізація (побутова і дощова) – 3,0 м; - теплових мереж
згідно з ДБН В.2.5-39:2008 "Теплові мережі"; - кабелів силових всіх напруг і
телекомунікаційних кабелів – 0,6 м. Розміри охоронних зон електричних мереж визначити
згідно з пунктом 7 Правил охорони електричних мереж, затверджених постановою Кабінету
Міністрів України від 27.12.2022 № 1455. Відповідно до викопіювання з топографічної зйомки в
межах земельної ділянки з кадастровим номером 3510100000:19:200:0107 проходять
газорозподільні мережі. Проєктування здійснювати з обов’язковим дотриманням охоронних
зон інженерних мереж відповідно до вимог нормативних відстаней. У разі проєктування
комплексу будівель в межі охоронних зон інженерних мереж, будівництво здійснити
виключно після перенесення таких мереж у встановленому законодавством порядку та за
погодженням з їх балансоутримувачами (власниками). У разі виявлення на земельній ділянці
інших інженерних мереж врахувати на стадії проєктування охоронні зони інженерних мереж і
нормативні відстані до них згідно з додатками И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і
забудова територій». Після введення в експлуатацію об’єкта містобудування передати
виконавчу зйомку М 1:500 (в електронному варіанті) відкоригованих інженерних мереж до
Служби містобудівного кадастру департаменту містобудування та земельних ресурсів
Кропивницької міської ради. - 0 м
Проектна документація на будівництво обов’язково має містити розділ інженерно-технічних
заходів цивільного захисту, у складі якого може передбачатися будівництво захисних споруд
цивільного захисту або споруд подвійного призначення, а також проектні рішення щодо
врахування вимог пожежної та техногенної безпеки, для: 1) об’єктів будівництва, що за
класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з середніми (СС2) та значними (СС3)
наслідками, на яких постійно перебуватимуть понад 50 фізичних осіб або періодично
перебуватимуть понад 100 фізичних осіб; 2) інших об’єктів будівництва відповідно до
переліку, визначеного Кабінетом Міністрів України. Проектні рішення розділу інженерно
технічних заходів цивільного захисту мають забезпечувати дотримання вимог доступності
для осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення.
Проектування об’єктів, визначених цим переліком, здійснюється з урахуванням вимог ДСТУ
8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі
проектної документації на будівництво об’єктів. Основні положення», ДБН В.1.2-4 «Інженерно
технічні заходи цивільного захисту» та ДБН В.2.2-5 ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди
цивільного захисту».

Строк оренди25 років

Перелік та вимоги до оформлення документівПерелік документів, які подаються фізичними та юридичними особами для участі в земельних торгах у формі аукціону визначається відповідно до п. 29 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22.09.2021 року № 1013 та п. 7 ст. 137 Земельного кодексу України.

Стартова ціна151 712.40 грн. (без ПДВ)

Мінімальний крок1 517.12 грн.

Гарантійний внесок45 513.72 грн.

Реєстраційний внесок864.70 грн.

Нормативна грошова оцінка5 057 080.62 грн.

Експертна грошова оцінка грн.

Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота6 500.00 грн. (без ПДВ)

На фінальну суму нараховується ПДВНі

Мінімальна кількість учасників2

Період редагування15-06-2026 / 14:42 - 17-06-2026 / 18:00

Період відповідей15-06-2026 / 14:42 - 19-07-2026 / 18:00

Період подання пропозицій17-06-2026 / 18:00 - 19-07-2026 / 20:00

Період аукціону20-07-2026 / 11:10 - (не задано)

Період запитань15-06-2026 / 14:42 - 19-07-2026 / 18:00

Веб-адреса для перегляду аукціону

Порядковий номер аукціону1

Дата публікації процедури15-06-2026 / 14:42

Остання дата зміни процедури08-07-2026 / 11:15

Реквізити майданчиківhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2