Продаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 0,2436 га, кадастровий номер 7110500000:09:004:0465, що розташована на розі вулиць Кармелюка-Богдана Хмельницького, у м. Сміла, Черкаського району, Черкаської області

Деталі аукціону

Ідентифікатор аукціонуLRE001-UA-20260218-10608

Статус процедуриПрийняття заяв на участь

Тип процедуриЗемельні торги - оренда

Номер лота01

Назва аукціонуПродаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 0,2436 га, кадастровий номер 7110500000:09:004:0465, що розташована на розі вулиць Кармелюка-Богдана Хмельницького, у м. Сміла, Черкаського району, Черкаської області

Інформація про Організатора аукціонуСМІЛЯНСЬКА МІСЬКА РАДА
ЄДРПОУ - 25874705
Адреса - 20700, Україна, Черкаська область, Сміла, ВУЛИЦЯ НЕЗАЛЕЖНОСТІ, будинок 37

Опис аукціонуПродаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 0,2436 га, кадастровий номер 7110500000:09:004:0465, що розташована на розі вулиць Кармелюка-Богдана Хмельницького, у м. Сміла, Черкаського району, Черкаської області, категорія земель – землі житлової та громадської забудови, цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі

Додаткові відомостіСтрок користування земельною ділянкою при укладенні договору оренди з переможцем земельних торгів – 5 років без права подальшого поновлення, з можливістю укладення договору оренди землі на новий строк у разі забудови земельної ділянки.
Орендна плата за земельну ділянку не може бути зменшена за згодою сторін протягом строку дії договору оренди, а також у разі його поновлення.Орендована земельна ділянка або її частина може за згодою орендодавця передаватися орендарем у володіння та користування іншій особі (суборенда).
Зміна цільового призначення земельної ділянки допускається в порядку, визначеному законодавством.
Протягом року з моменту набуття права оренди розпочати будівельні роботи на земельній ділянці та завершити їх не пізніше закінчення строку оренди земельної ділянки.

Порядок та можливий час ознайомлення з лотомВ робочі дні з 9-00 до 16-00 год

Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земельНа земельну ділянку встановлені обмеження у використанні:
- на площу 0,0100 га – охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи;
- на площу 0,0131 га - охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи.

Містобудівні умови земельної ділянкиВідповідно до детального плану території земельна ділянка розташована в межах території громадської забудови, зокрема території закладів торгівлі.
Гранично допустима висотність будівель та споруд – 10 м.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки – до 40 %.
Мінімально допустимі відстані: до червоної лінії – 9,2 м; до лінії регулювання забудови – 5,0 м; до існуючих будинків та споруд - не менше 8 м і визначаються відповідно до ступеню вогнестійкості будівлі (табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019.
Планувальні обмеження земельної ділянки відсутні.

Строк оренди5 років

Перелік та вимоги до оформлення документівВідповідно до ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України

Стартова ціна113 548.20 грн. (без ПДВ)

Мінімальний крок1 135.48 грн.

Гарантійний внесок34 064.46 грн.

Реєстраційний внесок864.70 грн.

Нормативна грошова оцінка3 784 939.94 грн.

Експертна грошова оцінка грн.

Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота25 000.00 грн. (без ПДВ)

На фінальну суму нараховується ПДВНі

Мінімальна кількість учасників2

Період редагування18-02-2026 / 16:48 - 20-02-2026 / 18:00

Період відповідей18-02-2026 / 16:48 - 19-03-2026 / 18:00

Період подання пропозицій20-02-2026 / 18:00 - 19-03-2026 / 20:00

Період аукціону20-03-2026 / 12:45 - (не задано)

Період запитань18-02-2026 / 16:48 - 19-03-2026 / 18:00

Веб-адреса для перегляду аукціону

Порядковий номер аукціону1

Дата публікації процедури18-02-2026 / 16:48

Остання дата зміни процедури20-02-2026 / 18:00

Реквізити майданчиківhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2