Продаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 0,4200 га, кадастровий номер 7110500000:09:004:0464, що розташована по вул. Богдана Хмельницького, у м. Сміла, Черкаського району, Черкаської області

Деталі аукціону

Ідентифікатор аукціонуLRE001-UA-20260219-59990

Статус процедуриПрийняття заяв на участь

Тип процедуриЗемельні торги - оренда

Номер лота01

Назва аукціонуПродаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 0,4200 га, кадастровий номер 7110500000:09:004:0464, що розташована по вул. Богдана Хмельницького, у м. Сміла, Черкаського району, Черкаської області

Інформація про Організатора аукціонуСМІЛЯНСЬКА МІСЬКА РАДА
ЄДРПОУ - 25874705
Адреса - 20700, Україна, Черкаська область, Сміла, ВУЛИЦЯ НЕЗАЛЕЖНОСТІ, будинок 37

Опис аукціонуПродаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 0,4200 га, кадастровий номер 7110500000:09:004:0464, що розташована по вул. Богдана Хмельницького, у
м. Сміла, Черкаського району, Черкаської області, категорія земель – землі житлової та громадської забудови, цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі

Додаткові відомостіСтрок користування земельною ділянкою при укладенні договору оренди з переможцем земельних торгів – 5 років без права подальшого поновлення, з можливістю укладення договору оренди землі на новий строк у разі забудови земельної ділянки.
Орендна плата за земельну ділянку не може бути зменшена за згодою сторін протягом строку дії договору оренди, а також у разі його поновлення.
Орендована земельна ділянка або її частина може за згодою орендодавця передаватися орендарем у володіння та користування іншій особі (суборенда).
Зміна цільового призначення земельної ділянки допускається в порядку, визначеному законодавством.
Протягом року з моменту набуття права оренди розпочати будівельні роботи на земельній ділянці та завершити їх не пізніше закінчення строку оренди земельної ділянки.

Порядок та можливий час ознайомлення з лотомУ робочі дні з 9-00 до 16-00 год

Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земельНа земельну ділянку встановлені обмеження у використанні:
- на площу 0,0034 га – охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи;
- на площу 0,0404 га - охоронна зона навколо інженерних комунікацій.

Містобудівні умови земельної ділянкиВідповідно до детального плану території земельна ділянка розташована в межах території громадської забудови, зокрема території закладів торгівлі.
Гранично допустима висотність будівель та споруд – 10 м.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки – 45 %.
Мінімально допустимі відстані: до червоної лінії – 5,0 м; до лінії регулювання забудови – 5,0 м; до існуючих будинків та споруд - не менше 8 м і визначаються відповідно до ступеню вогнестійкості будівлі (табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019.
Планувальні обмеження земельної ділянки відсутні.

Строк оренди5 років

Перелік та вимоги до оформлення документівВідповідно до ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України

Стартова ціна195 772.76 грн. (без ПДВ)

Мінімальний крок1 957.73 грн.

Гарантійний внесок58 731.83 грн.

Реєстраційний внесок864.70 грн.

Нормативна грошова оцінка6 525 758.00 грн.

Експертна грошова оцінка грн.

Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота22 500.00 грн. (без ПДВ)

На фінальну суму нараховується ПДВНі

Мінімальна кількість учасників2

Період редагування19-02-2026 / 08:54 - 23-02-2026 / 18:00

Період відповідей19-02-2026 / 08:54 - 22-03-2026 / 18:00

Період подання пропозицій23-02-2026 / 18:00 - 22-03-2026 / 20:00

Період аукціону23-03-2026 / 11:45 - (не задано)

Період запитань19-02-2026 / 08:54 - 22-03-2026 / 18:00

Веб-адреса для перегляду аукціону

Порядковий номер аукціону1

Дата публікації процедури19-02-2026 / 08:54

Остання дата зміни процедури23-02-2026 / 18:00

Реквізити майданчиківhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2